簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、父母房產(chǎn)子女繼承順序是什么
• 2、父母過(guò)世怎么繼承房屋最便宜
• 3、房產(chǎn)證有父母和我名字,如何繼承
• 4、父母雙方都過(guò)世房產(chǎn)如何繼承

父母房產(chǎn)子女繼承順序是什么

“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

父母過(guò)世后名下的房產(chǎn)子女怎么分配父母過(guò)世后名下的房產(chǎn)子女分配房產(chǎn)順序如下：（1）如有遺囑按遺囑繼承，拿著遺囑去辦理一個(gè)公證書(shū)，到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)；（2）如果沒(méi)有遺囑必須按法定繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，也要辦理公證后去辦理過(guò)戶手續(xù)。

父母百年后房產(chǎn)由法定繼承人繼承，繼承順序是第一順序配偶、子女、父母。第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

若存在遺囑，按照遺囑中指定的方式進(jìn)行繼承；若無(wú)遺囑，依照法定順序，配偶、子女、父母優(yōu)先繼承；第一順序無(wú)人繼承時(shí)，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承；繼承開(kāi)始后，辦理法定手續(xù)，包括死亡證明、繼承權(quán)公證、房屋測(cè)繪、繼承登記等。

法定繼承的順序是配偶、子女、父母；繼承人開(kāi)始后，按照法定繼續(xù)辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。確定房產(chǎn)是父母一人一半產(chǎn)權(quán)，父親先去世的，房子產(chǎn)權(quán)由母親、子女、祖父母進(jìn)行分配；母親去世的，由子女、外祖父母進(jìn)行分配。遺囑不公證是否有效沒(méi)有公證的遺囑也是有法律效力的。

外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

父母過(guò)世怎么繼承房屋最便宜

1、父母過(guò)世繼承房屋最便宜的方式是直接繼承，只需要繳納公證費(fèi)。房子過(guò)戶給子女有繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)三種方式，沒(méi)有絕對(duì)合適，只有相對(duì)合適。具體的需要看父母和子女持有住房情況來(lái)定。如何繼承父母房子最劃算 每個(gè)人都會(huì)生老病死，所以很多父母都會(huì)考慮將自己的房產(chǎn)轉(zhuǎn)到自己孩子的名下。

2、子女繼承父母房產(chǎn)用贈(zèng)與的方式是最劃算的，因?yàn)樗枰U納的費(fèi)用沒(méi)有那么高。如果是繼承房產(chǎn)的話，就需要繳納繼承公證費(fèi)和房屋評(píng)估費(fèi)。這兩個(gè)費(fèi)用是很高的，但是如果用贈(zèng)與的方式，就不會(huì)支付這兩個(gè)費(fèi)用。贈(zèng)與更劃算。繼承公證費(fèi)和房屋評(píng)估費(fèi)是繼承過(guò)戶中兩項(xiàng)最大的成本。

3、一）繼承過(guò)戶最省錢(qián)：在買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承三種過(guò)戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈?guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過(guò)戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)，所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠(yuǎn)，打算寫(xiě)下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。

房產(chǎn)證有父母和我名字,如何繼承

首先如果房產(chǎn)證上有父母和子女的名字，那么房子是父母與子女共同的財(cái)產(chǎn)，以父親母親一子一女為例（四人對(duì)房屋共有份額相同），在沒(méi)有其他約定的情況下，四人對(duì)房子各占四分之一，如果父親去世了，其繼承人為母親，那么他的1/4由母親，一子一女進(jìn)行繼承。

房產(chǎn)證上有父母和子女的名字子女繼承需到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

父母和子女共有的房產(chǎn)，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出子女的財(cái)產(chǎn)，其余的為父或母的遺產(chǎn)，由其配偶、子女、父母繼承。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

通常情況下，房產(chǎn)證上有父母和子女的名字，父母過(guò)世后子女不需要繳納繼承稅，只需要走公證，免營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，公正時(shí)交公證費(fèi)用，在繼承產(chǎn)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)的人數(shù)，并提供有效的證明。

法律分析：父母和子女共有房產(chǎn)證，未約定份額的，父母和子女各一半產(chǎn)權(quán)。當(dāng)父母去世后房產(chǎn)是否需要辦理繼承取決于是否有其他繼承人，如無(wú)其他繼承人，無(wú)序辦理遺產(chǎn)繼承，子女直接擁有父母那一半的房屋產(chǎn)權(quán)。如父母有其他繼承人的情況下， 由法定繼承人繼承，繼承人共同協(xié)商繼承一半房產(chǎn)。

房產(chǎn)證有父母和子女的名字子女繼承：一般情況下，房產(chǎn)證上有父母和孩子的名字。父母去世后，孩子不需要繳納繼承稅，只需要公證，免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，公平時(shí)繳納公證費(fèi)。繼承產(chǎn)前，必須確定能同時(shí)享受該物業(yè)產(chǎn)品的人數(shù)，并提供有效證明。首先要辦理公證。

父母雙方都過(guò)世房產(chǎn)如何繼承

父母雙亡子女繼承房產(chǎn)的方式如下：法定繼承。子女是父母遺產(chǎn)的第一順序法定繼承人，所以只要父母在生前沒(méi)有留下遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議指定讓他人繼承自己房產(chǎn)的，那么子女就可以按照法定繼承的方式對(duì)父母的房產(chǎn)進(jìn)行繼承；遺囑繼承。

父母雙方都過(guò)世房產(chǎn)繼承方法如下：自行提供材料（遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等）去房管部門(mén)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記；拿著法院的生效文書(shū)，如判決書(shū)、調(diào)解書(shū)去房管部門(mén)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記；如果當(dāng)事人自愿前往公證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證，當(dāng)然也可以憑公證文書(shū)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

若存在遺囑，按照遺囑中指定的方式進(jìn)行繼承；若無(wú)遺囑，依照法定順序，配偶、子女、父母優(yōu)先繼承；第一順序無(wú)人繼承時(shí)，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承；繼承開(kāi)始后，辦理法定手續(xù)，包括死亡證明、繼承權(quán)公證、房屋測(cè)繪、繼承登記等。

父母去世了房子按照法定繼承或者遺囑繼承、遺贈(zèng)繼承進(jìn)行辦理。法定繼承的順序是配偶、子女、父母；繼承人開(kāi)始后，按照法定繼續(xù)辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理。確定房產(chǎn)是父母一人一半產(chǎn)權(quán)，父親先去世的，房子產(chǎn)權(quán)由母親、子女、祖父母進(jìn)行分配；母親去世的，由子女、外祖父母進(jìn)行分配。

在父母過(guò)世且無(wú)遺囑的情況下，房產(chǎn)的處理方式主要有以下幾種：協(xié)商繼承：所有繼承人可以協(xié)商確定房產(chǎn)的分配方式，達(dá)成一致后，可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。公證繼承：如果繼承人之間無(wú)法協(xié)商或者協(xié)商不一致，可以前往公證處辦理繼承權(quán)公證。公證處將根據(jù)法定繼承順序確定繼承人的繼承權(quán)，并出具繼承權(quán)公證書(shū)。

關(guān)于親屬之間如何繼承房產(chǎn)，以及親屬之間房產(chǎn)交易如何操作的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。