本篇文章給大家分享房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)起訴書(shū)，以及房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)起訴書(shū)怎么寫(xiě)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、二手房找不到房東,想過(guò)戶(hù),法院訴訟如何寫(xiě)?
• 2、房產(chǎn)糾紛起訴書(shū)格式范文
• 3、房子沒(méi)過(guò)戶(hù)原房主死了起訴誰(shuí)?
• 4、父親生前把房子賣(mài)賣(mài)過(guò)戶(hù)給兒子后其姐妹想分割房財(cái)可以可法院起書(shū)嗎

二手房找不到房東,想過(guò)戶(hù),法院訴訟如何寫(xiě)?

1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)找不到原房主，向法院起訴后可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房主應(yīng)配合過(guò)戶(hù)，同時(shí)支付違約金。不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2、起訴房東違約，要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。

3、法律分析可以選擇以下二種方式解決：協(xié)商調(diào)解：若是二手房房主有不可抗拒的原因?qū)е虏荒茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)過(guò)戶(hù)的話(huà)，購(gòu)房者可以適當(dāng)理解下，與房主協(xié)商，換一個(gè)時(shí)間來(lái)過(guò)戶(hù)也是可以的。

4、是不是讓騙了，二手房過(guò)戶(hù)前你不應(yīng)該先和原房主見(jiàn)個(gè)面，簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》嗎。還是說(shuō)原房主的身份不明確，不知道他是否有房屋的所有權(quán)。如果是前者，趕緊報(bào)警吧。如果是后者，就取當(dāng)?shù)亟ㄎ闄n，不用花錢(qián)，到那就給查。

5、- - - - 這么長(zhǎng)時(shí)間不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，您的風(fēng)險(xiǎn)很高，早該想辦法解決了。如果房東回來(lái)之后發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)比原來(lái)高很多的話(huà)，反悔您就被動(dòng)了。只要把房產(chǎn)證掛失，您手里的原件就作廢了。

房產(chǎn)糾紛起訴書(shū)格式范文

請(qǐng)求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人XXX遺產(chǎn)（總價(jià)約110萬(wàn)元）。請(qǐng)求判決被繼承人XXX遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。（包括XX路235弄14號(hào)305-306室房屋1/6產(chǎn)權(quán)，XX路680弄28號(hào)702室房屋1/9產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價(jià)值7萬(wàn)元）。本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，書(shū)寫(xiě)房地產(chǎn)糾紛起訴狀應(yīng)注意寫(xiě)明以下事項(xiàng)：（1）當(dāng)事人的基本情況。 （2）訴訟請(qǐng)求事項(xiàng)。 （3）訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會(huì)××路9號(hào)。聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：×××。

民事起訴狀（房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛）關(guān)鍵詞：起訴狀 原告：×××，男，漢族，1970年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會(huì)××路9號(hào)。聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：×××。被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：廣東省××市××路9號(hào)。聯(lián)系方式：經(jīng)常居住地：廣東省××市××路9號(hào)。

法律主觀：二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛民事起訴狀原告：xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx幢xx室。原告：xx，女，漢族，xx年xx月xx日出生，住xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx幢xx室。二原告聯(lián)系地址：xx市寧xx路xx號(hào)xx大廈xxxx室。

房子沒(méi)過(guò)戶(hù)原房主死了起訴誰(shuí)?

法律分析：需要死者繼承人先辦理繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得繼承人名字房產(chǎn)證，再有繼承人和買(mǎi)家辦理該住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果繼承人拒絕辦理，買(mǎi)家當(dāng)事人可以憑買(mǎi)賣(mài)合同，身份證，付款憑據(jù)，到住房所在地法院對(duì)繼承人提出訴訟。

法律分析：出現(xiàn)房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù)原房主死了的情況，首先需要死者繼承人先辦理繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得繼承人名字房產(chǎn)證，再有繼承人和買(mǎi)家辦理該住房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果繼承人拒絕辦理，買(mǎi)家當(dāng)事人可以憑買(mǎi)賣(mài)合同，身份證，付款憑據(jù)，到住房所在地法院對(duì)繼承人提出訴訟。

法律主觀：可以起訴房產(chǎn)繼承人。當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書(shū)，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址，起訴書(shū)正文應(yīng)寫(xiě)明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。

買(mǎi)房人可以起訴賣(mài)房人遺產(chǎn)繼承人履行房屋變更登記義務(wù)。房主過(guò)世了，但是他生前簽的合同還是算數(shù)的。只要他還有一口氣，他就是法律意義上獨(dú)立的人，他就可以處分自己的財(cái)產(chǎn)。不用擔(dān)心，只要在簽合同是有效的。那么剩下就是履行合同的事情了，而且，他的繼承人也無(wú)權(quán)拒絕履行合同。

當(dāng)時(shí)簽訂合同至今仍未過(guò)戶(hù)，房屋所有權(quán)仍然在原房主名下。 參考 ： 《物權(quán)法 》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

法律分析：如果在購(gòu)買(mǎi)了房子之后還沒(méi)有來(lái)得及過(guò)戶(hù)房主就去世了，那么房子應(yīng)當(dāng)由死者的繼承人先辦理繼承過(guò)戶(hù)的手續(xù)，在取得繼承權(quán)之后再和買(mǎi)家辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果繼承人拒絕辦理當(dāng)事人可以憑買(mǎi)賣(mài)合同到法院進(jìn)行訴訟。

父親生前把房子賣(mài)賣(mài)過(guò)戶(hù)給兒子后其姐妹想分割房財(cái)可以可法院起書(shū)嗎

只要手續(xù)齊全，你就不用擔(dān)心，不過(guò)你哥哥可能會(huì)用一種方法，說(shuō)是老人當(dāng)時(shí)是以無(wú)行為人力人，所以辦理的手續(xù)無(wú)法律效益，而且沒(méi)有立遺囑，如果按這種方法，你哥哥會(huì)有一部分繼承權(quán)。

結(jié)婚后父親把房子過(guò)戶(hù)給兒子，房產(chǎn)證上只有兒子一人名字，離婚后女方是有權(quán)分房產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如果結(jié)婚后沒(méi)有明確表明贈(zèng)與某一方的，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

房子已經(jīng)已買(mǎi)賣(mài)的形式過(guò)戶(hù)了，就屬于是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，其他人沒(méi)有權(quán)利要回去，在不同意的情況下，是要不回去的。就是去法院起訴也不會(huì)有任何作用。法律分析不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

雖然說(shuō)未立遺囑，但是處分了自己的房產(chǎn)，就不能再立遺囑了，子女如果起訴至法院，法院也不可以改變老人的權(quán)利，因此說(shuō)老人生前處分自己的房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，子女起訴至法院，法院也不能改變老人生前的處分權(quán)利，同時(shí)法院也不會(huì)受理這個(gè)案件，更何況要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償了。自己斟酌考慮吧！只是個(gè)人觀點(diǎn)僅供參考罷了。

沒(méi)有這個(gè)權(quán)利了。還是尊重自己父親的決定吧。

如果母親已經(jīng)去世了，你可以和父親一起繼承母親的遺產(chǎn)，你父親私自賣(mài)房，需要給你一份賣(mài)房款。如果你父親拒絕給你房款，在事前并沒(méi)有通知你他要賣(mài)房子，你就可以去法院起訴你父親，要求你父親給你一部分房款。

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