北京市《房屋登記工作規(guī)范(試行)》(京建權(quán)[2007]827號)是市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委2008年12月26日制定發(fā)布,2009年2月20日起實施的。
北京市《房屋登記工作規(guī)范(試行)》規(guī)定:“2 房屋抵押登記不設(shè)抵押期限,原房屋抵押登記已設(shè)的抵押期限對抵押權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。
農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的重要內(nèi)容,各地要按照《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》等法規(guī)政策規(guī)定,頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書。涉及設(shè)立抵押權(quán)、地役權(quán)或者辦理預(yù)告登記、異議登記的,依法頒發(fā)不動產(chǎn)登記證明。
房產(chǎn)繼承不同于其他財產(chǎn)繼承,國家法律規(guī)定需要辦理過戶手續(xù),根據(jù)北京市房地產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)《北京市城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》的通知規(guī)定繼承房屋所有權(quán)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,由繼承人一方進行登記,提交繼承公證書,并交納相關(guān)稅費。至此,房屋就可以合法的過戶給繼承人了。
房產(chǎn)證原件 父母的結(jié)婚證 戶籍所在地戶口本及戶籍所在地縣(市)區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(辦事處)教育行政部門出具的準予在城內(nèi)就讀的證明。按就近入學(xué)的原則,到劃片招生范圍內(nèi)的學(xué)校就讀。
前一段時間老家拆遷的時候,兒子就主動的回來了,說是要接我們?nèi)ニ疑?,?dāng)時老伴也是有點不愿意,說是要住在政府給安排的簡易房里,我當(dāng)時還和老伴吵了一架,這好不容易兒子回來了,要我們過去住,這老伴竟然還不愿意,老伴就說兒子沒有安好心。
贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。
法律分析:能。房產(chǎn)繼承按遺囑繼承或法定繼承,與繼承人的戶口性質(zhì)無關(guān)。 房主的遺產(chǎn),有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母第一順序繼承人繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。
北京現(xiàn)在有房子也解決不了戶口,你看一下第十條吧,可能有希望。
辦理市內(nèi)遷入,實行“一地辦結(jié)”(取消市內(nèi)戶口遷移證),須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所辦理:(一)遷入人的《居民戶口簿》、《居民身份證》。(二)遷入戶的《居民戶口簿》。(三)遷入人與戶內(nèi)成員親屬關(guān)系證明(如結(jié)婚證、獨生子女證、出生證等)。
繼承房產(chǎn)如果符合當(dāng)?shù)氐膽艨跍嗜霔l件的話,是可以遷戶口的。繼承房產(chǎn)和遷入戶口沒有直接的關(guān)系,如果繼承房產(chǎn)不符合當(dāng)?shù)氐膽艨跍嗜霔l件,一般是不能辦理遷戶口的,每個城市遷戶口的條件都不一樣,具體以當(dāng)?shù)氐臏嗜霔l件為準。辦理房產(chǎn)繼承公證要注意什么?房產(chǎn)繼承公證的分類。
繼承房產(chǎn)能遷入戶口,只要繼承房產(chǎn)落戶是附合當(dāng)?shù)氐臈l件,就能辦理戶口遷入。繼承房產(chǎn)和遷入戶口沒有直接的關(guān)系。遷入戶口,除了要有接收戶口的房產(chǎn),還需要符合當(dāng)?shù)氐膽艨跍嗜霔l件才可以。每個地方的戶口準入條件不一樣的。房產(chǎn)過戶都有哪些形式?采用“繼承”方式過戶。
年度計劃表1 “兩學(xué)一做”學(xué)習(xí) 教育 是面向全體黨員深化黨內(nèi)教育的重要實踐,是從嚴治黨向基層延伸的有力抓手。本人作為一名合格的共產(chǎn)黨員當(dāng)嚴格要求自己,以“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育為契機,進一步給自己制定出嚴格的 學(xué)習(xí)計劃 ,用清單式學(xué)習(xí)進步計劃,進一步將自己打造成“忠誠、干凈、擔(dān)當(dāng)”的合格黨員。
個人年度計劃表篇1 20--年經(jīng)過幾個月的招商工作,對我個人是在不斷的在實際工作中學(xué)習(xí)和成長的過程, 總結(jié) 經(jīng)驗 ,分析形勢。在20--年是個人轉(zhuǎn)型穩(wěn)定發(fā)展的伊始之年,堅持加快熟悉業(yè)務(wù)工作,積極參與企業(yè)和團隊的建設(shè)之中,認真的履行崗位工作職能,積累工作經(jīng)驗,與團隊一起共推企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。
年度工作計劃及目標1 目標 通過健康 教育 與健康促進活動,提高全鄉(xiāng)人民群眾的衛(wèi)生知識水平、健康意識以及疾病相關(guān)知識知曉率,促進社會對健康的廣泛支持,推動基本公共衛(wèi)生服務(wù),創(chuàng)造有利于健康的生活條件,以達到提高全鎮(zhèn)人民群眾的健康水平和生活質(zhì)量。 內(nèi)容 (一)充分發(fā)揮衛(wèi)生院健康教育領(lǐng)導(dǎo)小組的作用。
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叔侄能繼承嗎