今天給大家分享房產(chǎn)繼承份額怎么分，其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)繼承份額怎么分配的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)如何分配繼承
• 2、多個(gè)繼承人繼承的房產(chǎn)怎么處理
• 3、父母房產(chǎn)繼承順序及分配比例

房產(chǎn)如何分配繼承

1、對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分配給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

2、一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承?！独^承法》規(guī)定：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

3、父母過世后名下的房產(chǎn)子女怎么分配父母過世后名下的房產(chǎn)子女分配房產(chǎn)順序如下：（1）如有遺囑按遺囑繼承，拿著遺囑去辦理一個(gè)公證書，到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)；（2）如果沒有遺囑必須按法定繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，也要辦理公證后去辦理過戶手續(xù)。

多個(gè)繼承人繼承的房產(chǎn)怎么處理

1、社會(huì)保障性住房，因該住房與當(dāng)?shù)氐恼呙芮邢嚓P(guān)，有的事先有就約定，不能被繼承，有的，則是強(qiáng)調(diào)不具有所有權(quán)，只能對(duì)房屋的使用權(quán)進(jìn)行繼承。（2）自有的商品房或宅基地上住房：同一順位的繼承人如果是多個(gè)，且都處于同一順位的，在大家都同意的情況下，可以共同共有，共同享有產(chǎn)權(quán)。

2、當(dāng)一套房產(chǎn)由多人共同繼承時(shí)，該房產(chǎn)被視為繼承人共同擁有的財(cái)產(chǎn)，每個(gè)繼承人都對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。 在出售這樣的房產(chǎn)時(shí)，需要得到占有份額三分之二以上的按份共有人或者所有共同共有人的一致同意。 如果其中一方繼承人不同意出售，其他繼承人不能擅自進(jìn)行房產(chǎn)的出售。

3、法律分析：多人共同繼承房產(chǎn)出售時(shí)應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，才能出售。共同繼承的財(cái)產(chǎn)共同繼承的財(cái)產(chǎn)，在繼承開始以后，遺產(chǎn)分割之前，數(shù)人（相互之間是親屬，是同一順序繼承人）對(duì)遺產(chǎn)享有共有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。一般認(rèn)為，這種共有是共同共有。

父母房產(chǎn)繼承順序及分配比例

1、法律分析：若房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)的一半歸配偶所有，另一半按照法定繼承順序分配。法定繼承人包括配偶、父母和子女。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財(cái)產(chǎn)，除非有其他約定，否則在遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)先將一半財(cái)產(chǎn)分給配偶，剩余的財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)分配給被繼承人的繼承人。

2、根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，遺產(chǎn)繼承遵循兩個(gè)順序：第一順序是配偶、子女、父母；第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。當(dāng)繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人則不參與繼承。若無第一順序繼承人，財(cái)產(chǎn)由第二順序繼承人繼承。

3、繼承法房產(chǎn)繼承第一順序是配偶、子女、父母；第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

4、法律分析：房產(chǎn)第一繼承人分配比例是：由配偶、子女、父母均等分配。如果繼承人另有約定的，可以按照約定分配。且應(yīng)當(dāng)對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人予以照顧。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

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