簡述信息一覽：

• 1、購房合同可以公證繼承么
• 2、房屋買賣合同中,一方當(dāng)事人去世,可否要求他的財產(chǎn)繼承人履行合同?
• 3、只有購房合同的房子可以繼承嗎
• 4、農(nóng)村房屋繼承協(xié)議書范本
• 5、房產(chǎn)繼承合同怎么寫

購房合同可以公證繼承么

可以辦理公證的。辦理公證程序 申請與受理 公民，法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表。

法律分析：房屋買賣合同是房屋買賣時簽訂的合同，而遺囑公證不需要房屋買賣合同，所以不能持房屋買賣合同申請遺囑公證 。遺產(chǎn)繼承公證，是指公證機構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請，依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性的活動。 辦理遺產(chǎn)繼承公證的，需要當(dāng)事人親自去公證處申請，并提交相關(guān)資料。

法律分析：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

因此，房屋買賣合同可以進行公證，公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

房屋買賣合同中,一方當(dāng)事人去世,可否要求他的財產(chǎn)繼承人履行合同?

合同具有相對性，若一方當(dāng)事人的繼承人沒有在合同中簽字確認或明確表達會履行合同責(zé)任的，即使一方當(dāng)事人在合同中標(biāo)注其去世后合同債務(wù)由其繼承人承擔(dān)，另一方也不能就合同內(nèi)容要求一方當(dāng)事人承擔(dān)債務(wù)。

房主去世后房屋買賣合同有效。當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料到住房所在地法院依法起訴或者公證，取得法院判決書或者公證之后，開具協(xié)助執(zhí)行公函，憑此公函辦理過戶手續(xù)；或者由所有繼承人攜帶相關(guān)材料到公證處辦理繼承公證、繼承過戶，再基于債權(quán)對其繼承人主張權(quán)利要求其繼承人配合過戶。

你可以拿著合同要求房主的繼承人來履行合同。買房人與賣房人簽訂二手房屋買賣合同，辦理不動產(chǎn)登記變之前賣房人死亡，賣房人的繼承人應(yīng)當(dāng)配合辦理房屋變更登記。繼承法規(guī)定，繼承人應(yīng)當(dāng)在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)償還債務(wù)。買房人可以起訴賣房人遺產(chǎn)繼承人履行房屋變更登記義務(wù)。

只有購房合同的房子可以繼承嗎

1、法律分析：不能。公證繼承，要求繼承的是已經(jīng)合法取得產(chǎn)權(quán)的被繼承人的個人財產(chǎn)。只有買房合同，沒拿到房產(chǎn)證的，法律上還沒有取得產(chǎn)權(quán)，不能辦理公證繼承此房。如果涉及此套房屋繼承，可以按照以下程序進行辦理。繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)辦理繼承權(quán)公證書；遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。

2、法律分析：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、因為只有 房屋預(yù)售合同 ，此時未取得 房屋所有權(quán) ，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)尚未登記至被繼承人名下，不屬于其個人財產(chǎn)，因此不屬于遺產(chǎn)，不能繼承。根據(jù)2021年1月1日起施行《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

4、如果是只有購房合同，還沒有取得房產(chǎn)證，那屬于物權(quán)還沒有確定，不能直接作為遺產(chǎn)來進行分割繼承。但實踐當(dāng)中通常確定各繼承人的合同權(quán)利，等取得房產(chǎn)證之后再進行遺產(chǎn)分配處理。如果各繼承人事先約定歸一方所有，那房屋取得房本后，再過戶登記到實際取得房屋一方名下，并根據(jù)約定給其他繼承人補償。

5、您好，只要有購房合同并且已經(jīng)網(wǎng)簽都算有房產(chǎn)。有購房合同只能算房子是你的，但是不能對房屋進行買賣，贈與，繼承等等各種處置。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。

農(nóng)村房屋繼承協(xié)議書范本

甲方一次性給付乙方人民幣***元整，乙方收到甲方給付后，放棄對**廠宿舍樓*號樓*單元*室所享有的繼承份額。乙方收到甲方給付后，應(yīng)積極配合甲方辦理對房屋的公證和過戶等各項手續(xù)，不得以任何理由予以推脫。本協(xié)議訂立之日起，三個月后，甲方一次性給付乙方人民幣***元整。

房屋繼承協(xié)議書范本1 甲方（父母方）： 乙方（兒子方）： 丙方（女兒方）： 為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于（ ）房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協(xié)議，以共同遵守。

農(nóng)村宅基地房屋 子女繼承協(xié)議范本 甲方（被繼承人）：身份證號： 乙方（繼承人）：身份證號： 現(xiàn)戶主甲方有 宅基地房屋 一套，甲方父母與妻子已經(jīng)過世，甲方對該房屋享有獨立的完全的產(chǎn)權(quán)。

宅基地的使用權(quán)是可以流轉(zhuǎn)的，其中就包括繼承。那么宅基地繼承協(xié)議應(yīng)該怎么寫呢？下面是我整理的關(guān)于農(nóng)村宅基地繼承的協(xié)議書范本，歡迎借閱。

房產(chǎn)繼承合同怎么寫

法律分析：寫明房屋所有者的個人信息，以及死亡原因。寫明房屋權(quán)屬信息、坐落位置、房屋有無權(quán)利限制等。寫明房屋繼承人的個人信息。寫明房屋交付過戶的條件、時間、方式。協(xié)議的具體內(nèi)容，各繼承人通過協(xié)商確定的繼承份額或者放棄繼承的聲明。所有房屋繼承人的簽名、時間（年月日）。

法律分析：農(nóng)村房屋繼承協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版 甲方（遺贈人）：xxx（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：xxx（寫明姓名、住址）甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：甲方所有的xxx（寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。

法律分析：繼承人：XXX，被繼承人之母。繼承人：XXX，被繼承人之父 繼承人：XXX，被繼承人之妻。繼承人：XXX，被繼承人之X。

辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。如果父母沒有對遺產(chǎn)房立遺囑，子女之間在辦理遺產(chǎn)房過戶之前，總得先協(xié)商清楚了誰繼承房子的產(chǎn)權(quán)。到房管局辦理遺產(chǎn)房過戶的時候，也得提供遺產(chǎn)房分割協(xié)議書的，遺產(chǎn)房的分配方案也是以繼承人協(xié)商處理為主的。

父母房產(chǎn)繼承協(xié)議應(yīng)寫明繼承人與被繼承人的基本身份信息、房產(chǎn)的基本信息、繼承方式、繼承時間、房產(chǎn)由誰來繼承、繼承的份額、履行遺囑繼承的其他有關(guān)事項，被繼承人要簽名，并注明年、月、日。

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