接下來為大家講解宅基地糾紛房產(chǎn)繼承，以及宅基地繼承糾紛處理程序一般怎么走涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、城市子女能否繼承宅基地
• 2、宅基地的戶主已故后人能繼承嗎
• 3、農(nóng)村宅基地繼承手續(xù)怎么辦理
• 4、農(nóng)村宅基地上的房子繼承糾紛可以起訴處理嗎
• 5、農(nóng)村父母的老房子應(yīng)該怎樣繼承

城市子女能否繼承宅基地

1、城市子女不能繼承農(nóng)村宅基地，但可以繼承宅基地上的房屋。以下是對(duì)此問題的詳細(xì)解釋：宅基地使用權(quán)不可繼承：宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)利，與特定的身份關(guān)系相聯(lián)系，具有福利和社會(huì)保障功能。

2、落戶在城市的子女不可以繼承宅基地。以下是關(guān)于此問題的詳細(xì)解釋：宅基地的性質(zhì)：宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)利，與特定的身份關(guān)系相聯(lián)系。

3、城市戶口可繼承農(nóng)村父母宅基地使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，城鎮(zhèn)戶籍子女有權(quán)繼承農(nóng)民宅基地使用權(quán)，并進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記。同時(shí)，被繼承人房屋作為遺產(chǎn)由繼承人繼承，遵循房地一體原則，即繼承人繼承房產(chǎn)同時(shí)取得相應(yīng)宅基地使用權(quán)。需注意的是，農(nóng)村宅基地不獨(dú)立繼承。

4、城市子女能否繼承農(nóng)村宅基地，答案是肯定的。繼承權(quán)是法律賦予的法定權(quán)利，與戶籍的地域性無關(guān)。當(dāng)農(nóng)村宅基地的使用權(quán)需要轉(zhuǎn)移時(shí)，可通過立遺囑的方式進(jìn)行繼承。值得注意的是，繼承的是使用權(quán)而非所有權(quán)。

5、落戶在城市的子女不能繼承宅基地。以下是對(duì)此問題的詳細(xì)解釋：宅基地的性質(zhì)：宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。

6、根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，也不能作為遺產(chǎn)被繼承。各地可能根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定了更為具體的宅基地管理和使用規(guī)定，繼承人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣摺?/p>

宅基地的戶主已故后人能繼承嗎

宅基地的戶主逝世后，其后人可以繼承宅基地上的房屋，但無法直接繼承宅基地的所有權(quán)。這是因?yàn)檎貙儆谵r(nóng)村集體所有，個(gè)人僅擁有使用權(quán)。繼承人可以繼承宅基地上建造的房屋，并繼續(xù)享有該房屋所占宅基地的使用權(quán)。

宅基地戶主去世時(shí)，其宅基地使用權(quán)并不能直接繼承。然而，繼承人可以繼承宅基地上的房屋。在進(jìn)行繼承過程中，繼承人需準(zhǔn)備好一系列文件和材料。這些文件包括原戶主的死亡證明材料，以證明戶主已離世。

然而，宅基地作為農(nóng)村集體所有物，不屬于個(gè)人所有，因此不能作為遺產(chǎn)繼承。不過，繼承權(quán)不因性別而異，法律規(guī)定在繼承地上物房屋時(shí)，男女平等，禁止性別歧視。因此，女兒和兒子在繼承地上物房屋方面享有平等的權(quán)利。依據(jù)《民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

宅基地戶主去世后，若其子女和宅基地戶主屬于同一集體內(nèi)部成員，且經(jīng)常生活在一起，則可以繼承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是，我國現(xiàn)在主張一戶一宅，若繼承后就變成一戶多宅，這樣也會(huì)被收回的。

農(nóng)村拆遷中，父母與部分子女共為一戶，已分家子女主張繼承，法院多不予支持，主張房屋價(jià)值繼承。對(duì)翻擴(kuò)建有貢獻(xiàn)的人主張房屋權(quán)利，法院不支持，但可主張相應(yīng)補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地上的房屋只能遺贈(zèng)給本村集體組織成員。在農(nóng)村拆遷中，常遇到繼承、翻擴(kuò)建等行為。具體情形需向?qū)I(yè)律師咨詢，以獲得專業(yè)維權(quán)方案。

農(nóng)村宅基地繼承手續(xù)怎么辦理

1、法律分析：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

2、父母過世繼承農(nóng)村房產(chǎn)的手續(xù)是：攜帶死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書即可辦理繼承過戶。

