本篇文章給大家分享房產(chǎn)繼承過戶怎么起訴，以及房產(chǎn)繼承過戶怎么起訴對(duì)方對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、配偶死了房產(chǎn)怎么過戶
• 2、父母去起訴兒子要回自己的房產(chǎn)可以嗎?
• 3、房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理
• 4、遺產(chǎn)(房屋)沒有經(jīng)過其他繼承人同意,可以直接過戶嗎?

配偶死了房產(chǎn)怎么過戶

1、法律分析：房主死亡將房子過戶給配偶有兩種方式：死亡時(shí)留有遺囑，將房產(chǎn)留給配偶。配偶只要帶上身份證，遺囑，配偶死亡證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶即可；沒有遺囑，由第一順序繼承人平均繼承。

2、如果沒有遺囑，需要按法定繼承辦理過戶。第三：繼承人。辦理過戶之前先要對(duì)遺產(chǎn)繼承問題做出處理，在繼承遺產(chǎn)沒有糾紛的情況下，可以通過公證或訴訟調(diào)解的方式，用公證書或者法律文書去辦理房屋過戶。

3、夫妻有一方過世了可以通過以下方法進(jìn)行房產(chǎn)過戶：了解房屋權(quán)屬情況：需要確定房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是否有其他共同所有人或貸款等情況。獲取相關(guān)證件：需要準(zhǔn)備好夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、公證書等相關(guān)證件。

父母去起訴兒子要回自己的房產(chǎn)可以嗎?

1、父母起訴兒子要回房產(chǎn)1 父母過戶給子女的房產(chǎn)，如是以買賣方式過戶，有了子女名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于子女合法擁有的財(cái)產(chǎn)，父母不能收回住房產(chǎn)權(quán)。如子女沒有付錢購買這房子，父母可以依法主張債權(quán)，可以要求子女歸還買房子錢款。

2、房產(chǎn)證在兒子名下，父母是否可以要回，視情況而定，具體如下：以買賣方式過戶，子女沒有付錢的，父母雖無權(quán)收回房產(chǎn)，但可以依法主張債權(quán)、要求子女歸還購房款；以贈(zèng)與方式過戶，子女違反贈(zèng)與協(xié)議約定或存在法定情形的，父母可以申請(qǐng)撤銷該贈(zèng)與行為、收回房產(chǎn)。

3、當(dāng)然可以了，就算父母不給兒子房子兒子不贍養(yǎng)父母，父母也是可以去起訴的，畢竟贍養(yǎng)老人是我國的法律規(guī)定的義務(wù)，如果說這個(gè)兒子常年不進(jìn)到身為人子的到的話，父母如果不滿意可以去法院起訴兒子，讓兒子。給予撫養(yǎng)費(fèi)贍養(yǎng)費(fèi)或者是經(jīng)常來回家探望老人的。這點(diǎn)法律上是可以支持老人的。

4、可以起訴要回兒子的房產(chǎn)。因?yàn)楦改甘莾鹤拥牡谝焕^承人，理應(yīng)繼承兒子的房產(chǎn)。另外，起訴時(shí)效期是十年，十年內(nèi)起訴都是有效的。

5、父母把房產(chǎn)轉(zhuǎn)給了自己的兒子，如果父母想要把房產(chǎn)要回來的話，只能采取訴訟的方式把房子要回來，過戶到自己的名下。房產(chǎn)過戶。

房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理

1、如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù)；如沒有遺囑，則需要其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。

2、二）到房產(chǎn)局過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3、父親過世房子可以通過以下方法進(jìn)行過戶：辦理死亡證明：需要辦理父親的死亡證明，一般可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊蛎裾诌M(jìn)行辦理。繼承人協(xié)商：房子的過戶需要繼承人協(xié)商處理，繼承人可以根據(jù)自己的意愿協(xié)商分配，或者依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行分配。

4、綜上所述，用贈(zèng)與方式辦理房屋的過戶，先去辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的一個(gè)公證，再去辦理房屋評(píng)估作價(jià)以及房屋鑒定，再去辦理房屋過戶手續(xù)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

遺產(chǎn)(房屋)沒有經(jīng)過其他繼承人同意,可以直接過戶嗎?

1、繼承的房產(chǎn)需要所有繼承人一同辦理繼承公證后，拿公證書辦理過戶手續(xù)，不經(jīng)過其他繼承人同意，無法直接過戶。如果繼承人之間不能協(xié)商房產(chǎn)分配份額的，可以通過訴訟方式解決，拿法院的判決書辦理過戶手續(xù)。

2、法律分析：僅有遺囑是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)還需要提交其他材料。根據(jù)法律規(guī)定，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

3、可以把這房子過戶給其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授權(quán)。如果住房是這位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起簽字辦理手續(xù)，才可以過戶給其中一位子女。如果老人配偶已經(jīng)死亡，又沒有辦理繼承死者那一半產(chǎn)權(quán)和手續(xù)。

4、僅有遺囑不能辦理房產(chǎn)過戶。通過遺囑繼承辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，需要提交繼承人身份證明與被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)市值評(píng)估證明、繼承公證書、房產(chǎn)測繪成果或者附圖、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書。

5、不可以：1，房產(chǎn)的繼承必須經(jīng)過繼承公證；2，公證時(shí)必須所有第一法定繼承人全部到場；3，在被繼承人存在法定第一序位繼承人的情況下，法定第二序位繼承人不參與遺產(chǎn)的繼承。

6、不能直接過戶，但是也不用其他兄弟姐妹到場簽字，而是要先拿著遺囑公證書去公證機(jī)構(gòu)做一個(gè)“繼承權(quán)公證”，然后拿著遺囑公證書、繼承權(quán)公證書、房產(chǎn)證以及其他相關(guān)證件才可以到房管局辦理繼承過戶。

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