接下來(lái)為大家講解外省人怎么繼承海南房產(chǎn)，以及外地人如何繼承海南房產(chǎn)涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、海南祖上的宅基地非農(nóng)業(yè)戶(hù)口能繼承嗎
• 2、海南房產(chǎn)可以贈(zèng)與外籍戶(hù)口直系親屬嗎?
• 3、把戶(hù)口遷到海南,需要哪些手續(xù)?
• 4、海南農(nóng)村分戶(hù)口需要什么條件和手續(xù)?

海南祖上的宅基地非農(nóng)業(yè)戶(hù)口能繼承嗎

1、繼承房屋的同時(shí)，可以取得宅基地使用權(quán)?！洞_定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條　接受轉(zhuǎn)讓、購(gòu)買(mǎi)房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計(jì)面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

2、律師解可以。根據(jù)最新規(guī)定，非農(nóng)業(yè)戶(hù)口可以繼承宅基地。農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。不只是農(nóng)村戶(hù)籍的子女可以繼承，具有城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。

3、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，非農(nóng)業(yè)人口無(wú)法直接繼承農(nóng)村的宅基地和耕地。獲得該村集體戶(hù)籍才可申請(qǐng)宅基地，且村民僅具有使用權(quán)。因此，宅基地并非個(gè)人或遺產(chǎn)性質(zhì)，不可進(jìn)行繼承。然而，宅基地上的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，具備合法繼承資格。

4、非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的個(gè)體由于不屬于農(nóng)村集體成員，因此不具備繼承宅基地的資格。即使是農(nóng)業(yè)戶(hù)口的個(gè)體，也不能直接繼承宅基地，因?yàn)檎氐乃袡?quán)歸集體所有，而非個(gè)人。宅基地上房產(chǎn)的繼承 雖然非農(nóng)業(yè)戶(hù)口不能繼承宅基地，但可以繼承宅基地上的房產(chǎn)。

5、非農(nóng)業(yè)戶(hù)口不可以繼承宅基地上的房屋，村民只對(duì)宅基地?fù)碛惺褂脵?quán)，而所有權(quán)是歸村集體所有的，所以宅基地既不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)也不能被繼承，只能在村內(nèi)集體進(jìn)行流轉(zhuǎn)。在依法獲得批準(zhǔn)后，會(huì)發(fā)放合法使用證件。 非農(nóng)業(yè)戶(hù)口可以繼承宅基地上的房屋嗎 “農(nóng)村宅基地，城市戶(hù)口的子女不可以繼承。

海南房產(chǎn)可以贈(zèng)與外籍戶(hù)口直系親屬嗎?

贈(zèng)與的住房，不受住房套數(shù)限制，可以憑贈(zèng)與合同辦理合同網(wǎng)簽備案和不動(dòng)產(chǎn)登記等手續(xù)。贈(zèng)與方已贈(zèng)與非直系親屬的住房套數(shù)，仍視為贈(zèng)與方實(shí)際擁有的住房套數(shù)。涉司法競(jìng)拍房產(chǎn)，競(jìng)拍人應(yīng)符合我省本地居民多套住房限購(gòu)政策。

對(duì)于本地居民家庭而言，如果有多套住房，可以將其中一套通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)移給他人，不受額外限購(gòu)政策的限制。然而，贈(zèng)與方已贈(zèng)與非直系親屬的住房數(shù)量，仍然計(jì)入其實(shí)際擁有的住房套數(shù)。

可以憑有效法律文書(shū)，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等手續(xù)。贈(zèng)與的住房，不受住房套數(shù)限制，可以憑贈(zèng)與合同辦理合同網(wǎng)簽備案和不動(dòng)產(chǎn)登記等手續(xù)。贈(zèng)與方已贈(zèng)與非直系親屬的住房套數(shù)，仍視為贈(zèng)與方實(shí)際擁有的住房套數(shù)。通過(guò)合法繼承、司法裁判、司法仲裁、贈(zèng)與或征收補(bǔ)償安置等方式獲得的住房，均納入家庭實(shí)際擁有的住房套數(shù)計(jì)算。

如果暫時(shí)沒(méi)房，可以先入集體戶(hù)口，等買(mǎi)房之后再轉(zhuǎn)成個(gè)人戶(hù)口，都是沒(méi)有任何影響的。所以不要認(rèn)為集體戶(hù)口就沒(méi)有用，它就只是海南戶(hù)口的一種形式，該有的福利一樣都不會(huì)少， 在享受公辦小學(xué)的讀書(shū)待遇前，首先得落戶(hù)海南，擁有海南戶(hù)口。 其實(shí)不管集體戶(hù)還是個(gè)人戶(hù)，都屬于海南戶(hù)口。

