太原公產(chǎn)房辦房產(chǎn)證

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辦房產(chǎn)證
2024-02-06 06:33:28
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文章闡述了關(guān)于太原公產(chǎn)房辦房產(chǎn)證，以及太原公產(chǎn)房過(guò)戶流程的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

1、公有住房怎么辦房產(chǎn)證
2、公有住房可以辦產(chǎn)證嗎
3、九十年代公房拆遷后分配一套房子后開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)現(xiàn)在想領(lǐng)房產(chǎn)證怎么辦?
4、公有住房如何辦房產(chǎn)證
5、公房如何辦理房產(chǎn)證
6、公有住房如何辦理房證

公有住房怎么辦房產(chǎn)證

1、公有住房不能辦理房產(chǎn)證，公有住房是國(guó)有住宅，公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對(duì)公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。一般個(gè)人只有承租權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)，因此，不能用公有住房使用證去辦理產(chǎn)權(quán)證的。

2、辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房銷(xiāo)售合同等證件和資料。辦理過(guò)戶手續(xù)。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

3、公有住房是不能辦理產(chǎn)權(quán)證明的，公有住房在原則上銷(xiāo)售后成為了私有財(cái)產(chǎn)，可以自由處分，但無(wú)法辦理房產(chǎn)證，只能辦理公有住房使用證，這是由產(chǎn)權(quán)單位發(fā)放的，證明持證人擁有合法使用權(quán)的一種權(quán)利證書(shū)，不是房產(chǎn)證。

公有住房可以辦產(chǎn)證嗎

公有住房不可以辦產(chǎn)證。公有住房是國(guó)有住宅，使用者在法律允許范圍內(nèi)，對(duì)公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。一般個(gè)人只有承租權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)，因此，也無(wú)法用公有住房使用證去辦理產(chǎn)權(quán)證。

公有住房不能辦理房產(chǎn)證，公有住房只有公有住房使用證，是由產(chǎn)權(quán)單位發(fā)放的，證明持證人擁有合法使用權(quán)的一種權(quán)利證書(shū)，但這并不是房產(chǎn)證。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

公有住房不能辦理房產(chǎn)證，公有住房是國(guó)有住宅，公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對(duì)公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。一般個(gè)人只有承租權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)，因此，不能用公有住房使用證去辦理產(chǎn)權(quán)證的。

公有住房是不能辦理產(chǎn)權(quán)證明的，公有住房在原則上銷(xiāo)售后成為了私有財(cái)產(chǎn)，可以自由處分，但無(wú)法辦理房產(chǎn)證，只能辦理公有住房使用證，這是由產(chǎn)權(quán)單位發(fā)放的，證明持證人擁有合法使用權(quán)的一種權(quán)利證書(shū)，不是房產(chǎn)證。

公有住房辦房產(chǎn)證說(shuō)明如下：公有住房沒(méi)有房產(chǎn)證，除非是將公有住房買(mǎi)下，否則是沒(méi)有辦法辦理房產(chǎn)證的，只能獲取租賃證。

公有住房不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)楣凶》浚ü凶》?、公產(chǎn)住宅）是指由政府和國(guó)有企、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。所以這并不屬于個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)，不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

九十年代公房拆遷后分配一套房子后開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)現(xiàn)在想領(lǐng)房產(chǎn)證怎么辦?

1、總之，即使開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，業(yè)主仍然可以正常辦理房產(chǎn)證，只需要按照程序與破產(chǎn)管理人協(xié)商辦理即可。

2、這種情況下，業(yè)主只需攜帶購(gòu)房合同和購(gòu)房到房管局直接申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證并繳納費(fèi)用，通常都可領(lǐng)取到產(chǎn)權(quán)證明。

3、查詢商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否已按法定程序注銷(xiāo)證明。如果是已依法注銷(xiāo)的，您可以憑工商部門(mén)出具的開(kāi)發(fā)商依法注銷(xiāo)證明和商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。如果開(kāi)發(fā)商未注銷(xiāo)，您可以要求其履行合同義務(wù)，為其辦理房產(chǎn)證。

4、不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。綜上，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司破產(chǎn)的，房屋能不能辦理房產(chǎn)證主要看房屋有沒(méi)有被開(kāi)發(fā)商進(jìn)行抵押，房屋的報(bào)建程序是否合法，如果被抵押或者沒(méi)有相關(guān)證件的，不能辦理房產(chǎn)證。

5、開(kāi)發(fā)商倒閉了房產(chǎn)證怎么辦遇到這種情況的時(shí)候，購(gòu)房者可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐姆刹块T(mén)進(jìn)行求助，然后讓法院開(kāi)具一份協(xié)助執(zhí)行通知單，之后可以帶著這份法律文件去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房屋產(chǎn)權(quán)證件。

公有住房如何辦房產(chǎn)證

公房如何辦理房產(chǎn)證

公房辦理房產(chǎn)證流程是：辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、商品房銷(xiāo)售合同等證件和資料。辦理過(guò)戶手續(xù)。