簡述信息一覽：

• 1、首次登記和初始登記的區(qū)別
• 2、商品房初始登記的注意事項|商品房初始登記證是什么
• 3、初始登記證和房產(chǎn)證的區(qū)別
• 4、初始登記是什么意思
• 5、什么叫房屋初始登記
• 6、房產(chǎn)證和房屋初始登記的區(qū)別

首次登記和初始登記的區(qū)別

法律分析：初始登記即首次登記是指土地登記機關(guān)對土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項權(quán)利進(jìn)行的統(tǒng)一登記。初始登記的主要作用在于確定土地權(quán)屬，完備地籍資料。

法律分析：初始登記就是我們常說的“確權(quán)”。在房屋竣工以后90日內(nèi)，由開發(fā)商向登記機關(guān)申報，經(jīng)過房屋土地管理部門的審核，確認(rèn)某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利。

二者的主要區(qū)別就是概念不同。首次登記是對房屋權(quán)屬和土地使用權(quán)的一并登記，初始登記僅是對首次建成房屋的權(quán)屬登記。

始登記即首次登記是指土地登記機關(guān)對土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項權(quán)利進(jìn)行的統(tǒng)一登記。初始登記的主要作用在于確定土地權(quán)屬，完備地籍資料。

商品房初始登記的注意事項|商品房初始登記證是什么

根據(jù)《房屋登記辦法》第31條的規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時，應(yīng)當(dāng)對建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋一并申請登記，由房屋登記機構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。

初始登記是一手房產(chǎn)權(quán)登記，意思就是你是第一個買此房產(chǎn)的人。房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地測繪后不需要辦手續(xù)了。要正式房產(chǎn)證完稅證明，還要身份證，戶口簿。

房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

初始登記是指土地登記機關(guān)對土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項權(quán)利進(jìn)行的統(tǒng)一登記。初始登記的主要作用在于確定土地權(quán)屬，完備房籍地籍資料 。

初始登記證和房產(chǎn)證的區(qū)別

1、作用不同：房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。

2、初始登記證和房產(chǎn)證主要區(qū)別如下：相關(guān)時間：初始登記證在房屋建造完工后，承包方需要進(jìn)行房屋所有權(quán)的初次登記時領(lǐng)取，而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)歸登記人所有，登記完畢后領(lǐng)取的權(quán)利證書。

3、用途不同、性質(zhì)不同。初始登記證是指房屋在建設(shè)完成后，由相關(guān)主管部門頒發(fā)的一種房屋所有權(quán)證明，用于證明房屋的合法性和建設(shè)情況，而房產(chǎn)證則是指房屋所有權(quán)證書，是國家法定的不動產(chǎn)權(quán)屬證明。

初始登記是什么意思

1、初始登記是指土地登記機關(guān)對土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項權(quán)利進(jìn)行的統(tǒng)一登記。初始登記的主要作用在于確定土地權(quán)屬，完備房籍地籍資料 。

2、初始登記是指在房子竣工后，開發(fā)商向房管局申報，通過審核后確認(rèn)某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利，也叫作確權(quán)。

3、初始登記就是我們常說的“確權(quán)”。在房屋竣工以后90日內(nèi)，由開發(fā)商向登記機關(guān)申報，經(jīng)過房屋土地管理部門的審核，確認(rèn)某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利。通過確權(quán)以后，開發(fā)商取得《房屋所有權(quán)證》（大產(chǎn)權(quán)證）。

什么叫房屋初始登記

1、房屋初始登記是指新建房屋申請人，或原有但未進(jìn)行過登記的房屋申請人原始取得所有權(quán)而進(jìn)行的登記。這項制度通常是為期房買賣或者其他不動產(chǎn)期權(quán)交易設(shè)立的，因此不是對現(xiàn)實不動產(chǎn)的登記，而是對將來不動產(chǎn)物權(quán)變動的請求權(quán)的登記。

2、初始登記就是我們常說的“確權(quán)”。在房屋竣工以后90日內(nèi)，由開發(fā)商向登記機關(guān)申報，經(jīng)過房屋土地管理部門的審核，確認(rèn)某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利。通過確權(quán)以后，開發(fā)商取得《房屋所有權(quán)證》（大產(chǎn)權(quán)證）。

3、房屋首次登記的意思是房屋的第一次房屋登記。

4、什么是房屋初始登記？是指新建房屋申請人，或原有但未進(jìn)行過登記的房屋申請人原始取得權(quán)而進(jìn)行的登記。

5、初始登記是對合法建造的房屋進(jìn)行的所有權(quán)登記，也就是你提到的開發(fā)商所辦理的大證。你購買開發(fā)商房屋所進(jìn)行的登記，屬于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

房產(chǎn)證和房屋初始登記的區(qū)別

1、辦理主體不同：初始登記證由開發(fā)商辦理，房產(chǎn)證由購房者辦理。法律效力不同：初始登記證是確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利的起始文件，房產(chǎn)證是證明購房者擁有房屋所有權(quán)的合法證明。

2、定義不同：房屋所有權(quán)初始登記指對未經(jīng)登記機關(guān)確認(rèn)其房地產(chǎn)權(quán)利，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)利證書的土地使用權(quán)及建筑物、附著物的所有權(quán)進(jìn)行的登記。

3、區(qū)別在于時間和效力。時間：初始登記證是房屋所有權(quán)初始登記的證明文件，是在房屋建成后，由房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)屬于房屋所有人。

關(guān)于辦房產(chǎn)證時初始證是指和房屋初始證的介紹到此就結(jié)束了，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房屋初始證、辦房產(chǎn)證時初始證是指的信息別忘了在本站搜索。