文章闡述了關(guān)于夫妻共有房產(chǎn)辦理繼承登記，以及夫妻共有遺產(chǎn)繼承的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、...我想繼承老公的房產(chǎn),房產(chǎn)繼承手續(xù)怎么辦理?
• 2、房產(chǎn)證上只有夫妻一方姓名的房屋如何繼承
• 3、夫妻共同房產(chǎn)一方死亡,如何辦理繼承手續(xù)?要注意什么問題?

...我想繼承老公的房產(chǎn),房產(chǎn)繼承手續(xù)怎么辦理?

1、前往被繼承房產(chǎn)所在地區(qū)公證處進行繼承公證，提交如下材料：（1）被繼承人的死亡證明（如醫(yī)院出具的死訊通知、骨灰證、火化證明等）及身份證、戶口簿（注銷戶口）；（2）被繼承人的財產(chǎn)證明（包括房產(chǎn)證、房產(chǎn)合同等）；（3）繼承人的身份證明和戶口簿；（4）親屬關(guān)系證明或者遺囑。

2、房產(chǎn)繼承應(yīng)在當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心完成。辦理者需提供個人身份證件、該房產(chǎn)的死者死亡證明及所有者的產(chǎn)權(quán)證明，同時出示繼承人申明，前往各轄區(qū)公正機關(guān)辦理遺產(chǎn)繼承公證書，隨后到上述房產(chǎn)交易中心進一步辦理繼承房產(chǎn)事宜。 若因意外離世且未能留下任何遺囑或撫養(yǎng)扶助協(xié)議，相應(yīng)財產(chǎn)則應(yīng)依法律規(guī)定予以繼承。

3、前往區(qū)級或市級公證書處辦理繼承權(quán)公證書。遺產(chǎn)繼承可分為遺囑和法定兩大類； 完成房屋所有權(quán)變更登記，申請人屬于繼承人或受遺贈人； 遺贈、法定繼承及遺囑繼承需繳納相應(yīng)的房產(chǎn)過戶稅費。繼承人須盡快進行房屋所有權(quán)變更登記。過戶手續(xù)應(yīng)向不動產(chǎn)權(quán)屬登記機構(gòu)提出申請。

4、繼承人應(yīng)及時完成房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。建議前往不動產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)辦理相關(guān)事宜。所需文件：逝者死亡證明、遺囑或全體法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議及親屬關(guān)系證明等，亦可提供經(jīng)過公證的資料或已生效的法律文書。

5、在辦理房產(chǎn)繼承過程中，需留意各項法律條款及程序要求，確保手續(xù)合法合規(guī)。如有爭議，可通過法律途徑解決。另外，還需關(guān)注相關(guān)稅費問題，確保在繼承過程中遵守稅務(wù)規(guī)定?？傊?，在老公去世后，房產(chǎn)的繼承需依據(jù)遺囑或法律規(guī)定進行，確保繼承過程的合法性和公平性。

6、凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。一般在夫死亡后該房產(chǎn)總價值的50%為死者的遺產(chǎn)，如夫死亡時有遺囑，該遺囑中明確繼承人為妻，妻可持遺囑至房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)。

房產(chǎn)證上只有夫妻一方姓名的房屋如何繼承

法律分析：房產(chǎn)證只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母親是否有權(quán)繼承該房產(chǎn)的份額要看房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是則死者母親有權(quán)繼承死者的部分。死者的那部分房產(chǎn)由死者父母，配偶，子女平均分配。

房產(chǎn)證上只有夫妻一方姓名的房屋繼承具體如下：只要確認該房產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn)，那么在丈夫或者妻子一方去世時，該房產(chǎn)只有一半的價值能作為遺產(chǎn)存在，另一方屬于生存一方的財產(chǎn)。對于作為遺產(chǎn)的那一半，按照繼承規(guī)則辦理即可。如果被繼承人生前訂立了遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，就按照遺囑或遺贈協(xié)議辦理。

房產(chǎn)證上有夫妻名字一方死亡需要過戶。一方去世后，該房產(chǎn)的一半應(yīng)作為遺產(chǎn)依法處理，如果死者生前立有有效遺囑應(yīng)按遺囑辦理，如果沒有遺囑，則應(yīng)依法定繼承處理，財產(chǎn)處理后，房產(chǎn)證應(yīng)按新的結(jié)果重新登記所有權(quán)人及其相應(yīng)份額。

法律分析：房產(chǎn)證寫夫妻名字，就是雙方共同財產(chǎn)。一方去世后，房子的一半歸在世者，另一半才是死者的遺產(chǎn)，用于繼承。用于繼承的一半房產(chǎn)如果死者有遺囑或遺贈協(xié)議，按遺囑或協(xié)議處理；沒有遺囑或遺贈協(xié)議的，走法定繼承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡時還在世的死者父母共同繼承。

房產(chǎn)證只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母親是否有權(quán)繼承該房產(chǎn)的份額要看房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是則死者母親有權(quán)繼承死者的部分。死者的那部分房產(chǎn)由死者父母，配偶，子女平均分配。遺產(chǎn)繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序。

法律分析：需要看是否是結(jié)婚后購買登記。結(jié)婚后，一方或雙方共同出資購買一套房屋，房地產(chǎn)證上只有一人的姓名。在這種情況下，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，夫妻雙方平分。

夫妻共同房產(chǎn)一方死亡,如何辦理繼承手續(xù)?要注意什么問題?

在處理完上述手續(xù)后，繼承人還需要關(guān)注房產(chǎn)保險的變更問題。如果房產(chǎn)有保險，繼承人需要及時通知保險公司變更受益人。保險公司會根據(jù)繼承人的需求，重新設(shè)定保險合同，確保房產(chǎn)保險的延續(xù)。

法律分析：房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)一方死亡，要先將房產(chǎn)平等分割，然后辦理繼承；分割出的一半加上死者生前的個人財產(chǎn)為死者的遺產(chǎn)，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

夫妻共有房產(chǎn)一方死亡后，另一方繼承需要繼承公證。遺產(chǎn)公證并不是必要的，通常只有需要過戶的遺產(chǎn)是必須經(jīng)過繼承公證的，其他的遺產(chǎn)，只要各繼承人之間，協(xié)商一致的，可以不公證。不過繼承公證可以預(yù)防繼承糾紛、減少訴訟，維護財產(chǎn)關(guān)系和家庭關(guān)系的穩(wěn)定。

關(guān)于夫妻共有房產(chǎn)辦理繼承登記，以及夫妻共有遺產(chǎn)繼承的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。