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簡述信息一覽：

• 1、我買的是單位二手房,該單位沒有大房產(chǎn)證請問問我該如何辦理房產(chǎn)證?
• 2、房產(chǎn)證明怎么寫啊?怎么開具房產(chǎn)證明?
• 3、大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證一樣嗎
• 4、新版二合一房產(chǎn)證樣本

我買的是單位二手房,該單位沒有大房產(chǎn)證請問問我該如何辦理房產(chǎn)證?

辦理房產(chǎn)證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之后需要 開發(fā)商 簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

如何辦理二手房產(chǎn)權(quán)證 訂立 買賣合同 。 房產(chǎn)買賣 雙方通過接洽協(xié)商，對所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式 的 房產(chǎn)買賣合同 。 接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查 。

到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產(chǎn)評估報告。（普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收） 第三步：辦理房產(chǎn)證過戶。

買二手房辦理房產(chǎn)證流程：首先去房管局簽定雙方買賣合同，其次將原業(yè)主房產(chǎn)證和新業(yè)主購房資料一起遞交給房管局（遞件），第三步就是交稅（買賣雙方的稅費），第四步出新證（新業(yè)主房產(chǎn)證）。

你必須找的原來的房主 要不辦不了。需要購房合同，和購房發(fā)票，去房產(chǎn)局辦房證 契證，下來的是原房主的名字，在跟你去房產(chǎn)更名就行了。前提條件是一定要找的原房主，要不就要通過法律手續(xù)了。

和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五；第二天或第三天交件七天后交契稅：交納契稅；領(lǐng)取契證交手續(xù)費：交納交易手續(xù)費封卷；領(lǐng)取證回執(zhí)此后十個有效工作日后；領(lǐng)證：買方拿身份證原件取房證。

房產(chǎn)證明怎么寫啊?怎么開具房產(chǎn)證明?

1、填寫內(nèi)容房屋證明在房管局是有表格形式的，你只需要按照表格來填寫內(nèi)容就可以了，內(nèi)容包括了購買人戶口所在地住房證明情況，現(xiàn)居住地住房情況證明，以及外地戶口需由戶口所在地方管部門開出無住房證明。

2、房產(chǎn)證明怎么寫——范文三：證明 茲有本居委會居民XX，其自有房產(chǎn)坐落于xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，土地面積xx平方米，房屋占地面積xx平方米，三層磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積約xxx平方米，因房屋剛剛建成，未辦理房產(chǎn)證，特此證明。

3、、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購房合同（包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同）和有效身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請。

大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證一樣嗎

1、大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)房的房產(chǎn)證不一樣，翻開房產(chǎn)證的封面，觀察第一頁的登記機構(gòu)，若是“XX市房產(chǎn)管理局”蓋章，再翻到最后一頁，查看填發(fā)單位是否為“XX市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處”蓋章，這兩處是這個樣子的說明是大產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證。

2、頒發(fā)房產(chǎn)證的部門不同由我國房管部門頒發(fā)的房產(chǎn)證叫做大產(chǎn)權(quán)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證叫小產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房產(chǎn)證的部門不同。

3、小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證和大產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證是有很大區(qū)別的。首先，它們的房產(chǎn)證有著本質(zhì)的區(qū)別：小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個人并沒有實際的產(chǎn)權(quán)；而大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，被國家認可和接受。

新版二合一房產(chǎn)證樣本

新版二合一房產(chǎn)證樣本通常包括以下幾個部分： 封皮：封皮上面有不動產(chǎn)登記證書字樣，以及不動產(chǎn)登記機構(gòu)的名稱、地址、電話等基本信息，還有發(fā)證日期、編號等信息。 內(nèi)頁：內(nèi)頁包括不動產(chǎn)登記簿和不動產(chǎn)權(quán)證書兩部分。

新版二合一房產(chǎn)證樣本已經(jīng)由相關(guān)部門發(fā)布并在各地逐步推廣使用。這一新版本的房產(chǎn)證采用了更加先進的制作工藝和設(shè)計理念，將房屋所有權(quán)證和國有土地使用證合二為一，為廣大市民提供更加便捷、高效、安全的產(chǎn)權(quán)證明服務(wù)。

新版二合一房產(chǎn)證樣本 土地使用證：是證明您具有土地的文書，只是證明您的房子具有合法的土地使用權(quán)，而不能證明該土地上的房子所屬權(quán)。只具有土地使用證而沒有房產(chǎn)證，那么，房子是不能進行交易的。

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