接下來為大家講解繼承房產(chǎn)分割方法案例，以及繼承權(quán)房產(chǎn)分割法涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、北京市朝陽區(qū)人民法院的房產(chǎn)繼承糾紛案例
• 2、關(guān)于財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)的案例
• 3、司法考試?yán)^承法方面的案例及分析方法

北京市朝陽區(qū)人民法院的房產(chǎn)繼承糾紛案例

北京市朝陽區(qū)人民法院經(jīng)審理后判決： 訴爭(zhēng)房屋由黃媛媛繼承，待該房屋具備辦理房屋所有權(quán)的條件時(shí)，該房屋歸黃媛媛所有。 黃媛媛在判決生效后10日內(nèi)，向黃鵬返還購房款6萬；向黃玉梅返還購房款6萬。 黃媛媛在判決生效后10日內(nèi)給付黃鵬房屋折價(jià)補(bǔ)償25萬，給黃玉梅房屋折價(jià)補(bǔ)償25萬。

繼承人、受遺贈(zèng)人可以協(xié)商繼承遺產(chǎn)份額，如果協(xié)商不成可以向人民法院起訴繼承遺產(chǎn)。遺產(chǎn)分割的方式：實(shí)物分割。遺產(chǎn)分割在不違反分割原則的情況下，可以采取實(shí)物分割的方式。適用實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以是可分物也可以是不可分物。對(duì)可分物，可以作總體的實(shí)物分割。變價(jià)分割。

被繼承人亡后，其遺產(chǎn)全部由被告XX某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請(qǐng)求維護(hù)原告的合法權(quán)益。

關(guān)于財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)的案例

1、案例背景：黃永彬與妻子蔣倫芳結(jié)婚多年，后與原告張學(xué)英同居。黃永彬在去世前留下遺囑，將部分財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予張學(xué)英。張學(xué)英據(jù)此提起訴訟，要求獲得遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)。 一審法院判決：法院認(rèn)為，雖然遺囑是黃永彬的真實(shí)意思表示且形式合法，但內(nèi)容違法。

2、王某的父母有繼承權(quán)，張某的妹妹也有繼承權(quán)。根據(jù)我國繼承法，遺產(chǎn)的法定繼承由第一順位繼承人先繼承，無第一順位繼承人時(shí)，由第二順位繼承人繼承。本案中，王某先于張某死亡，因此，其遺產(chǎn)由其第一順位繼承人即其父母、妻子張某繼承。

3、被告王某、金某擅自處分未成年人的財(cái)產(chǎn)，與被告徐甲、徐乙簽訂的處分原告繼承權(quán)的協(xié)議書，侵害了原告的合法財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)，故四被告于1999年9月所簽訂的協(xié)議書無效，徐某某的遺產(chǎn)應(yīng)由原告依法繼承?，F(xiàn)由被告徐甲、徐乙占有的徐某某的遺產(chǎn)應(yīng)歸還原告繼承和享有。

4、婚外子女屬于非婚生子女，非婚生子女與婚生子女享有同樣的權(quán)力，所以有繼承權(quán)。所謂非婚生子女，從廣義上講，是指父母非婚姻關(guān)系所養(yǎng)育的子女，包括婚前、婚外性行為所生子女和養(yǎng)子女，有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女以及未經(jīng)丈夫同意、事后丈夫又不予認(rèn)可的人工授精所生的子女。

5、對(duì)于擁有家庭財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)的女性主要有四類，一為在室女，即待字閨中未曾出嫁的女兒。二為出嫁女，即已經(jīng)嫁出他人但是未曾分得夫家財(cái)產(chǎn)的女性。三為歸宗女，即遭遇夫家休妻，但未曾獲得夫家財(cái)產(chǎn)的。四為守貞寡婦，即丈夫死后不選擇改嫁而是繼續(xù)留在夫家，則享有對(duì)丈夫財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)，但無所有權(quán)。

司法考試?yán)^承法方面的案例及分析方法

繼承法方面的案例中涉及的問題主要有法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議幾個(gè)方面。這種案例情節(jié)復(fù)雜、人物關(guān)系繁多、常常使考生無從下手。例如：李樹綱以打漁為生，有兩層樓房一幢，共12間房。其女李玲出嫁多年，常有來往。

分析：司法考試中涉外繼承的法律適用問題，根據(jù)《民通》第149條的規(guī)定。遺產(chǎn)的法定繼承，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人死亡時(shí)住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律?！睹裢ㄒ庖姟返?91條。

法定繼承中的遺產(chǎn)分配 《繼承法》確立了兩項(xiàng)法定繼承中遺產(chǎn)分配的原則。一是同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。二是特殊情形下，繼承人繼承的份額可以不均等。又包括四種情況，一是對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)勇力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

分析：涉外繼承法律適用，《民通》第149條規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人死亡時(shí)住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律?！睹裢ㄒ庖姟返?91條規(guī)定，在我國境內(nèi)死亡的外國人，遺留在我國境內(nèi)的財(cái)產(chǎn)無人繼承又無人受遺贈(zèng)的，依照我國法律處理，但有特別約定除外。

被宣告死亡的人回來后，因繼承法而取得其財(cái)產(chǎn)的自然人應(yīng)返還所取得的財(cái)產(chǎn)或者給予適當(dāng)補(bǔ)償，因此，趙某有權(quán)要求其父親返還繼承的1問房屋。無權(quán)。如果原物已經(jīng)被第三人合法取得的，可不予返還。孫某取得摩托車是合法取得的，因此，趙某無權(quán)要求其返還。不能。

《繼承法》第三條規(guī)定遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。因此6間房屋作為王某和張某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，張某獲得3間，另3間作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。第一順序繼承人包括張某、王乙，王小甲作為代位繼承人享有法定繼承權(quán)。王甲的妻子李某不是第一順序繼承人。

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