接下來為大家講解房產(chǎn)繼承過戶更名協(xié)議，以及房產(chǎn)繼承更名費用涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、父親房產(chǎn)過戶給兒子需要什么手續(xù)和費用
• 2、房屋更名過戶協(xié)議范本
• 3、繼承房產(chǎn)不用公證直接更名可以嗎
• 4、住房過戶協(xié)議書怎么寫
• 5、房屋更名協(xié)議書怎么寫?
• 6、兄妹之間房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議書怎么寫?

父親房產(chǎn)過戶給兒子需要什么手續(xù)和費用

1、【法律分析】：贈與過戶：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。贈與費用：公證費2%，契稅3%，交易手續(xù)費每平方6元，登記工本費。受贈的房屋出售要追繳20%個人所得稅。

2、一）以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。

3、一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費用就是契稅=房屋評估價*5%；交易費：6元/平米；登記費：80元；評估費：評估額的0.5%。最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4、【法律分析】：第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核；第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議；第三步：雙方到公證處做親屬公證；第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅。

房屋更名過戶協(xié)議范本

1、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣___元（大寫：___元），乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。 甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。

3、第四條房屋交付：甲方自簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之后應(yīng)在五個工作日內(nèi)會同乙方向開發(fā)方申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續(xù)（包括但不限于房屋銷售合同，購房款發(fā)票、收據(jù)等）。更名完成后乙方將根據(jù)與開發(fā)商合同約定辦理該房屋的后續(xù)交付手續(xù)。 本房屋的合同更名過戶手續(xù)由甲方會同乙方聯(lián)合辦理，因辦理合同更名過戶所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。

4、過戶協(xié)議書 篇1 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）： 經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守： 第1條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于 市區(qū) 小區(qū) 號樓 層室，建筑面積 平方米。

5、夫妻房產(chǎn)過戶協(xié)議書寫格式：出賣方（簡稱甲方）、購買方（簡稱乙方）及法定代表人的基本信息，包括姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話等等。房產(chǎn)信息。付款時間與辦法。稅費分擔。違約責任。其他約定事項。雙方簽字蓋章。這是 夫妻房產(chǎn)過戶協(xié)議的模板，希望對您有幫助。

繼承房產(chǎn)不用公證直接更名可以嗎

1、房子繼承不公證不能直接房產(chǎn)局過戶。遺產(chǎn)繼承房屋公證后不過戶不能直接交易。法律并沒有明文規(guī)定必須要公證，但是實際情況是房管局只認法院的判決與公證機構(gòu)的公證文書。因為缺少公證書，到時候繼承人之間糾紛會導致變更登記錯誤的出現(xiàn)。

2、可以。因為老人的遺囑只要是經(jīng)過公證處公證以后是具有法律效應(yīng)的，是國家在法律上承認有繼承權(quán)的，有繼承權(quán)的子女可以拿上老人的遺囑可以直接去辦理房產(chǎn)證更名的。但是如果遺囑沒有經(jīng)過公證處公證，是不具有法律效應(yīng)的。法律分析遺囑是作為法律證據(jù)的，可以提交給法官。

3、有遺囑沒公證房產(chǎn)可以按遺囑變更，但前提是遺囑是合法有效的。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。遺囑繼承者到公證處開據(jù)房產(chǎn)繼承公證書時需要攜帶的材料一般包括：派出所出具的死亡證明；該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；合法有效的遺囑。

4、不管房產(chǎn)是因為什么原因要進行過戶，肯定都需要當事人攜帶相關(guān)的材料提交到房管所以后，房管所才會根據(jù)實際情況對房子的產(chǎn)權(quán)問題進行更名的。但是遺產(chǎn)過戶是需要一些手續(xù)的，只要手續(xù)合格了，遺產(chǎn)過戶將會省去許多不必要的麻煩，下面我來說一說具體有些什么手續(xù)要求。

5、房屋繼承必須公證無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進行“ 繼承權(quán)公證 ”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門（市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口）進行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。

6、只要遺囑合法有效，更名時不需要其他子女簽字，也不需要公證。關(guān)鍵是遺囑是否合法有效，如果有條件，為避免今后麻煩，最好做公證遺囑。房子如果是兩位老人婚后所購，應(yīng)是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當兩個老人共同做遺囑。如果有證據(jù)證明房子是一位老人的個人財產(chǎn)，可以由老人一個人做遺囑。

住房過戶協(xié)議書怎么寫

1、第三條付款方式：乙方共分兩期付款，首期訂金人民幣___ _整乙方應(yīng) 于本協(xié)議簽訂兩日內(nèi)日向甲方支付；第二期購房款人民幣 萬元整乙方應(yīng)于甲方協(xié)助乙方辦理原購房協(xié)議及購房發(fā)票等變更過戶手續(xù)完成的當日支 付。

2、個人買房協(xié)議書的書寫為，首先要寫出甲方，也就是賣房人的名字，以及性別和身份號碼，接著再寫乙方，也就是購房人的名字，性別以及身份證號碼。如果有房產(chǎn)中介，那么就需要寫上房產(chǎn)中介是哪里的。

3、簽約日期： 簽約日期：這個購房協(xié)議的格式就可以 你復制下來放到優(yōu)盤里打出來 你和你叔叔簽字按手印就可以了，這個購房協(xié)議就生效不用去做公證。你們簽字時最好在找個證人，證人也簽上字。

4、出售方（簡稱甲方）和購買方（簡稱乙方）的基本信息，包括姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話等等。房屋的基本信息，包括房屋的建筑面積、位置等等。出售價格。保證定金，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。違約責任。合同的終止和變更。

5、房屋過戶協(xié)議 甲方（賣方）：立契約人乙方（買方）：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。甲方自愿將座落在的房地產(chǎn)（房屋建筑面積 平方米；土地使用面積 平方米）出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

6、住所：有效證件號碼：乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）住所：有效證件號碼：甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

房屋更名協(xié)議書怎么寫?

房屋更名申請書怎么寫 讓寫就寫唄，很好寫的，把情況講明即可。試寫一個，僅供參考。

直系親屬房產(chǎn)過戶協(xié)議書 直系親屬房產(chǎn)贈與合同 甲方（贈與人）：___ 身份證號碼：___乙方（受贈人）：___ 身份證號碼：___甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫） 元，（小寫） 元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條 甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

兄妹之間房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議書怎么寫?

房屋兄妹協(xié)議書范本1 本協(xié)議由以下雙方當事人在___簽訂：甲方：___住所：___身份證號：___乙方：___住所：___身份證號：___為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

按說，父母的財產(chǎn)，其他子女都是有繼承權(quán)的。如果你父母要把房子過戶到你的名下，辦理房產(chǎn)證的時候就應(yīng)該注明你們姐弟幾個是按份共有，而且也要注明每個人擁有的份額是多少，以免以后出現(xiàn)矛盾。

兄弟房屋協(xié)議書 篇1 某某縣某某村民某某戶，因何某何某2兄弟二人均已經(jīng)成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭議，團結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親及妹妹何某3，以及長輩何某、吳某見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù)。

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