簡述信息一覽：

• 1、爸爸死了房子怎么過戶給兒子
• 2、母親在世,父親去世,房子是否可以過戶給兒子
• 3、...但父親已去世,母親健在,如何將房產(chǎn)過戶到兒子名下?
• 4、母親去世房子怎么過戶給兒子

爸爸死了房子怎么過戶給兒子

1、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

2、法律分析：房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。

3、爸爸死了房子怎么過戶給兒子 申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。

母親在世,父親去世,房子是否可以過戶給兒子

法律分析：老人在世的時候?qū)ζ涿碌姆慨a(chǎn)進行的處理是基本權(quán)利，不受任何人干擾。遺產(chǎn)是沒有共同享有的說法的。

法律分析：根據(jù)法律規(guī)定，對于父母共有的夫妻財產(chǎn)，父親去世母親健在想要將房屋過戶給子女的，如有被繼承人留有遺囑將房屋全歸母親所有的，母親可以直接將房屋通過贈與或買賣的方式過戶給兒子，如果按法定繼承分割的，母親只能對其所有的部分進行處理，其不享有房屋的所有權(quán)，是不能直接將房屋過戶給子女的。

可以先按繼承處理，母親繼承房屋四分之三，兒子繼承四分之一份額，然后母親將其四分之三份額贈予兒子，需要進行公證，辦理過戶時要帶房產(chǎn)證，戶口本，身份證，父親死亡證明，父母結(jié)婚證等。父母房產(chǎn)過戶給子女有繼承，贈與，買賣，三種過戶方式，具體的需要看父母和子女持有住房情況來定。

繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。

...但父親已去世,母親健在,如何將房產(chǎn)過戶到兒子名下?

1、可以先按繼承處理，母親繼承房屋四分之三，兒子繼承四分之一份額，然后母親將其四分之三份額贈予兒子，需要進行公證，辦理過戶時要帶房產(chǎn)證，戶口本，身份證，父親死亡證明，父母結(jié)婚證等。父母房產(chǎn)過戶給子女有繼承，贈與，買賣，三種過戶方式，具體的需要看父母和子女持有住房情況來定。

2、房產(chǎn)證上是父親的名字，但父親已去世，母親健在，將房產(chǎn)過戶到兒子名下，具體如下：先按繼承處理，母親繼承房屋四分之三，兒子繼承四分之一份額；然后母親將她四分之三份額贈予兒子，進行公證，將房產(chǎn)過戶到兒子名下。辦理房產(chǎn)繼承公證需要的材料：房產(chǎn)繼承一般有兩種，遺囑繼承和法定繼承。

3、父親過世母親健在房子需要辦理一半繼承，一半買賣或是贈與過戶才能繼承。

4、若是其他繼承人不同意，那么也不可以直接過戶到一個子女名下，即便是單方面過戶了，后續(xù)其他繼承人也可以將房子要回來。根據(jù)我國的法律規(guī)定：父母的房子，屬于父親和母親的共有財產(chǎn)，父親或母親一方去世后，其占有的份額轉(zhuǎn)化成為遺產(chǎn)。

5、父親去世，母親健在，需要所有繼承人寫一份房產(chǎn)棄權(quán)書，再公證一下，繼承過戶到兒子名下最劃算： 因為房產(chǎn)權(quán)是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半產(chǎn)權(quán)在無遺囑前提下，應(yīng)由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。

母親去世房子怎么過戶給兒子

1、法律分析：申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。

2、法律分析：父親和兒子持身份證原件及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證 ；辦完公證后，上面所有人帶上面所有資料及公證書到房管局辦理過戶手續(xù)。

3、母親去世后再買的產(chǎn)權(quán)房屬于父親全權(quán)所有，可以贈與或者出售給小兒子。只要他的身份證房產(chǎn)證和母親過世的證明，有少許的契稅、辦理過戶手續(xù)即可。

4、過戶有兩種方法：由你父親贈與兒子（寫下贈與協(xié)議，帶房產(chǎn)證、你父親的身份證、兒子的身份證，到房管局過戶）或賣給兒子，親生父子之間贈與稅費也較低。n如果房子是你父母婚后所得：即使只有你父親一人名字，也是他們夫妻共同財產(chǎn)。

5、房產(chǎn)證上的人去世了可以這么過戶：手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

6、母親去世父親想把房產(chǎn)過戶給兒子，首先要確認(rèn)子女，如果只有兒子一個人，那就好辦，拿著身份證房產(chǎn)證到法院做個公證，再到房產(chǎn)局辦理過戶就可以了。如果子女多，則要取得其他子女的同意和授權(quán)，因為母親去世后其母親的一半房產(chǎn)，由父親繼承一半子女繼承一半，所以必須得到其他人的同意。

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