本篇文章給大家分享房產(chǎn)繼承免個(gè)稅嗎，以及房產(chǎn)繼承免個(gè)稅嗎多少錢對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、遺囑房產(chǎn)繼承需要交稅嗎
• 2、父母房屋遺產(chǎn)繼承過戶需要繳納稅費(fèi)嗎
• 3、減免個(gè)稅的五個(gè)條件

遺囑房產(chǎn)繼承需要交稅嗎

通過遺囑繼承的方式繼承房屋的，繼承人是不需要交稅的，我國目前還沒有開征遺產(chǎn)稅，但房屋過戶時(shí)要交納相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

遺囑繼承房產(chǎn)不用交稅，國家已經(jīng)免除了房產(chǎn)繼承的費(fèi)用，但是當(dāng)事人自己進(jìn)行公證或者對房屋進(jìn)行評估的費(fèi)用屬于當(dāng)事人自己選擇的，這個(gè)費(fèi)用需要自己承擔(dān)。所以要看當(dāng)事人自己選擇。

我國尚未實(shí)施遺產(chǎn)稅，所以法定繼承或遺囑繼承無需繳稅，但需要交納辦理房產(chǎn)過戶登記所需的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)。另外，需要注意的是遺贈(zèng)繼承，屬于贈(zèng)與的一種，在辦理過戶登記時(shí)需要繳納高額的契稅。

父母房屋遺產(chǎn)繼承過戶需要繳納稅費(fèi)嗎

父母房屋遺產(chǎn)繼承過戶是需要繳納稅費(fèi)的，如果是直系的親人就會(huì)勉除個(gè)稅和營業(yè)稅，但其它的稅費(fèi)也是需要進(jìn)行繳納的，父母的房屋一般是必須要由自己的子女來進(jìn)行繼承，如果沒有子女的就該由直系親屬來進(jìn)行處理，在辦理過戶的時(shí)候就要按照法律的條件來進(jìn)行。

法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅5%。沒有遺囑哪些人有權(quán)利繼承遺產(chǎn)房：沒有立遺囑的房產(chǎn)是按照法定繼承的，第一順序繼承是：配偶、子女、父母；第二順序繼承是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律分析繼承父母房產(chǎn)需要繳稅的：繼承父母的遺產(chǎn)，依法是需要征收遺產(chǎn)稅的，但是確切的來講繼承房產(chǎn)又分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。

減免個(gè)稅的五個(gè)條件

減免個(gè)稅的條件是：子女教育。納稅人的子女正在進(jìn)行全日制的學(xué)歷教育，可以享受個(gè)稅抵扣，全日制的學(xué)歷教育是指9年義務(wù)教育、高中階段教育、高等教育；繼續(xù)教育。納稅人本人目前在進(jìn)行學(xué)歷繼續(xù)教育，可以享受個(gè)稅抵扣；大病醫(yī)療。

法律分析：免稅條件：省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金；國債和國家發(fā)行的金融債券利息；按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼。

符合以下條件可減個(gè)稅： 專項(xiàng)扣除：包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養(yǎng)老人等支出。納稅人可以依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，在稅前進(jìn)行相應(yīng)扣除，從而減少應(yīng)納稅額。 稅收優(yōu)惠：如個(gè)人投資符合國家鼓勵(lì)的某些產(chǎn)業(yè)或從事特定行業(yè)，可能享有稅收優(yōu)惠政策，從而減少個(gè)人所得稅的繳納。

滿五唯房產(chǎn)繼承、直系親屬間贈(zèng)與、非直系親屬贈(zèng)與、離婚放棄房子是房產(chǎn)交易減免個(gè)稅五個(gè)條件。

殘疾、孤老人員和烈屬的所得；因嚴(yán)重自然災(zāi)害造成重大損失的；其他經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門批準(zhǔn)減稅的。 減征個(gè)人所得稅，其減征的幅度和期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府定。儲(chǔ)蓄存款利息，國債和國家發(fā)行的金融債券；按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼和津貼；福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金。

專項(xiàng)附加扣除：納稅人可以享受子女教育、住房貸款利息、贍養(yǎng)老人等專項(xiàng)附加扣除，這些扣除會(huì)減少應(yīng)納稅所得額，進(jìn)而減少稅收負(fù)擔(dān)。若應(yīng)納稅所得額低于起征點(diǎn)，則無需繳納個(gè)人所得稅。

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