提供遷入者的《居民戶(hù)口簿》。 提供遷入者與戶(hù)內(nèi)成員的親屬關(guān)系證明。若非直系親屬遷入，還需提供戶(hù)主同意遷入的證明以及在此居住的證明。若農(nóng)業(yè)人口遷入，需提供村委會(huì)同意接收的證明。 對(duì)于新立戶(hù)的情況，非農(nóng)業(yè)人口需提供本地房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房租賃合同原件及其復(fù)印件。

外地戶(hù)口在海南上小學(xué)和高考的話(huà)是可以的，但是需要一定的條件。第一，孩子的父母必須要在海南有臨時(shí)居住證；第二，還在的父母必須在海南連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)兩年以上；第三，父母必須要有正當(dāng)?shù)墓ぷ鳌?外地戶(hù)口在海南上小學(xué)和高考可以嗎？外地戶(hù)口在海南上小學(xué)和高考是可以的。

把戶(hù)口遷到海南,需要哪些手續(xù)?

根據(jù)海南戶(hù)口政策要求，準(zhǔn)備必要的身份證明、居住證明、工作證明、親屬關(guān)系證明等材料。前往海南戶(hù)籍所在地派出所辦理 攜帶所需材料，前往海南的戶(hù)籍所在地派出所提出遷移申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。等待審批 提交申請(qǐng)后，戶(hù)籍部門(mén)會(huì)進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，會(huì)通知申請(qǐng)人領(lǐng)取遷移證明。

法律分析：落戶(hù)申請(qǐng)（派出所有統(tǒng)一的格式）等準(zhǔn)遷證。這個(gè)過(guò)程有些長(zhǎng)，戶(hù)口遷入地（如海南）開(kāi)出準(zhǔn)遷證后，一般是一個(gè)月內(nèi)要遷入.你要及時(shí)辦以下兩步辦遷出手續(xù)。帶上原籍戶(hù)口本、準(zhǔn)遷證到原戶(hù)口所在地辦遷出手續(xù)，因?yàn)槲肄k的是小孩的，無(wú)身份證問(wèn)題，大人的估計(jì)要帶上辦遷入手續(xù)。

最后一步是持遷移證、身份證去遷入地的派出所入戶(hù)。整個(gè)流程從提出申請(qǐng)到完成入戶(hù)，需按照上述步驟逐一完成，確保操作的規(guī)范性與合法性。在操作過(guò)程中，需注意準(zhǔn)備齊全所需的資料，確保每個(gè)環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。通過(guò)按照上述流程操作，可以有效完成戶(hù)口遷至海南的手續(xù)。

落戶(hù)申請(qǐng).（派出所有統(tǒng)一的格式）主要寫(xiě)原因，小孩子的寫(xiě)讀書(shū)問(wèn)題，夫妻的寫(xiě)兩地分居不便等等.符合國(guó)家政策的就好辦些。2。等準(zhǔn)遷證。這個(gè)過(guò)程有些長(zhǎng)，也許是遷入海南之故。戶(hù)口遷入地（如海南）開(kāi)出準(zhǔn)遷證后，一般是一個(gè)月內(nèi)要遷入.你要及時(shí)辦以下兩步。3。辦遷出手續(xù)。

海南農(nóng)村分戶(hù)口需要什么條件和手續(xù)?

1、集體戶(hù)內(nèi)的成員，已結(jié)婚或獨(dú)立生活一處，具有完全民事行為能力，且有合法固定住所的，可申請(qǐng)另立家庭戶(hù)。申請(qǐng)時(shí)需要提供房屋合法所有權(quán)證明材料和申請(qǐng)人的《居民身份證》、《居民戶(hù)口簿》。辦理程序與家庭戶(hù)分戶(hù)類(lèi)似，需在戶(hù)口所在地公安派出所或辦證中心申請(qǐng)，并根據(jù)轄區(qū)不同，由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后辦理。

2、戶(hù)口分戶(hù)，需要一定的條件，如結(jié)婚、離婚等?！逗Ｄ鲜」矙C(jī)關(guān)辦理戶(hù)口居民身份證工作規(guī)范》第四十條 家庭戶(hù)分戶(hù) （一）分戶(hù)條件：家庭成員因居住生活條件發(fā)生變化，如家庭成員結(jié)婚或離婚等，公民具有完全民事行為能力，可申請(qǐng)另立一戶(hù)。

3、落戶(hù)海南的條件 投靠落戶(hù)：包括夫妻互相投靠、子女投靠父母、父母投靠成年子女等親屬投靠方式。 就業(yè)落戶(hù)：適用于公務(wù)員、單位錄用或調(diào)動(dòng)、中央駐瓊機(jī)構(gòu)及直屬企事業(yè)單位調(diào)動(dòng)等情況。 大中專(zhuān)院校生落戶(hù)：?jiǎn)挝讳浻脩?yīng)往屆畢業(yè)生可辦理落戶(hù)手續(xù)。

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