接下來為大家講解父母共同的房產(chǎn)繼承，以及父母共同的房產(chǎn)繼承要交稅嗎涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、父母共同房產(chǎn)一方去世房產(chǎn)怎么分
• 2、父母一方健在房產(chǎn)怎么繼承
• 3、父子共有房產(chǎn)父親過世怎么繼承
• 4、房產(chǎn)證上有父母和子女的名字子女如何繼承

父母共同房產(chǎn)一方去世房產(chǎn)怎么分

1、法律分析：老人一方去世，若房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房子產(chǎn)權(quán)一半歸配偶，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。若房產(chǎn)為老人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則按法定繼承處理，第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

2、辦理繼承手續(xù) 當(dāng)房產(chǎn)證上的一方父母去世時(shí)，其子女或其他法定繼承人需要辦理繼承手續(xù)。這通常涉及到前往公證處進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，或者根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，向法院申請(qǐng)繼承權(quán)確認(rèn)。在辦理繼承手續(xù)時(shí)，需要提供相關(guān)的證明文件，如死亡證明、親屬關(guān)系證明等。

3、你贍養(yǎng)他是因?yàn)樗涯沭B(yǎng)大了，是基于法律的義務(wù)，贍養(yǎng)的目的不能是讓他把財(cái)產(chǎn)給你，如果因不給你房不再養(yǎng)他，到法院時(shí)你會(huì)輸。

4、法律分析：房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一方去世后房產(chǎn)并不是直接屬于另一方，其中死者的部分是由其繼承人來進(jìn)行繼承，如沒有遺囑指定繼承人，則其配偶，子女為第一順位繼承人。該房產(chǎn)在出售時(shí)因沒有共有人簽字，是無法出售的。

5、父母有一方去世后房產(chǎn)的繼承者如果是屬于共同的財(cái)產(chǎn)，那么就要先進(jìn)行分配，對(duì)于死亡的份額才可以作為遺產(chǎn)，那么配偶和兒女們、以及還有父母就可以進(jìn)行平分，但如果有遺囑的就可以按遺囑來進(jìn)行分配。

父母一方健在房產(chǎn)怎么繼承

到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶登記。房產(chǎn)繼承的條件如下：繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生；繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人；遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

子女可以通過遺囑繼承或法定繼承的方式繼承房產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照第一順序：配偶、子女、父母，第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

父子共有房產(chǎn)父親過世怎么繼承

如果房產(chǎn)證有父子兩個(gè)人名字，那么父親死后，如果沒立遺囑，屬于他的那部分房產(chǎn)由妻子、子女、父母共同繼承。死者的第一繼承順序法定繼承人包括其父母、子女、配偶。父親死后如果其父母還健在，則是兒子、妻子、兒子的祖父母共同繼承房產(chǎn)且均額分配，死者立有遺囑的除外。

法律分析：父親去世后，如果沒有遺囑，就應(yīng)該按照法律進(jìn)行遺產(chǎn)分割，單從房產(chǎn)來說，死亡人的配偶、父母、子女，擁有同等權(quán)利的繼承權(quán)，由以上關(guān)系中的所有成員平均分配死亡人的房產(chǎn)。

法律分析：房產(chǎn)證寫父子倆名字。就是兩人共有，沒約定份額，就是一人一半。父親如去世需要辦理繼承他那一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)。辦理繼承手續(xù)首先就是辦理繼承公證，繳納評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)。取得繼承公證書，才可以辦理繼承過戶，重辦房產(chǎn)證。

法律分析：按照繼承關(guān)系，第一繼承人之間，均分房產(chǎn)。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。

寫兩人的名字，一人去世，房子一部分是遺產(chǎn)，需要繼承和過戶。

父親去世，遺下的房產(chǎn)要由父親遺產(chǎn)的繼承人繼承完畢以后才可以更名過戶。父子共有房產(chǎn)，如果在房產(chǎn)證上沒有分各自占有比例， 那么，該房產(chǎn)中的一半屬于兒子，另一半則屬于父親。父親現(xiàn)在去世了，該房的一半就屬于父親的遺產(chǎn)，由父親的繼承人繼承。

房產(chǎn)證上有父母和子女的名字子女如何繼承

1、首先如果房產(chǎn)證上有父母和子女的名字，那么房子是父母與子女共同的財(cái)產(chǎn)，以父親母親一子一女為例（四人對(duì)房屋共有份額相同），在沒有其他約定的情況下，四人對(duì)房子各占四分之一，如果父親去世了，其繼承人為母親，那么他的1/4由母親，一子一女進(jìn)行繼承。

2、父母和子女共有的房產(chǎn)，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出子女的財(cái)產(chǎn)，其余的為父或母的遺產(chǎn)，由其配偶、子女、父母繼承。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、法律分析：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，如果沒有遺囑的，法定繼承是配偶、子女、父母，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

4、房產(chǎn)證上有父母和子女的名字子女繼承需到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、這種情況下，父母與子女對(duì)房屋屬于共同共有，父母死亡后，子女只能繼承父母對(duì)房屋享有的份額。

關(guān)于父母共同的房產(chǎn)繼承和父母共同的房產(chǎn)繼承要交稅嗎的介紹到此就結(jié)束了，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于父母共同的房產(chǎn)繼承要交稅嗎、父母共同的房產(chǎn)繼承的信息別忘了在本站搜索。