接下來為大家講解法定繼承房產(chǎn)過戶，以及法定繼承房產(chǎn)過戶最新政策涉及的相關(guān)信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、老人死亡后房產(chǎn)怎么過戶
• 2、房產(chǎn)證法定繼承過戶流程是怎樣的?
• 3、法定繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

老人死亡后房產(chǎn)怎么過戶

如果家里老人過世之前，留下了關(guān)于房產(chǎn)問題的交代，比如說遺囑，或者是一系列有著法律效應(yīng)的公證書，那么不管老人把房子給了誰，想要過戶的話，只要有老人的遺囑就可以，拿著材料到相關(guān)部門正常過戶就可以。

老人的死亡證明或火化證明；繼承人的身份證明及與老人的關(guān)系證明；房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；繼承協(xié)議或遺囑（如有）。提交材料后，房產(chǎn)管理部門或不動產(chǎn)登記機構(gòu)將進行審核，并在確認無誤后辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶到繼承人名下。

房產(chǎn)繼承人應(yīng)該攜帶房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》領(lǐng)取并回執(zhí)，等全部資料審核通過后，方可取得房產(chǎn)證明。

法律主觀：老人過世后房產(chǎn)的過戶方式為：首先子女需要確定自己的 繼承權(quán) ；擁有繼承權(quán)的子女申請辦理 繼承 房產(chǎn)過戶手續(xù) 需要取得被 繼承人 的 死亡證明 以及自己的繼承人證明；到公證處公證，領(lǐng)取 繼承公證書 ；攜帶上述相關(guān)資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。

也就是說，房產(chǎn)所有人去世后，繼承人要繼承房屋，要向相關(guān)部門遞交遺產(chǎn)證明。包含房屋所有權(quán)證書、房產(chǎn)所有人死亡證明、遺囑或者法定繼承證明（結(jié)婚證或者戶口本等）。以此證明房產(chǎn)的確屬于遺產(chǎn)繼承房，而要繼承該房產(chǎn)的人確系合法繼承人。

房產(chǎn)證法定繼承過戶流程是怎樣的?

1、房產(chǎn)證法定繼承過戶流程是首先需要找房屋評估部門對房屋進行一個價值評估。緊接著就是到公證處來進行繼承公證，繼承公證的過程當中的話，需要攜帶自己的身份證明拿到公證書之后才能夠到房管局申請過戶。

2、繼承房產(chǎn)過戶需要到房地產(chǎn)管理部門辦理，具體的辦理手續(xù)是需要帶上被繼承人死亡證明、待繼承房屋的房產(chǎn)證以及繼承人的身份證等相關(guān)材料，到房地產(chǎn)管理部門提出過戶請求。由于過戶是需要納稅的，故此需要帶上足夠的資金。

3、房產(chǎn)繼承過戶辦理程序是，應(yīng)當?shù)脚沙鏊M行注銷戶籍的手續(xù)，注銷戶籍完畢之后才能夠獲得相關(guān)人員的死亡證明，然后還需要辦理繼承權(quán)的公證。最后才能夠攜帶相關(guān)的證明材料到房管部門辦理過戶的手續(xù)。

4、到房產(chǎn)中心提出房產(chǎn)過繼的申請；提交相關(guān)的材料；材料審核通過之后進行辦理。辦理房產(chǎn)的過繼問題以及所需要的相關(guān)的材料是有著明確的規(guī)定的，如果沒有按照法律規(guī)定去執(zhí)行的，房產(chǎn)部門有權(quán)不予辦理。

法定繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

1、需要當事人攜帶相關(guān)的材料提交到房管所。首先要看有無遺囑。

2、繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)：遺囑認證、繼承人身份證明、房產(chǎn)權(quán)證書、繼承公證、繳納稅費和辦理過戶手續(xù)等。具體要求可能因地區(qū)和法律制度的不同而有所不同，建議在操作前咨詢當?shù)芈蓭熁蛳嚓P(guān)部門以獲取準確信息。繼承房產(chǎn)并進行過戶需要遵循一定的法律程序和手續(xù)。

3、在我國房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù)·（一）房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

4、繼承父母遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)如下：收集與房屋過戶有關(guān)的材料。如被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、繼承人和被繼承人身份關(guān)系證明等；向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出過戶申請，并且提交準備好的材料，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)審查，符合過戶條件的，30日內(nèi)完成登記。

5、繼承父母的房屋需要的手續(xù)有：到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。

6、如果沒有遺囑，那么根據(jù)法定繼承順序，繼承人應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定進行繼承，并辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括辦理繼承登記、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。在辦理過程中，需要準備相關(guān)材料，如死亡證明、繼承人身份證明、房產(chǎn)證等。為確保順利辦理過戶手續(xù)，建議咨詢專業(yè)律師或公證處的意見，并依法履行相關(guān)手續(xù)。

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