文章闡述了關(guān)于老人死后房產(chǎn)繼承問題，以及老人死后房產(chǎn)繼承問題要平分房產(chǎn)嗎的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、老人生前對房產(chǎn)留有遺囑,去世后如何繼承?產(chǎn)權(quán)如何過戶?
• 2、一家人的房產(chǎn)證爸媽死后兒子房產(chǎn)需要過戶嗎?
• 3、房屋遺產(chǎn)繼承法細則
• 4、老人死后兄弟姐妹房產(chǎn)繼承問題
• 5、老人死后多子女房產(chǎn)繼承問題

老人生前對房產(chǎn)留有遺囑,去世后如何繼承?產(chǎn)權(quán)如何過戶?

父親去世，留下一房產(chǎn)，但沒有父親的死亡證明，可以到戶籍地公安管理部門派出所或居委會出具一份死亡證明，之后需要先辦理房產(chǎn)繼承公證、之后再辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。

繼承人的范圍包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，以及生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。若老人去世時未留下遺囑，其房產(chǎn)將按照法定繼承規(guī)定進行分配。

房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及他人名下房產(chǎn)不能主張繼承。

如果所有繼承人都沒有異議，房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下：先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。

今后當事人可以選擇公證，也可以在全部繼承人之間協(xié)商一致的情況下，自行到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請房屋過戶登記，即“協(xié)商繼承”，當然，也可以拿著遺囑去進行不動產(chǎn)登記。那么按照新的規(guī)定，如果老人生前留下了遺囑，老人去世后，子女拿著遺囑直接到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記便可以。

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。老人去世房產(chǎn)如何過戶 要看該房產(chǎn)是否有其他共有人（到房管局查一下登記簿），老人有幾名子女等情況。

一家人的房產(chǎn)證爸媽死后兒子房產(chǎn)需要過戶嗎?

您好，也是要辦理繼承手續(xù)的，否則后續(xù)如果涉及買賣是很難直接辦理的。

需要，需要。父親如果去世的話，欠銀行幾十萬債務會轉(zhuǎn)給兒子頭上的，因為你們是一家人，兒子是有義務幫爸爸還款的，若父親去世后沒有留下任何遺產(chǎn)，就不用償還銀行的貸款。

若是母親和其他子女或爺爺奶奶沒有意見，且同意的情況下可以通過買賣或贈與或繼承的方式過戶到一個子女名下。若是其他繼承人不同意，那么不可以直接過戶到一個子女名下，即便是過戶了，其他繼承人也可以要回來。原因如下：父母的房子，屬于父和母共有財產(chǎn)，一方去世后，其占有的份額轉(zhuǎn)化成為遺產(chǎn)。

如果不買賣當然就不要過戶了，你母親還在吧，那就更沒過戶的必要而且過戶很麻煩，如果非要過戶那就有一個人要放棄繼承，不是簽署申明之類的，要到公證處去公證，還要證明你爺爺奶奶去世，他們有一個沒有去世都不行，因為他們也是第一順序繼承人。有了公證再到房產(chǎn)局過戶去。

父親去世房產(chǎn)證如何過戶給母親？在我國 房產(chǎn)過戶 方式總共分為三種：繼承方式過戶：需繳納公證費、登記費；贈與 方式過戶：需繳納公證費、登記費、 契稅 ；買賣方式過戶：房子買入超過5年后賣出無營業(yè)稅、契稅1%（首次 購房 ）、個人所得稅、交易費、登記費。

父親去世后，母親要把房產(chǎn)證過戶給兒子，只需琴和4個女兒一同到公證處去做好公證即可。 但是母親還有4個女兒，如果女兒不同意，可由母親做工作通過母親的思想工作真的是個女兒的同意，然后到到公證處做好公證即可。

房屋遺產(chǎn)繼承法細則

1、老人去世房子怎么繼承 1，房產(chǎn)繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產(chǎn)證。 2，不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果不繼承，就在辦理公證時書面寫一個本人自愿放棄繼承的聲明，如果不寫就表示繼承遺產(chǎn)。 3，因為沒有遺囑，法定繼承是父母、配偶、子女共同繼承。

