文章闡述了關(guān)于哥哥死后房產(chǎn)歸誰繼承，以及哥哥死后房產(chǎn)歸誰繼承呢的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、哥哥死了,他的房產(chǎn)過給子女,需要他的兄弟姐妹出證明嗎?
• 2、兄弟二人哥哥以死弟弟可以繼承宅基地嗎?
• 3、兄弟倆聯(lián)名房產(chǎn),哥哥去世了,房產(chǎn)屬于弟弟的嗎

哥哥死了,他的房產(chǎn)過給子女,需要他的兄弟姐妹出證明嗎?

1、不需要。按照繼承法的繼承順序，父母，子女，配偶為第一繼承人，兄弟姐妹爺爺奶奶為第二繼承人。只要有第一繼承人，那么第二繼承人就沒有繼承的權(quán)利。所以，死者遺產(chǎn)由子女繼承，不需要死者的第二繼承人證明。

2、需要先去派出所開死亡證明，然后拿著產(chǎn)權(quán)證去房產(chǎn)局，經(jīng)過權(quán)屬變更寫上自己名字就行。但是如果是自己給母親買的房子就不一樣了，這個需要有遺囑才行，里邊寫明房屋以后留給你，這樣直接拿遺囑和房證去更改產(chǎn)權(quán)，如果是贈與這樣你需要交稅費后才能改產(chǎn)權(quán)。

3、法律分析房屋過戶需要明確房屋歸屬，如果房屋屬于父母的夫妻共同財產(chǎn)，一方去世后沒有遺囑，房屋的一半屬于遺產(chǎn)，另一方無權(quán)單獨處分。房屋所有權(quán)人如果健在，那么可以去房產(chǎn)局直接過戶給一個子女，這屬于法律賦予的權(quán)利，其他子女無權(quán)利索要。

兄弟二人哥哥以死弟弟可以繼承宅基地嗎?

1、可以的，你和你哥哥都是你父母的繼承人，你就可以繼承你哥哥的宅基地。

2、不能。 宅基地的所有權(quán)屬于村集體，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。所以宅基地不是公民的個人財產(chǎn)，也就不是公民的遺產(chǎn)，不能用于繼承。 如果宅基地上有房產(chǎn)，房產(chǎn)可以用于繼承。但是，繼承需要在哥哥死亡后才可以。

3、哥哥不是本村組集體組織成員，土地是集體的，不能繼承。弟弟是本組成員，依法應(yīng)享受宅基地的權(quán)利，確權(quán)登記給弟弟是合法的。

4、如果房屋是哥哥建造的，在哥哥失蹤或死亡后，房屋作為哥哥的遺產(chǎn)會按照法定繼承程序處理，弟弟可能會在繼承份額內(nèi)獲得相應(yīng)權(quán)益?？傊艿芟胍獱帄Z宅基地，必須依據(jù)法律程序處理，不能隨意搶奪。

5、父親宅基地兄弟二人繼承的處理方式是不能夠作為遺產(chǎn)進行繼承。從國家宅基地使用的外部關(guān)系上來看，它是屬于一種比較特殊的用益物權(quán)，具有財產(chǎn)方面的性質(zhì)，但是由于非常的特殊，不能夠進行繼承。法律分析宅基地使用權(quán)歸屬用益物權(quán)。一般而言，用益物權(quán)具有財產(chǎn)的性質(zhì)，應(yīng)允許流轉(zhuǎn)、繼承。

6、宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。你的戶口在不在農(nóng)村，不在的話可以繼承宅基地上的房子，但不能繼承宅基地使用權(quán)。

兄弟倆聯(lián)名房產(chǎn),哥哥去世了,房產(chǎn)屬于弟弟的嗎

不是，按遺產(chǎn)繼承法，你哥哥的產(chǎn)權(quán)部份由第一繼承人繼承，沒有第一繼承人的由第二繼承人繼承！法定繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序我國《繼承法》第10條明確規(guī)定遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房屋應(yīng)該屬于你哥哥所有，根據(jù)《土地管理法》 第十一條“農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。

兩兄弟都結(jié)婚生子又住在一套房子里，但房產(chǎn)證上只有哥哥的名字沒有弟弟的名字，雖然是房子是兩兄弟共同買的房子住在一起，哥哥死了沒有遺囑繼承人應(yīng)該是你嫂子和孩子，如果你嫂子只道房子有你一半她愿意分給你才行，如果她不分給你，你又沒有證據(jù)證明你買房子時出了一半的錢，那就沒有份了。

因此你說的兄弟二人當(dāng)初辦理房產(chǎn)證時，房產(chǎn)部門應(yīng)會給這兄弟二人各發(fā)一本房產(chǎn)證的，一本是弟名字的，歸弟保管。另一本是兄名字的，歸兄保管。以上情況你可以去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)所或房產(chǎn)局咨詢具體情況，這部門應(yīng)有你們房屋的產(chǎn)權(quán)情況記錄檔案的，掛失還需很多手續(xù)，他們有義務(wù)幫你解決此問題。

所得款項應(yīng)當(dāng)在合法繼承范圍內(nèi)進行分配。綜上所述，處理哥哥去世后遺留的房產(chǎn)過戶給弟弟的問題，需要遵循法律程序，確認(rèn)繼承人的身份，完成公證和房產(chǎn)變更登記等手續(xù)。在此過程中，繼承人的決策將直接影響遺產(chǎn)的最終處置方式。因此，建議在處理此類問題時，咨詢專業(yè)法律人士的意見，確保整個流程合法、公正。

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