文章闡述了關(guān)于一品嘉園辦不下房產(chǎn)證，以及一品嘉園為什么便宜的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、咸寧南城一品入住一年,為什么不辦理房產(chǎn)證!
• 2、房子辦不了房產(chǎn)證怎么辦?
• 3、房產(chǎn)證拿不到的原因有哪些

咸寧南城一品入住一年,為什么不辦理房產(chǎn)證!

咸寧南城一品入住一年，為什么不辦理房產(chǎn)證；很可能是開發(fā)商的手續(xù)還沒有辦理齊全：因為開發(fā)商要辦理房產(chǎn)證是需要具備以下條件的：需要開發(fā)商的各種國土、立項、報批、圖審、修建、報建、預售等等，的手續(xù)辦理齊備。

房子辦不了房產(chǎn)證怎么辦?

房子辦不了證可以要求賠償并解除合同。房子辦不了證可以要求賠償并解除合同。

法律主觀：買房子辦不了房產(chǎn)證購房者可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)對房屋買賣合同予以撤銷、要求退房，由售房者返還已付購房款及利息，承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

與開發(fā)商協(xié)商：如果是因為開發(fā)商的問題導致房產(chǎn)證無法辦理，可以與開發(fā)商協(xié)商解決方案。

業(yè)主可以通過法律途徑要求過戶。（2）如果房企存在比較的嚴重問題，業(yè)主想要過戶辦理房產(chǎn)證會比較難，應考慮退房。

房產(chǎn)證拿不到的原因有哪些

法律分析：開發(fā)商不能在約定或法定期限內(nèi)辦理權(quán)屬證書的原因：土地使用權(quán)手續(xù)不合法：開發(fā)商只有以出讓方式取得國有土地使用權(quán)，進行房地產(chǎn)開發(fā)的商品房，才能辦理權(quán)屬證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未支付全部的土地出讓金。

樓盤驗收不合格：我國有相關(guān)規(guī)定，房屋要驗收合格之后才能交付給購房者使用。假如樓盤因為存在質(zhì)量問題無法通過相關(guān)部門的驗收，這種情況即使交了房也無法辦理房產(chǎn)證。

有的小開發(fā)商會因為資金周轉(zhuǎn)或者是短期而出現(xiàn)一房二用的現(xiàn)象，也有可能導致房產(chǎn)證拿不到。比如開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務尚未清償完畢。甚至將房屋重復銷售，這也是導致無法辦理房產(chǎn)證的。房管部門原因。

購房者原因：有的情況下，拿不到產(chǎn)權(quán)證書，有可能是購房者自己的原因，比如說，購房者沒有按照規(guī)定繳納相關(guān)的稅費，少交了一種稅費導致房產(chǎn)證辦不下來的事例是真實存在的。

購房者：對于購房者來說無法辦理房產(chǎn)證的原因主要有兩點，一是沒有繳納相關(guān)稅費，二是沒有出具房屋登記的相關(guān)證件。

但是因為各種原因，開發(fā)商大多都不會及時上繳契稅，比如收房時交契稅，兩年后再辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商通過打個時間差，通過免費使用這筆資金是常有之事。

關(guān)于一品嘉園辦不下房產(chǎn)證，以及一品嘉園為什么便宜的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。