接下來為大家講解退休老人房產(chǎn)如何繼承過戶，以及退休老人的房子能做抵押嗎涉及的相關信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、老人過世,房子其中一個孩子要過戶自己名下,需要另一個孩子同意嗎_百度...
• 2、我無兒無女,有房子,可以過戶給侄子嗎?
• 3、父母過世農(nóng)村的房子怎么確權
• 4、子女繼承房產(chǎn)需要的材料

老人過世,房子其中一個孩子要過戶自己名下,需要另一個孩子同意嗎_百度...

1、如果老人夫妻倆都沒有留遺囑，房子作為遺產(chǎn)應按法定繼承，由其兩個女兒繼承，過戶房產(chǎn)必須征得二女兒同意（繼承人沒有協(xié)商好，房管局也不給過戶）。大女兒履行了主要的贍養(yǎng)義務，應該分得較多份額。可以協(xié)商房子歸大女兒所有，大女兒給二女兒經(jīng)濟補償。

2、父親去世了，房產(chǎn)證上是母親的名字，要過戶給其中一個子女，不需要通過其余子女。根據(jù)相關法律法規(guī)，房屋的所有人是母親，可以隨意處置財產(chǎn)，將房屋過戶給其中一個子女屬于合法行為，其余子女沒有干涉的權利。

3、如果不是，那么所有子女都有繼承權，需要其余兄弟簽字。法律分析根據(jù)相關法律法規(guī)，房屋過戶需要明確房屋歸屬，如果房屋屬于父母的夫妻共同財產(chǎn)，雙方去世后沒有遺囑，房屋屬于遺產(chǎn)，一個子女無權單獨處分。

4、需要所有法定第一序位繼承人同時到場的：辦理住房繼承和遺贈過戶手續(xù)的，即使有了遺囑，繼承人也需要先到本地公證處辦理公證手續(xù)。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，只有取得公證書的，才能到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。

我無兒無女,有房子,可以過戶給侄子嗎?

1、可以，老年人無依無靠房產(chǎn)過戶給侄子，必須老年人夫妻兩人親身攜帶身份證件，戶口簿，結婚證書和侄子（攜帶身份證件）一起到房產(chǎn)局申請辦理過戶手續(xù)就可以了。換句話說：有老婆并健在的，要老婆及老年人自己簽名。老年人若沒結婚，沒老婆，就只需老年人自己簽名。

2、第1種方式贈予的方式，你可以通過和侄女簽訂贈與協(xié)議，并通過公證的方式增強贈與協(xié)議的效力。同時你的親侄女在贈與協(xié)議生效后，將房產(chǎn)過戶到他她名下即可。第2種方式遺囑繼承的方式。你可以通過寫遺囑的方式明確，在你去世之后，你的個人房產(chǎn)有由親侄女繼承。第3種方式簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。

3、如果只是口頭上過繼，那么還是五保戶。如果到公證處進行了公證，侄子對老人有了贍養(yǎng)的法律義務，那么就老人屬于有親屬監(jiān)護了。一切由直接監(jiān)護人負責，也就不能享受五保戶的優(yōu)待了。

父母過世農(nóng)村的房子怎么確權

父母過世后，其子女作為法定繼承人，有權繼承該房屋。了解房屋所有權狀況 首先，需了解農(nóng)村自建房的所有權狀況，包括房屋的建造時間、土地使用情況、是否有權屬證明等。這些信息對于后續(xù)的確權操作至關重要。

法律分析：一般情況下，父母去世，宅基地自然就是你繼承，如果不放心，去政府把名字改過來就行。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。 相互有繼承關系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。

父母過世繼承農(nóng)村房產(chǎn)的手續(xù)是：攜帶死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等向不動產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記，提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書即可辦理繼承過戶。農(nóng)村宅基地上的房屋繼承，與城市房屋繼承有很大的區(qū)別。

子女繼承房產(chǎn)需要的材料

需要辦理房產(chǎn)繼承公證的，否則房產(chǎn)部門一般不予更名，當事人申請辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料：提供被繼承人的死亡證明。房屋所有權證和房屋價值評估單。全部法定繼承人的戶口、身份證。結婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。

身份證明材料 繼承人首先需要準備自己的身份證明材料，這是證明自身身份和繼承權的基礎。一般來說，身份證和戶口本是最常用的身份證明文件。被繼承人死亡證明 被繼承人的死亡證明是繼承房產(chǎn)的必要條件。這一證明通常由醫(yī)療機構或公安機關出具，用以證明被繼承人已經(jīng)去世。

遺產(chǎn)房過戶時需要準備的材料主要是被繼承人的死亡證明，房產(chǎn)證，繼承人的身份證，當事人有繼承權的相關材料證明，類似于戶口本、其他繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權的聲明，遺囑等，準備好這些材料之后，到房產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶即可。

繼承父親房產(chǎn)需要材料如下：死亡證明：提供被繼承人的死亡證明，這可能包括醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁等。房屋所有權證和房屋價值評估單：需要提供房屋所有權證和房屋價值評估單。法定繼承人的身份證明：包括全部法定繼承人的戶口、身份證。法定繼承人的范圍包括死者的父母、配偶和子女。

在辦理完繼承手續(xù)并處理好可能的糾紛后，兒女需要前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。這包括提交繼承證明文件、房產(chǎn)證等相關材料，并按照相關規(guī)定繳納稅費和費用。完成過戶手續(xù)后，兒女將成為該房產(chǎn)的合法所有人。

繼承父母的房產(chǎn)需要以下材料：被繼承人死亡證明。包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學證明或派出所開具的死亡證明；繼承人情況證明。由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具；如上述第一順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第二順序繼承人情況證明；房產(chǎn)所有權證、土地使用權證、契證。

關于退休老人房產(chǎn)如何繼承過戶，以及退休老人的房子能做抵押嗎的相關信息分享結束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。