文章闡述了關(guān)于繼承房產(chǎn)被抵押的后果，以及被繼承的房子能交易嗎?的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、父母房子拿去銀行抵押貸款
• 2、設(shè)立抵押權(quán)的房產(chǎn)能正常繼承嗎
• 3、貸款人死亡,唯一房產(chǎn)被抵押,配偶及子女怎么辦
• 4、母親去世,父親名下房產(chǎn)被抵押變賣,子女是否有一半繼承權(quán)?

父母房子拿去銀行抵押貸款

法律主觀：子女可以用父母的房產(chǎn)從銀行抵押貸款，但是必須父母同意才可以，即使在外地回不來(lái)，但房主必須回來(lái)與銀行面簽，另一方可以做個(gè)委托公證，后面的事情可以委托別人辦理等。

父母把房子在銀行抵押貸款給兒子買房子這種情況很正常呀，不是什么違法違規(guī)的事情，現(xiàn)在很多家庭都是這樣的，兒子買房資金不足，作為父母幫一把很正常。 這種情況是不犯法的父母把房子抵押給兒子買房子是不犯法的 ，但是要知道具體流程。

父母的房產(chǎn)證子女可以抵押貸款嗎父母的房子子女不能抵押貸款。父母的房產(chǎn)證，只有父母本人才能用其做抵押辦理貸款。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。

設(shè)立抵押權(quán)的房產(chǎn)能正常繼承嗎

設(shè)立抵押權(quán)的房產(chǎn)不一定能正常繼承。我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)后的剩余價(jià)值，屬于遺囑規(guī)定的遺產(chǎn)，可以依照遺囑進(jìn)行繼承。如果在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)后，房產(chǎn)已經(jīng)不存在剩余價(jià)值的，那么自然該房產(chǎn)也不再屬于可繼承的遺產(chǎn)。

如果遺囑人事先已經(jīng)將房產(chǎn)進(jìn)行抵押出去的話，那么該房屋就不會(huì)被納入繼承名單或者繼承財(cái)產(chǎn)之內(nèi)，將會(huì)直接用來(lái)償還于遺囑人在申請(qǐng)所欠下的資產(chǎn)來(lái)進(jìn)行抵押，不會(huì)納入或者是交給繼承人，談不上放不放棄的問(wèn)題。

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產(chǎn)，則需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意，繼承后還要負(fù)責(zé)還貸。法律規(guī)定分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)；但是，應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。

貸款人死亡,唯一房產(chǎn)被抵押,配偶及子女怎么辦

借錢給別人，借款人死亡了，怎么辦可以向死者的配偶追償。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）第二十六條：夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

建議你當(dāng)?shù)貛退麄冋覀€(gè)律師問(wèn)問(wèn)看，看看怎么處理對(duì)他們最有利吧，但愿能讓他們有所依靠。給你做參考，希望對(duì)你有幫助。

借款人死亡的，要看是否有配偶，遺產(chǎn)是否有人繼承，具體如下：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）的補(bǔ)充規(guī)定》第二十六條 夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

母親去世,父親名下房產(chǎn)被抵押變賣,子女是否有一半繼承權(quán)?

1、想要繼承的前提是，房產(chǎn)抵押變賣以后還有可以繼承的東西或者錢財(cái)，否則，你也許會(huì)成為還債的那個(gè)人。還有，母親去世，父親還在，子女的繼承權(quán)不是一半，而是四分之一，就是說(shuō)，首先父親要分走他應(yīng)有的一半，剩余的一半，子女和父親平分。

2、首先要確定父親名下的該房產(chǎn)是父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，顯然母親亡故與此沒(méi)有任何關(guān)系。如果是父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則其中的一半或父母約定的份額中歸屬母親的那部分，屬于母親的遺產(chǎn)。

3、房屋雖只登記在父親名下，但確屬父母共同財(cái)產(chǎn)的，母親去世后，子女有權(quán)繼承母親名下的份額。如果母親留有遺囑的，按照遺囑發(fā)生繼承，如果未留遺囑的按照法定繼承的方式分割遺產(chǎn)。父親私自將房產(chǎn)過(guò)戶給某一子女的，其他子女依然有權(quán)主張各自有權(quán)繼承的份額。

4、母親去世后，父親還健在，兒女是有權(quán)分遺產(chǎn)的。法律分析夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，第一順序繼承人為：配偶、子女和父母。母親死亡后，遺產(chǎn)繼承就開(kāi)始了。

5、不管是兒子和女兒只要是這老兩口的親生子女就有份額繼承遺產(chǎn)呀！首先需要按時(shí)間順序來(lái)劃分一下。如果是父親去世在前且沒(méi)有遺囑的情況下是母親和一兒一女共同分割父親所屬的那部分他們生前有兩套房假設(shè)兩套房市值一樣。

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