文章闡述了關(guān)于老人過世兒子繼承父母房產(chǎn)，以及老人死房子兒子繼承需要掏錢嗎的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、父母自已買的房產(chǎn),如果父母過世了該房產(chǎn)是不是屬于兒子的個人財產(chǎn)兒子...
• 2、父母生前贈予女兒房產(chǎn),過世之后兒子有繼承權(quán)嗎
• 3、母親死亡后父親可否將房產(chǎn)贈與或出賣給子女?法律有無規(guī)定

父母自已買的房產(chǎn),如果父母過世了該房產(chǎn)是不是屬于兒子的個人財產(chǎn)兒子...

1、您好，首先，父母過世留下的房產(chǎn)是遺產(chǎn)，我國法律規(guī)定遺產(chǎn)繼承分為遺囑繼承與法定繼承兩種方式，若存在真實有效的遺囑，則按照遺囑規(guī)定的內(nèi)容繼承。若無遺囑，或遺囑無效，則進(jìn)行法定繼承。我國《繼承法》第十條規(guī)定：“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。

2、繼母獲得一半房產(chǎn)，兒子有繼承權(quán)，只有父母沒有其余子女的話，兒子繼承四分之一房產(chǎn)。首先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話依照遺囑執(zhí)行繼承，沒有遺囑，屬于死者名下財產(chǎn)住房的份額，死者配偶和死者子女、父母平均分配繼承。

3、父母過世之后如果沒有遺囑或者其他囑托，一般都是由直系親屬來繼承的，也就是自己的兒女。不過這個是需要一定手續(xù)的，相對來說比較麻煩。需要先準(zhǔn)備好一些證明，像是死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、繼承人的證件等等。

父母生前贈予女兒房產(chǎn),過世之后兒子有繼承權(quán)嗎

1、父母生前贈予女兒房產(chǎn)，過世之后兒子沒有繼承權(quán)。原因如下：父母生前將房產(chǎn)過戶給女兒，屬于正常過戶，不屬于遺產(chǎn)，因此不存在繼承關(guān)系。父母的過戶行為是他們真實的意思表示，過戶行為是有效的。過戶后，房屋權(quán)利歸受贈子女。父母去世后，該房屋不屬于遺產(chǎn)。

2、母親生前的房產(chǎn)過戶給女兒，這屬于正常過戶，不屬于遺產(chǎn)，所以不存在繼承關(guān)系。根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，如果在父母生前已經(jīng)將房產(chǎn)過戶給其中一個子女的話，這個房屋的所有權(quán)就已經(jīng)被轉(zhuǎn)移到這個指定的子女下面，而其他的子女是沒有權(quán)利享有的。

3、父母生前將房產(chǎn)過戶給其中一個子女，這個房子產(chǎn)權(quán)就是這個子女的了，其他子女就沒繼承權(quán)了，如果不服可以向法院提出訴訟，要求享有繼承權(quán)，但一般很難了，除非已繼承了父母房產(chǎn)的子女是通不合法的手段取得房產(chǎn)繼承權(quán)。

4、沒有權(quán)利要求分房了，因為已經(jīng)過戶給其中一個兒子，那這個房子就是他的私有財產(chǎn)。老人生前有權(quán)利處理自己的財產(chǎn)，沒有必要通知其他子女，東西給誰那跟其他子女沒關(guān)系。老人死后其他子女也沒權(quán)利要求分房，因為那已經(jīng)屬于個人財產(chǎn)，不是老人的遺產(chǎn)了。

母親死亡后父親可否將房產(chǎn)贈與或出賣給子女?法律有無規(guī)定

1、父親可以將他所有的份額贈與或出賣給子女。母親死亡后，她所有的房產(chǎn)份額屬于遺產(chǎn)，由繼承人繼承，父親和子女都是第一順位繼承人，一般均等繼承母親的遺產(chǎn)。當(dāng)然也可以協(xié)商份額，或者父親放棄繼承。在繼承結(jié)束后，父親可對他所有的房屋份額進(jìn)行處分。法律分析根據(jù)法律規(guī)定，自然人有權(quán)利處分自己所有的合法財產(chǎn)。

2、當(dāng)然可以啦。但是前提是。父母是原配孩子也是他們兩個親生的。這樣的話母親去世父親作為第一繼承人當(dāng)然有權(quán)利處置這個房子并且還是給他們自己的子女真是完全沒有問而且子女這邊也不會有什么疑義。

3、母親死亡后首先遇到的是繼承問題。完成繼承處理后，原財產(chǎn)就又都成了各人名下的私產(chǎn)。父親如何處理自己的私產(chǎn)就是他自己的事情，旁人不得干涉。如果尚未經(jīng)過繼承程序，則父親就將母親的遺產(chǎn)進(jìn)行完全處分，很可能涉及侵權(quán)（侵占子女繼承權(quán)）問題。如果切實存在，被侵權(quán)方有權(quán)提出異議，或訴訟維權(quán)。

4、根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，首先要看有無遺囑。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續(xù)；如沒有遺囑，則需要其他有繼承權(quán)的親屬放棄對該房屋繼承權(quán)，必須到公證機關(guān)辦理繼承公證，然后持公證書、死亡證明、房產(chǎn)證等辦理過戶到房產(chǎn)所在區(qū)的房管部門辦理過戶手續(xù)即可。

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