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• 1、繼承房產(chǎn)一定要做房產(chǎn)評估嗎

繼承房產(chǎn)一定要做房產(chǎn)評估嗎

法律分析：合法繼承人在繼承死者名下房產(chǎn)時，所有過戶稅費是全免的、但是需要辦理繼承公證手續(xù)，繳納公證費，這個額度是房子評估價的2%，你不做評估，無法收取你這個公證費2%。

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。

繼承過戶需要的手續(xù)如下：房屋評估：（1）要想繼承房產(chǎn)就必須先讓評估公司對即將過戶的房產(chǎn)進行恰當?shù)鹊漠數(shù)氐氖兄翟u估；（2）評估公司會根據(jù)即將過戶的房產(chǎn)在這個城市中的路段、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，標定出最為確切的物業(yè)市值的價格。

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