本篇文章給大家分享崇明房產(chǎn)繼承律師咨詢熱線，以及上海崇明房產(chǎn)交易網(wǎng)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、繼承父母的房產(chǎn)過戶怎么收費(fèi)
• 2、律師在線咨詢免費(fèi)24小時(shí)?
• 3、老人死后房子繼承的手續(xù)

繼承父母的房產(chǎn)過戶怎么收費(fèi)

1、繼承父母的房產(chǎn)過戶涉及的費(fèi)用主要包括過戶稅、公證費(fèi)、律師費(fèi)和不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等。過戶稅是根據(jù)房產(chǎn)估值和地區(qū)政策而定，一般為房產(chǎn)估值的1%-3%不等。公證費(fèi)主要是指對(duì)繼承相關(guān)文件的公證費(fèi)用，根據(jù)文件數(shù)量和公證機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而定。律師費(fèi)則根據(jù)律師服務(wù)的具體內(nèi)容和工作量而定，一般按小時(shí)計(jì)費(fèi)或按項(xiàng)目定價(jià)。

2、繼承父母的房子需要交繼承權(quán)公證費(fèi)、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)、工本費(fèi)等，具體為：繼承權(quán)公證費(fèi)：按照房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200 元。

3、法律分析：不需要過戶費(fèi)，因?yàn)樽优陀袡?quán)利繼承父母的房產(chǎn)，所以當(dāng)父母不在了房產(chǎn)自然是由子女來繼承，所以不需要過戶費(fèi)。但是需要繳納房?jī)r(jià)5%的契稅和0.05%的印花稅，不足五年的房產(chǎn)要繳納5%的營(yíng)業(yè)稅（滿五年的免），要繳納20%的個(gè)人所得稅（利潤(rùn)的20%或房?jī)r(jià)的1%）。

4、繼承父母的房產(chǎn)過戶交的費(fèi)用如下：繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

5、具體如下：繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：這個(gè)需要根據(jù)實(shí)際情況而定，有的地方就會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算。

6、繼承父母的房子需要交如下費(fèi)用：工本費(fèi)，一般來說，住宅每套80元、非住宅每套550元；稅費(fèi)，且印花稅按萬分之五收取，契稅按百分之三收取，但法定繼承免征契稅；繼承父母的房子需要交的其他費(fèi)用。

律師在線咨詢免費(fèi)24小時(shí)?

這個(gè)是24小時(shí)在線的，而且還是免費(fèi)的，這個(gè)律師在線咨詢的電話就是12348，主要就是針對(duì)社會(huì)的。

律師咨詢服務(wù)熱線“12348”提供24小時(shí)免費(fèi)法律咨詢服務(wù)。 該熱線由市、區(qū)縣司法局和法律援助中心負(fù)責(zé)管理，目的是為市民解答法律問題，普及法律知識(shí)。 通過該服務(wù)，司法行政部門匯聚了律師、公證員、基層法律服務(wù)工作者以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所人員的專業(yè)資源。

律師咨詢免費(fèi)24小時(shí)在線電話的電話是1234“12348”是市、區(qū)縣司法局和法律援助中心面向社會(huì)公眾的法律咨詢專用電話。受理群眾法律咨詢，協(xié)調(diào)調(diào)解民事糾紛，及時(shí)反映群眾法律需求信息，指導(dǎo)受理法律援助申請(qǐng)，維護(hù)弱勢(shì)當(dāng)事人合法權(quán)益、司法公正和社會(huì)穩(wěn)定。

12348是一個(gè)全天候24小時(shí)運(yùn)作的免費(fèi)在線律師咨詢服務(wù)平臺(tái)，由我國(guó)的市、區(qū)縣司法局以及法律援助中心共同提供服務(wù)。 這個(gè)平臺(tái)主要目的是為了維護(hù)公民的合法權(quán)益，保證司法公正，以及促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。 12348熱線寓意著司法服務(wù)的隨時(shí)隨地，它為市民提供包括法律咨詢、糾紛調(diào)解和法律援助申請(qǐng)?jiān)趦?nèi)的多項(xiàng)服務(wù)。

老人死后房子繼承的手續(xù)

老人離世房屋繼承手續(xù)辦理如下：要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證；要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證；辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人；遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

法律分析：要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證。辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

法律分析：老人去世房產(chǎn)繼承的手續(xù)為：繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；繼承人或者受遺贈(zèng)人到房屋登記機(jī)關(guān)辦理房屋過戶登記根據(jù)《民法典》第1127條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。

老人死后房產(chǎn)繼承需要辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)，提供相關(guān)證明和材料后，進(jìn)行公證、登記等程序，最終產(chǎn)生法律效力。老人死后房子的繼承，需要經(jīng)過一系列遺產(chǎn)繼承手續(xù)。具體步驟如下：申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承。在老人死后，遺產(chǎn)繼承人應(yīng)向所在地區(qū)的民政部門申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承，在工作日內(nèi)補(bǔ)充完善申請(qǐng)有關(guān)資料。公證。

法律主觀：老人去世繼承房子需要繼承人到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。

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