今天給大家分享共同共有房產(chǎn)繼承，其中也會對共同共有房產(chǎn)繼承分割的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡述信息一覽：

• 1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方死亡后怎么繼承
• 2、房產(chǎn)證有父母和我名字,如何繼承
• 3、父子共同共有的房產(chǎn)如何繼承
• 4、我有房產(chǎn)共有證,我父親有房權(quán)證,可是我父親去世了.我可以,繼承嗎

夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方死亡后怎么繼承

1、法律分析：夫妻共同房產(chǎn)，一方死亡后首先對共同財(cái)產(chǎn)分割，首先需要先分給配偶一半，另一半屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人留有遺囑的，按照遺囑繼承；沒有留遺囑的，按照法定繼承順序繼承。法定繼承順序?yàn)椋旱谝豁樞颍号渑?、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?/p>

2、房產(chǎn)證寫夫妻名字，就是雙方共同財(cái)產(chǎn)。一方去世后，房子的一半歸在世者，另一半才是死者的遺產(chǎn)，用于繼承。用于繼承的一半房產(chǎn)：如果死者有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議，按遺囑或協(xié)議處理；沒有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，走法定繼承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡時(shí)還在世的死者父母共同繼承。

3、夫妻一方死亡后，先對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，原則上夫妻雙方一人一半。也就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的一半是歸其配偶所有，剩余一半作為死亡一方遺產(chǎn)進(jìn)行分配。如果死亡一方生前留有遺囑的，按照遺囑來繼承。如果生前未留有遺囑的話，則按照法定繼承。

4、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方死亡并不能以所有的夫妻財(cái)產(chǎn)為其遺產(chǎn)，而應(yīng)當(dāng)先從家庭財(cái)產(chǎn)中認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，從中劃出一半為生存一方配偶所有，另一半夫妻共同財(cái)產(chǎn)，加上死亡一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即為死亡一方的遺產(chǎn)。

房產(chǎn)證有父母和我名字,如何繼承

房產(chǎn)證上顯示你與父母共有一處房產(chǎn)。你作為共有者之一，享有的份額仍屬于你。父母所占份額為遺產(chǎn)，當(dāng)他們?nèi)ナ篮?，由他們的繼承人繼承。若繼承人只有你一人，房產(chǎn)將全屬你所有。若繼承過程無爭議，可前往公證處辦理繼承權(quán)公證后，至房管局過戶。

首先如果房產(chǎn)證上有父母和子女的名字，那么房子是父母與子女共同的財(cái)產(chǎn)，以父親母親一子一女為例（四人對房屋共有份額相同），在沒有其他約定的情況下，四人對房子各占四分之一，如果父親去世了，其繼承人為母親，那么他的1/4由母親，一子一女進(jìn)行繼承。

通常情況下，房產(chǎn)證上有父母和子女的名字父母過世后子女不需要繳納繼承稅，只需要走公證，免營業(yè)稅、個(gè)人所得稅，公正時(shí)交公證費(fèi)用。在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。

父子共同共有的房產(chǎn)如何繼承

1、法律分析：父子共同共有的房先在按份共有中，各共有人對財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)有確定的份額，按各自的份額對同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。余下屬于要繼承的份額，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、如果房產(chǎn)證有父子兩個(gè)人名字，那么父親死后，如果沒立遺囑，屬于他的那部分房產(chǎn)由妻子、子女、父母共同繼承。死者的第一繼承順序法定繼承人包括其父母、子女、配偶。父親死后如果其父母還健在，則是兒子、妻子、兒子的祖父母共同繼承房產(chǎn)且均額分配，死者立有遺囑的除外。

3、父親與兒子共有的財(cái)產(chǎn)，那么其中屬于父親的份額，以后按照父親的遺產(chǎn)來繼承。女兒理論上肯定可以繼承其中部分份額。當(dāng)然，兒子的份額，女兒是不能繼承的。關(guān)鍵共有本身分為共同共有和按份共有。按份共有比較容易區(qū)分。

4、法律分析：該房產(chǎn)屬于父子共有。首先分割一半給房產(chǎn)證上顯明的兒子，剩余的一半屬于父親的財(cái)產(chǎn)或者屬于父母的共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九十七條 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。

5、其他的兒女當(dāng)然有繼承權(quán)吶，父親的那一份就是可以拿來繼承的呀。你們父子倆有沒有說清楚啊，這個(gè)房子將來怎么樣？當(dāng)時(shí)就應(yīng)該寫清楚。還有你出資多少??？如果出一半的話，你可以有一半的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

6、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)議書，然后進(jìn)行公證，公證過后和贈(zèng)與過戶的流程基本一致，同時(shí)費(fèi)用也和贈(zèng)與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。

我有房產(chǎn)共有證,我父親有房權(quán)證,可是我父親去世了.我可以,繼承嗎

在確定了你的份額之后，剩余的份額可以作為你父親的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。在你父親去世后，首先這一半遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸屬你的母親。另一半遺產(chǎn)則需要在你、你母親以及你的哥哥之間進(jìn)行分割。如果哥哥有條件而不履行贍養(yǎng)義務(wù)，理論上可以不分給他或少分給他，但這通常不會剝奪他的繼承權(quán)。

房產(chǎn)是父母共同擁有的，這意味著母親擁有房產(chǎn)的一半份額。當(dāng)父親去世時(shí)，母親能夠繼承屬于父親的那一半房產(chǎn)的一部分。而作為子女，你也能夠繼承父親的那一部分房產(chǎn)。整個(gè)房產(chǎn)的分割過程可能相當(dāng)復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)的律師來幫助處理。通常，這種情況下，房產(chǎn)的繼承需要按照當(dāng)?shù)氐姆蓙磉M(jìn)行。

房產(chǎn)證上是二人的名字，一方去世，子女享有繼承權(quán)。子女作為父母的第一順序繼承人，享有繼承權(quán)，不過，繼承人只能在被繼承人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)繼承，房屋系父母雙方共有的，其中的一半才屬于死者一方的遺產(chǎn)，也就是說子女只對該房屋一半的價(jià)值享有繼承權(quán)。

房屋產(chǎn)權(quán)證上注明父親和成年子女姓名的話，該房屋所有權(quán)應(yīng)當(dāng)按照父親和成年子女的出資比例或約定內(nèi)容劃分該房屋的所有權(quán)。當(dāng)父親已故時(shí)，將父親名下的合法財(cái)產(chǎn)即轉(zhuǎn)變?yōu)檫z產(chǎn)，由第一順序的死者配偶、子女、父母來共同繼承死者的生前合法財(cái)產(chǎn)。

首先確認(rèn)父親的個(gè)人合法遺產(chǎn)，看是否立有遺囑，遺囑優(yōu)先，無遺囑則按法律規(guī)定順序繼承。前往房管局了解所需文件，因不同地區(qū)要求可能不同。作為法定繼承人，需前往父親戶籍所在地開具死亡證明，注銷戶籍，并提供房產(chǎn)證及親屬關(guān)系證明文件。母親通常優(yōu)先繼承，子女為第二繼承人。

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