簡述信息一覽：

• 1、配偶離世后房產(chǎn)如何繼承?
• 2、夫妻一方去逝另一方怎么過戶房產(chǎn)
• 3、夫妻房產(chǎn)證一個(gè)人名字,過世后如何繼承

配偶離世后房產(chǎn)如何繼承?

1、法律分析：配偶去世夫妻的房產(chǎn)的繼承首先確定應(yīng)當(dāng)是屬于去世的一方所擁有的財(cái)產(chǎn)范圍，然后進(jìn)行繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

2、配偶死亡后，房產(chǎn)由死者的繼承人繼承。一般由其配偶、父母、子女繼承。上述人員協(xié)商一致，簽訂遺產(chǎn)房繼承協(xié)議后，到公證處辦理公證手續(xù)后，再到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。

3、若配偶死亡后其名下房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)將此作為共同財(cái)產(chǎn)予以分割。分割所得部分方可視為合法繼承之遺產(chǎn)。有遺囑遵從遺囑，無遺囑按法定順序繼承。

夫妻一方去逝另一方怎么過戶房產(chǎn)

1、夫妻一方死亡房屋過戶手續(xù)分情況如下：在夫妻一方死亡且留有遺囑的情況下。

2、當(dāng)夫妻一方去世時(shí)，若房產(chǎn)證上登記的是去世方的名字，那么繼承人需要按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)過戶。具體步驟包括先去公證處辦理公證手續(xù)，確認(rèn)繼承人身份和意愿。公證完成后，攜帶所需材料前往房管局辦理過戶手續(xù)。在沒有遺囑的情況下，如果有其他第一順序繼承人存在，則需要所有繼承人同意后才能進(jìn)行過戶。

3、因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與存活的另一方配偶時(shí)，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。

4、如果房屋是婚后共同財(cái)產(chǎn)，且沒有特別的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，那么喪偶一方通常有權(quán)繼承或接受贈(zèng)與該房屋的全部或部分產(chǎn)權(quán)。需要前往公證處辦理繼承權(quán)公證或贈(zèng)與合同公證，以證明繼承或贈(zèng)與關(guān)系的合法性。準(zhǔn)備過戶所需材料：身份證：喪偶方及可能涉及的繼承人的身份證。房產(chǎn)證：原房產(chǎn)證，證明房屋的權(quán)屬情況。

5、夫妻一方過世房產(chǎn)證變更特殊情況的處理：如果去世一方的直系親屬關(guān)系證明難以提供，可以嘗試通過提供家庭老照片、證人證明等佐證材料，由街道辦事處、公安局、民政局配合公證處開展調(diào)查核實(shí)工作。若情況屬實(shí)，公證處可開具親屬關(guān)系證明。夫妻一方去世后，其名下的房產(chǎn)需要依法進(jìn)行繼承。

夫妻房產(chǎn)證一個(gè)人名字,過世后如何繼承

法律分析：房產(chǎn)證只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母親是否有權(quán)繼承該房產(chǎn)的份額要看房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是則死者母親有權(quán)繼承死者的部分。死者的那部分房產(chǎn)由死者父母，配偶，子女平均分配。

法律分析：房產(chǎn)證上無論是一人名字還是雙方共有名字，都是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。房子分割一樣的，均是按照遺產(chǎn)法來分割。有遺囑按遺囑繼承。沒有遺囑按法定遺產(chǎn)繼承順序。法定遺產(chǎn)繼承順序：是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序。

房產(chǎn)證上是夫妻兩個(gè)人的名字，表明該房產(chǎn)為夫妻共同擁有財(cái)產(chǎn)，一方死后，其中一半屬死者配偶所有。另一半若有遺囑，按遺囑繼承；若沒有遺囑的，按法定繼承。

只要確認(rèn)該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在丈夫或者妻子一方去世時(shí)，該房產(chǎn)只有一半的價(jià)值能作為遺產(chǎn)存在，另一方屬于生存一方的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于作為遺產(chǎn)的那一半，按照繼承規(guī)則辦理即可。

房產(chǎn)證上只有夫妻一方姓名的房屋繼承具體如下：只要確認(rèn)該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在丈夫或者妻子一方去世時(shí)，該房產(chǎn)只有一半的價(jià)值能作為遺產(chǎn)存在，另一方屬于生存一方的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于作為遺產(chǎn)的那一半，按照繼承規(guī)則辦理即可。如果被繼承人生前訂立了遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，就按照遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議辦理。

法律分析：如果房子是婚后購買的，一般情況下，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，除非有特別的夫妻財(cái)產(chǎn)約定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；丈夫去世，那么，丈夫的那部分就轉(zhuǎn)化為他的遺產(chǎn)，所有的法定繼承人都有繼承權(quán)；丈夫的繼承人具體包括：在世的父母，妻子，子女，他們有平等的繼承權(quán)。

關(guān)于夫妻離異房產(chǎn)怎么繼承，以及夫妻離異房產(chǎn)怎么繼承給配偶的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。