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房產證沒有辦好可以過戶嗎

簡述信息一覽：

1、法律分析：房產證未下來不能過戶。因為到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證。

2、法律分析：沒有房產證是不可以辦理過戶登記的。

（圖片來源網絡，侵刪）

3、沒有房產證的房子是不能辦理過戶的。沒有房產證到房產局辦理過戶，會因為證件缺失被拒絕。當然了，沒有房產證非要過戶的話，可以按照直接更名、改底單或者房產證下來，這幾種方法，來辦理過戶手續(xù)。

法律分析：房產證沒下來不能辦理過戶手續(xù)。我國采取產權登記制度，房產證是權利人依法擁有房地產合法權利并對房地產行使占有、使用、收益、處分的合法憑證，依法登記的房產權受國家法律的保護。

沒有房產證不能過戶：根據目前的相關規(guī)定，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的。

（圖片來源網絡，侵刪）

民法典房產過戶是要先辦理房產證的，辦理產權登記后，所有人可以過戶房屋。房屋過戶時，需要提交相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書，因此房產證沒辦理下來不能先過戶。

如果沒有房產證是無法過戶的。原因在于：到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。

首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。

房子過戶需要哪些資料：賣方：夫妻雙方身份證原件、戶口本原件、房產證原件、結婚證、未婚證明、離婚證或法院判決書原件、夫妻雙方方章各一個；買方：身份證原件、戶口本原件、私章一個；法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。

辦理房產過戶手續(xù)時需要的東西：需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。

需要房主取得住房產權，貸款還清，有房主名義房產證，契稅證明，出讓性質土地證，才可申請過戶該住房。

關于房產證沒辦下來過戶怎么辦，以及房產證沒有辦好可以過戶嗎的相關信息分享結束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。