2、首先，我們需要明確什么是共有產(chǎn)權(quán)房。共有產(chǎn)權(quán)房是指房屋產(chǎn)權(quán)由兩個或多個主體共同所有，如夫妻、家庭成員或其他合作關(guān)系。在這些情況下，當一個共有人去世時，其遺產(chǎn)的分配應根據(jù)具體情況進行。其次，對于共有產(chǎn)權(quán)房的繼承，應遵循公平、公正的原則。

3、繼承應當在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。 這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

4、父親去世后，兒子要賣房屋的，得看母親和其他子女是否同意。父母的房產(chǎn)，首先得分一半給母親，因為這是夫妻共同財產(chǎn)。然后剩下的一半由繼承人繼承。兒子取得的房產(chǎn)的部分，可以折現(xiàn)，也可以購買其他繼承人的房產(chǎn)份額，然后辦理過戶。最后可以實現(xiàn)房產(chǎn)產(chǎn)易，可以售賣給其他人。

5、第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第十一條 被繼承人的子女 先于被繼承人死亡 的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。 代位繼承人 一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán) 繼承的遺產(chǎn) 份額。 第十三條 同一順序繼承人 繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。

6、就該建議中提到的“關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記問題”，答復明確農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記。答復指出，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。

老人死后兄弟姐妹房產(chǎn)繼承問題

1、法律分析：在老人去世后兄弟姐妹不能直接繼承老人的遺產(chǎn)，兄弟姐妹可以繼承遺產(chǎn)的前提條件是沒有第一順序繼承人，或老人在遺囑中指定兄弟姐妹是繼承人，如果按照法定繼承順序分配遺產(chǎn)的，老人遺產(chǎn)的第一順序繼承人是老人的配偶、子女和父母。

2、根據(jù)民法典的規(guī)定兄弟姐妹屬于第二順序繼承人，有繼承權(quán)。但一般在沒有第一順序繼承人，同時也沒有合法有效遺囑或遺贈的情況下，才可以繼承父母的遺產(chǎn)。

3、法律主觀：如果老人生前有 遺囑 的，應按遺囑執(zhí)行。 沒有遺囑的，首先由第一順序 繼承人 （配偶、子女、父母） 繼承 ，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。 最后才是確定各繼承人的份額。

老人死后多子女房產(chǎn)繼承問題

法律分析：老人死后多子女房產(chǎn)繼承，因為子女們均處于同一繼承順位，所以房產(chǎn)在沒有其他繼承人的情況下，由多子女平分予以繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。

法律分析老人去世后，如果沒有遺囑，遺產(chǎn)就要按法定繼承處理，由第一順序繼承人（父母、配偶、子女）繼承。老人沒有父母、配偶已去世的話，三個子女屬于法定繼承人。一般繼承人對遺產(chǎn)均分，對被繼承人盡義務較多的可以要求多分，但其他繼承人不同意多分的話，需要通過繼承訴訟解決。

如果父母的父母都去世了，你們的父母只有你們?nèi)齻€孩子是法定繼承人，那遺產(chǎn)就由你們?nèi)齻€人平分。

如果父母均過世，只有四個子女作為第一順序繼承人，遺產(chǎn)應當由四名子女繼承，另外法律規(guī)定，對被繼承人盡了主要贍養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分；有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。

其次，要看老爺子去世時，是否立有遺囑、遺贈或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議等等，如果有，則按照遺囑處理即可。如果沒有，則按照法定繼承處理。老爺子的第一順位繼承人包括了老太太和老爺子的子女。如無特殊情況，老太太未被剝奪繼承權(quán)，也未放棄繼承權(quán)，是享有繼承權(quán)，可以繼承相應的份額的。

有遺囑按遺囑，沒有遺囑配偶子女父母繼承，一般情況下均等，特殊情況可以不一樣，出錢辦理后事不在特殊情況里面，與如何分配遺產(chǎn)完全沒有任何關(guān)系 繼承法 第十三條 【遺產(chǎn)分配】同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。

關(guān)于老人死后房產(chǎn)繼承問題，以及老人死后房產(chǎn)繼承問題要平分房產(chǎn)嗎的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。