3、首先，需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明。這是繼承手續(xù)的第一步，也是必要的前提。其次，農(nóng)村自建房繼承需要進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋的位置、朝向、面積等因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，以確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。接下來是繼承公證。

4、繼承宅基地上的房屋時(shí)，需要遵循一定的過戶手續(xù)。首先，繼承人需要收集死亡者遺囑、死亡證明、親屬關(guān)系證明等文件。這些文件為繼承房屋提供了法律依據(jù)。接著，繼承人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卮寮w或土地管理部門申請(qǐng)辦理繼承手續(xù)。在提交所有必要的文件后，土地管理部門將審核繼承申請(qǐng)，確保所有手續(xù)符合法律規(guī)定。

5、農(nóng)村宅基地繼承權(quán)過戶流程包括注銷戶籍并辦理死亡證明、辦理繼承權(quán)公證、提交相關(guān)材料、辦理房屋過戶登記。具體情況如下：注銷戶籍并辦理死亡證明 需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷其戶籍，并辦理死亡證明。辦理繼承權(quán)公證 接下來，需要到所在地的公證處辦理繼承權(quán)公證。

6、將房屋折價(jià)給土地所有者；將房屋出售給有正住戶口，需要用地建房或沒有達(dá)到宅基地使用面積的當(dāng)?shù)鼐用瘢⒌娇h級(jí)土地管理部門辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)。允許依法將房屋出租，按規(guī)定交納土地使用費(fèi)。《民法典》第一千一百二十六條 繼承權(quán)男女平等。

農(nóng)村宅基地上的房子繼承糾紛可以起訴處理嗎

1、宅基地自建房繼承糾紛是可以起訴處理的，但原告需要跟房屋繼承糾紛有直接的利害關(guān)系，被告的信息要足夠明確，有自建房繼承糾紛的事實(shí)和理由，并且滿足其他條件的，法院才會(huì)立案。宅基地雖然是集體財(cái)產(chǎn)，自建房是村民私人財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。

2、法律分析：農(nóng)村宅基地繼承分割不合法，農(nóng)村宅基地不能繼承，宅基地的所有權(quán)屬于集體。只能基于房屋的繼承而繼續(xù)使用。如果是對(duì)于房屋的繼承權(quán)產(chǎn)生糾紛可以向人民法院提起訴訟。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。

3、只要發(fā)生遺產(chǎn)繼承糾紛，民事主體都可以通過起訴處理，但宅基地是集體財(cái)產(chǎn)，農(nóng)村宅基地確權(quán)后村民也只有使用權(quán)，可以繼承宅基地的前提條件是宅基地上修的有自建房，法定繼承人在繼承自建房的時(shí)候，也一并繼承了對(duì)宅基地的使用權(quán)。

4、協(xié)商未果時(shí)，可向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府申請(qǐng)協(xié)調(diào)，若仍無法解決，可進(jìn)一步向縣級(jí)以上人民政府申請(qǐng)調(diào)解。針對(duì)已出現(xiàn)的宅基地繼承糾紛，當(dāng)事人可通過法律途徑解決，如起訴、仲裁或調(diào)解等方式。宅基地繼承糾紛的根源不僅在于法律規(guī)定，更是社會(huì)問題。

農(nóng)村父母的老房子應(yīng)該怎樣繼承

1、在沒有遺囑的情況下，農(nóng)村房屋的繼承按照法定繼承順序進(jìn)行。一階繼承人：配偶、子女、父母。二階繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。當(dāng)沒有一階繼承人時(shí)，由二階繼承人繼承。繼承權(quán)與戶口無關(guān)：法律上，農(nóng)村房屋的繼承權(quán)不區(qū)分農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口。

2、法律分析：農(nóng)村房子繼承，無遺囑時(shí)按照法定繼承順序處理。配偶、子女、父母是第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母是第二順序繼承人。第一順序若是沒有繼承人的，由第二順序的繼承人。法律上農(nóng)村房屋的繼承權(quán)是不分農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口的，如果沒有立遺囑的，作為子女是可以繼承。

3、遺囑繼承：如果父母在世時(shí)立有遺囑，并明確指定了地基和房子的繼承人，那么應(yīng)按照遺囑進(jìn)行繼承。遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。宅基地使用權(quán)處理：宅基地使用權(quán)不可單獨(dú)繼承：需要注意的是，宅基地使用權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，個(gè)人只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)。因此，子女繼承的是宅基地上的房屋，而非宅基地本身。

關(guān)于宅基地糾紛房產(chǎn)繼承，以及宅基地繼承糾紛處理程序一般怎么走的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。