本篇文章給大家分享繼承房產(chǎn)可以不過戶么，以及繼承房產(chǎn)不能賣嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)繼承公證后不過戶可以嗎
• 2、繼承房子不過戶直接賣
• 3、父親去世房產(chǎn)證不過戶可以嗎
• 4、老人去世后房產(chǎn)證不過戶可以嗎

房產(chǎn)繼承公證后不過戶可以嗎

法律分析：不可以。公正只是對遺囑本身進(jìn)行公正，而對于該房產(chǎn)，遺囑公證對房產(chǎn)的所有權(quán)并不產(chǎn)生效力，此時(shí)繼承人通過遺囑繼承獲得房屋產(chǎn)權(quán)，如果不進(jìn)行登記，房屋所有權(quán)是不受法律保護(hù)的，只有進(jìn)行過戶登記并頒發(fā)不動產(chǎn)登記證進(jìn)行確權(quán)，房屋的所有權(quán)才受到保護(hù)。

法律分析：不可以。這樣的房產(chǎn)所有權(quán)是沒有法律效力的，是不受法律保護(hù)的。只有過戶登記，頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證才有效力。公證只是對遺囑進(jìn)行公證，并沒有對房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行公證，房產(chǎn)所有權(quán)只有通過頒發(fā)不動產(chǎn)登記證才能進(jìn)行確權(quán)，所以房產(chǎn)繼承公證后不過戶是不可以的。

繼承房產(chǎn)辦理公證后可以不過戶，但對房屋僅產(chǎn)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)繼承公證后不過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

民法典對房產(chǎn)繼承權(quán)公證后過戶時(shí)間沒有作出規(guī)定，繼承房屋需要辦理過戶手續(xù)，而過戶登記一般是30天內(nèi)完成。法律依據(jù)：《民法典》第二百零九條：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

繼承房子不過戶直接賣

繼承房子不過戶直接賣是不可以的。遺產(chǎn)房在未辦理繼承手續(xù)前，仍登記在去世的親人名下，因此繼承人無法直接出售這類房產(chǎn)。要出售遺產(chǎn)房，必須先完成繼承過戶，將房產(chǎn)正式轉(zhuǎn)移到繼承人名下。

不能。父母過世，留下來的房子，子女不能直接賣。父母作為被繼承人去世后，首先需要辦理房屋繼承及過戶手續(xù)，一般情況下需要辦理法定繼承公證；財(cái)產(chǎn)所有人才能處分自己的財(cái)產(chǎn)，所以繼承人繼承房屋后，要辦理過戶登記才取得房屋所有權(quán)，繼承人取得房產(chǎn)證后，可以自行為房屋進(jìn)行買賣。

繼承房產(chǎn)若不過戶則不能直接出售。 繼承的房產(chǎn)在完成登記后才能確保所有權(quán)，之后才能進(jìn)行合法的買賣。 若房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)，可能存在所有權(quán)爭議，爭議存在的房產(chǎn)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 同時(shí)，未依法獲得產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)也是禁止轉(zhuǎn)讓的。

如果獨(dú)生女兒突然死亡，她的房產(chǎn)在無遺囑情況下，根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，其父母將成為她的合法繼承人。在這種情況下，根據(jù)法律規(guī)定，可以采用不過戶直接賣房的方式。

老人過世房產(chǎn)如下賣：老人過世，房子需要先辦理過戶手續(xù)。法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書；然后房產(chǎn)繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、房權(quán)證、身份證等到房管部門申請過戶，才能對外出售。

繼承的房子首先應(yīng)該過戶到繼承人名下，然后才可以交易，不能直接買賣。

父親去世房產(chǎn)證不過戶可以嗎

1、法律分析：父親去世房產(chǎn)不過戶是可以的。但是如果對于該房產(chǎn)長期不過戶，會存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)也有可能對于個(gè)人生活產(chǎn)生影響。所以，對于個(gè)人而言，去世后的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)是有必要的。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

2、父親去世房產(chǎn)證不過戶可以。因?yàn)楦赣H去世，意味著房屋產(chǎn)權(quán)人，主體資格的喪失，已經(jīng)不具備實(shí)質(zhì)意義，房子可以按照法定繼承辦理。但是未繼承的房到不能直接過戶，更不能買賣，繼承過戶后繼承人有完全的產(chǎn)權(quán)，可以再進(jìn)行出售。

3、父親死后房子不過戶可以嗎：可以，房產(chǎn)證一直不過戶是可以的，不影響你的占有、使用、居住權(quán)；但長遠(yuǎn)來看，對繼承所得的房子不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，是存在很大法律風(fēng)險(xiǎn)的，而且時(shí)間越長，風(fēng)險(xiǎn)越大。過戶是采用正常程序，將一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)變更為另一個(gè)人的過程，這是一個(gè)確權(quán)的過程。

4、法律分析：可以。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)法律的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

5、房產(chǎn)證暫時(shí)不過戶也是可以的。這樣房產(chǎn)變成遺產(chǎn)，是可以法定繼承的，算是母親繼承人的。

6、父親去世房產(chǎn)證不過戶可以。父母過世后的房產(chǎn)是可以一直不過戶的，但是會存在很多風(fēng)險(xiǎn)，建議及時(shí)過戶，確定產(chǎn)權(quán)。法律規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

老人去世后房產(chǎn)證不過戶可以嗎

如果你的父親去世了，房產(chǎn)證沒有過戶的話是沒有關(guān)系的，因?yàn)樗姆孔尤绻挥心阋粋€(gè)孩子的話是可以申請公證。贈予的。另外呢，如果你不買賣的話，房子的名字是誰的也是無所謂的。

建議過戶了 。繼承過戶流程 辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：被繼承人死亡證明。

法律分析根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定了繼承開始后，按照法定繼承辦理。有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理，老人去世后房產(chǎn)過戶只有屬于遺囑過戶才有期限，繼承沒有時(shí)限規(guī)定辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。

可以。但有風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)椴贿^戶，就得不到房產(chǎn)的所有權(quán)。沒有所有權(quán)，如遇房產(chǎn)拆遷、買賣等，使用人是不能得到拆遷補(bǔ)償和辦理過戶交易的。

最后即便手中有老人的房產(chǎn)證，也不代表房屋一定是你的，如果有人手中拿有遺囑或者房產(chǎn)贈予協(xié)議，那么這棟房子的歸屬是有爭議性，盡早解決會比較好。

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