文章闡述了關(guān)于民法典農(nóng)村集體房產(chǎn)繼承，以及農(nóng)村集體房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡述信息一覽：

• 1、農(nóng)村房產(chǎn)能繼承嗎
• 2、父母的農(nóng)村房產(chǎn)如何繼承
• 3、父母去世了,農(nóng)村房屋怎樣繼承
• 4、農(nóng)村老人過世房子怎么辦
• 5、農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶給子女最新規(guī)定

農(nóng)村房產(chǎn)能繼承嗎

法律分析： 嚴(yán)格意義上來說，農(nóng)村房屋是屬于農(nóng)民朋友的私有財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民朋友是擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)的，也就是說農(nóng)村房屋是可以繼承的，但是請(qǐng)大家注意一點(diǎn) 宅基地 所有權(quán)歸村集體所有，不能作為遺產(chǎn)繼承，但是繼承人可以繼續(xù)使用，通俗來講，大家繼承的就是宅基地使用權(quán)和農(nóng)村房屋所有權(quán)。

有繼承權(quán)。房產(chǎn)可以繼承。宅基地使用權(quán)不能繼承，只有本村村民才能繼承。所以可以在繼承后，賣給本村的村民。農(nóng)村土地是集體所有，所以你對(duì)宅基地沒有繼承權(quán)，但是土地上的附屬物房屋是父母的財(cái)產(chǎn)子女有權(quán)繼承，但不能翻蓋。

農(nóng)村房產(chǎn)屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，按法定繼承辦理時(shí)，可參考以下法條。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)繼承分為兩個(gè)順序：第一順序包括配偶、子女、父母，第二順序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

農(nóng)村房產(chǎn)可以繼承：農(nóng)村房屋作為農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)，可以通過遺囑或法定繼承的方式傳承給后代。然而，需要注意的是，宅基地本身并不屬于遺產(chǎn)繼承的范疇，因?yàn)檎厥羌w所有土地上的使用權(quán)，而非所有權(quán)。 宅基地使用權(quán)的限制：宅基地使用權(quán)賦予農(nóng)民對(duì)集體土地的占用和使用權(quán)，但并不等同于所有權(quán)。

農(nóng)村房屋屬于被繼承人的合法財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承房產(chǎn)需要滿足以下條件：法定繼承人身份。法定繼承人包括配偶、子女、父母等，在沒有遺囑的情況下，根據(jù)法定繼承順序繼承房產(chǎn)。合法的繼承權(quán)。

在農(nóng)村宅基地上建造的房屋可以作為遺產(chǎn)被繼承。法律規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地使用權(quán)不能被單獨(dú)繼承。

父母的農(nóng)村房產(chǎn)如何繼承

法律分析：要看父母生前有沒有立下遺囑，如果有遺囑，房產(chǎn)的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則可以跟爺爺奶奶和兄弟姐妹協(xié)商繼承房產(chǎn)。

父母過世繼承農(nóng)村房產(chǎn)的手續(xù)是：攜帶死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書即可辦理繼承過戶。

法律主觀：父母農(nóng)村房屋的繼承是：其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。當(dāng)繼承發(fā)生糾紛時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。農(nóng)村財(cái)產(chǎn)繼承糾紛，應(yīng)該遵循的原則協(xié)商為主和相關(guān)人員照顧，應(yīng)該繼承的財(cái)產(chǎn)繼承糾紛解決手續(xù)后的糾紛。

法律分析：子女戶口不在農(nóng)村，農(nóng)村房子也是可以繼承的。戶口不在農(nóng)村的子女，對(duì)農(nóng)村父母的房屋，有繼承權(quán)。房產(chǎn)可以繼承。宅基地使用權(quán)不能繼承，只有本村村民才能繼承。所以可以在繼承后，賣給本村的村民。

父母去世了,農(nóng)村房屋怎樣繼承

1、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。

2、如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。 原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。

3、父母過世后，農(nóng)村房屋的繼承需要按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。一般來說，繼承人需要提供父母的死亡證明、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)材料，并按照法定程序進(jìn)行繼承。確定繼承人 首先需要確定父母的繼承人。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，父母的第一順序繼承人是配偶、子女、父母。

農(nóng)村老人過世房子怎么辦

1、法律分析：農(nóng)村宅基地老人去世后房子按照老人的遺囑處理，沒有遺囑的，則按照法定繼承順序分割房子。對(duì)于農(nóng)村的房子和宅基地的使用權(quán)，不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

2、老人去世農(nóng)村的房子由其法定繼承人繼承。按照相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村土地屬于集體所有，個(gè)人承包的形式并簽訂承包合同，合同中沒有其他家庭成員的情況下，如果老人過世土地肯定是要?dú)w還集體。如果合同簽訂以戶為單位，親屬是聯(lián)合承包人，當(dāng)老人去世之后，由其合法繼承人依法繼承繼續(xù)從事承包合同工作。

3、那么他們?cè)谵r(nóng)村父母過世以后，保留下來的房屋仍然可以合法的繼承，繼承以后可以自己居住，也可以租賃給別人居住，但是不能對(duì)房屋進(jìn)行改擴(kuò)建和重建。 一旦房屋自然倒塌，或者是無法居住的話，村集體有權(quán)收回改變宅基地并進(jìn)行重新分配。

農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶給子女最新規(guī)定

一）確定繼承人。若有遺囑，則遺囑繼承人成為繼承人；若無遺囑，則法定繼承人繼承宅基地上的房屋。（二）注銷戶籍和辦理死亡證明。繼承人需到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明。（三）評(píng)估和公證。

民法典規(guī)定，農(nóng)村房屋過戶給子女，需要準(zhǔn)備宅基地使用權(quán)證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，然后到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

按照房屋繼承辦理過戶：過戶費(fèi)包括契稅、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，另外可能涉及到的繼承權(quán)公證費(fèi)。子女屬于法定繼承人，其繼承過戶可免征契稅。按照房屋贈(zèng)與辦理過戶：過戶費(fèi)包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

農(nóng)村房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定 （一）繼承過戶最省錢：雖然繼承過戶有其局限性，辦理繼承的手續(xù)較為復(fù)雜，但由于我國還未開始征收遺產(chǎn)稅，所以在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最為省錢。

關(guān)于民法典農(nóng)村集體房產(chǎn)繼承，以及農(nóng)村集體房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。