簡述信息一覽：

• 1、父母過世無遺房產(chǎn)如何過戶給獨生孑
• 2、母親去世父親想把房產(chǎn)過戶給兒子怎么辦?
• 3、...獨生子父母去世房產(chǎn)過戶是否可以產(chǎn)證上不寫配偶名我是唯一繼承人
• 4、老人還健在,房子在老人名下,老公是獨生子,房子需要辦理過戶嗎?

父母過世無遺房產(chǎn)如何過戶給獨生孑

法律分析：父母過世，房產(chǎn)繼承分為2種情況，一種是遺囑繼承，經(jīng)過公證的遺囑具有法律效力，另一種是法定繼承，如果父母沒留下遺囑的話，一般是通過法定繼承。

父母過世，房產(chǎn)過戶的流程手續(xù)如下：房屋評估：評估公司對房屋進(jìn)行市值評估；繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書（攜帶證明資料：死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑）。

唯一的兒子是不行的，要沒有其他第一順序的繼承人才可以，比如爺爺奶奶，姥姥姥爺，和姐們，如果有，需要他們簽放棄繼承的公證。

母親去世父親想把房產(chǎn)過戶給兒子怎么辦?

1、如房產(chǎn)為父親與母親共同財產(chǎn)，母親去世未留遺囑，應(yīng)按法定繼承處理。通常，配偶及子女作為第一順位繼承人，房產(chǎn)應(yīng)均等分配給繼承人。若房產(chǎn)屬共同財產(chǎn)，大兒子同意與否對過戶無直接影響。大兒子如已對房產(chǎn)所有權(quán)提出異議，過戶受阻；反之，過戶不受影響，但大兒子有權(quán)要求小兒子補(bǔ)償其繼承份額。

2、房產(chǎn)證上的人去世了可以這么過戶：手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、如果只有父親的名字，父親可以直接到房管局過戶房產(chǎn)給兒子。如果上面有母親的名字，就必須先辦理了繼承過戶手續(xù)后，才能再過戶給兒子。

4、母親去世父親想把房產(chǎn)過戶給兒子，首先要確認(rèn)子女，如果只有兒子一個人，那就好辦，拿著身份證房產(chǎn)證到法院做個公證，再到房產(chǎn)局辦理過戶就可以了。如果子女多，則要取得其他子女的同意和授權(quán)，因為母親去世后其母親的一半房產(chǎn)，由父親繼承一半子女繼承一半，所以必須得到其他人的同意。

...獨生子父母去世房產(chǎn)過戶是否可以產(chǎn)證上不寫配偶名我是唯一繼承人

可以。房產(chǎn)證上寫幾個人的名字，現(xiàn)行法律并無禁止性的規(guī)定。凡是出現(xiàn)在房產(chǎn)證上的名字，一律視為該房產(chǎn)的共同共有人。因此，最好將兩個人的名字都寫在房產(chǎn)證上，否則，一旦你們有朝一日結(jié)婚，該房產(chǎn)將視為擁有房產(chǎn)證的那個人的婚前財產(chǎn)。具體程序非常簡單，按照本地房地產(chǎn)交易所的要求操作即可。

老人的直系親屬都有繼承老人遺產(chǎn)的權(quán)利。老人的直系親屬有：配偶、子女以及老人的父母。如果老人的直系親屬有去世的，需要直系親屬的死亡證書，所以，只要老人的直系親屬簽訂放棄繼承權(quán)的承諾書或者死亡證書，你你就可以獨享這套房子。

如果被繼承人的配偶、父母中尚有其他法定繼承人，且對遺產(chǎn)分割有爭議且不可調(diào)解的，自然會走上法院訴訟；如果其他法定繼承人均先于其死亡，獨生子女確定為惟一法定繼承人，就可通過非訴渠道的繼承公證處理遺產(chǎn)。

老人還健在,房子在老人名下,老公是獨生子,房子需要辦理過戶嗎?

1、這種情況下應(yīng)該說不需要辦理過戶手續(xù)。原因之一是老人還健在，辦理過戶手續(xù)屬于二手房交易的范疇，需要繳納的費用比較多。其次是老人還健在，作為子女的就要剝奪老人的財產(chǎn)所有權(quán)，聽著就不是多么雅觀。

2、農(nóng)村的房子如果自己家一直住，可以不改名字。但是如果以后涉及買賣，就必須改名字。

3、加不了。法定順序第一繼承人是父母、配偶、子女。你兒子相對于你婆婆是孫子，屬于第二順序繼承人，只有在第一順序繼承人放棄繼承權(quán)，才輪到第二順序繼承人。既然你老公是獨子，那么是否有其他第一順序繼承人，如果沒有，那么直接拿房產(chǎn)證，你婆婆的死亡證明，你家的戶口本去房產(chǎn)局過戶到你老公的名下。

4、你丈夫是獨生子的話，讓你婆婆放棄繼承，就可以把房子過到你老公一個人名下。如果他有兄弟姐妹就需要他們也放棄繼承。

5、可以做抵押貸款。用其他財產(chǎn)就可以做，但是用這個房子就做不了，因為房抵押的主體是房屋的所有權(quán)人，所有權(quán)人的身份是通過不動產(chǎn)登記證來證明的。

6、民法典規(guī)定，在婚姻存續(xù)期間，一方所獲得了財產(chǎn)包括繼承財產(chǎn)，均為夫妻共同財產(chǎn)。如果離婚，另一方可以分割。但不易用來一半。

關(guān)于獨生子繼承房產(chǎn)過戶，以及獨生子繼承房產(chǎn)過戶費怎么算的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。