簡述信息一覽：

• 1、父母房產(chǎn)過世繼承怎樣最合算
• 2、父母房產(chǎn)如何繼承
• 3、父母在世可以把房產(chǎn)繼承給子女嗎
• 4、繼承父母房產(chǎn)如何做最劃算
• 5、怎樣辦理繼承父母的房產(chǎn)?

父母房產(chǎn)過世繼承怎樣最合算

老人過世后，房子的繼承方式最合算的是根據(jù)具體情況選擇法定繼承、遺囑繼承或協(xié)商繼承。如果老人去世前沒有立下遺囑，那么按照法律規(guī)定，房產(chǎn)將由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承。這種方式無需繳納契稅，但可能需要辦理繁瑣的繼承公證手續(xù)。

法律分析：這種方式不需要繳納稅費。繼承房產(chǎn)過戶有一個條件就是要在老人過世以后才能辦理。如果是老人生前辦理就要看房產(chǎn)年限，如果是老人房產(chǎn)持有超過五年的，就采用買賣房產(chǎn)過戶的方式辦理，只需要繳納房產(chǎn)證原房本價1-3%的契稅。

法定繼承分為兩個順序，第一順序繼承人包括配偶、子女、父母；第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序繼承人繼承房產(chǎn)，第二順序繼承人無繼承權(quán)；只有在沒有第一順序繼承人時，第二順序繼承人才能繼承。同一順序的繼承人繼承遺產(chǎn)份額一般均等，但也可協(xié)商分配。

父母房產(chǎn)如何繼承

1、父母在世時可以將房產(chǎn)通過簽訂贈與合同，將房產(chǎn)贈與給子女。贈與后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，子女取得房屋所有權(quán)。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、第一順序繼承人：根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，配偶、子女、父母為第一順序繼承人。若父母過世，房產(chǎn)應(yīng)由其子女或配偶繼承。第二順序繼承人：當(dāng)沒有第一順序繼承人時，房產(chǎn)將由兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母等第二順序繼承人繼承。

3、根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條，繼承順序依次為配偶、子女、父母。若無第一順序繼承人，則由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。協(xié)商與糾紛解決：在無遺囑或遺囑不明確的情況下，繼承人之間需協(xié)商繼承事宜。若協(xié)商不成，可通過法定程序解決，如法院訴訟，由法院判決及認定繼承人能分得的遺產(chǎn)份額。

父母在世可以把房產(chǎn)繼承給子女嗎

父母在世不能以繼承的方式將房產(chǎn)過戶給子女。原因如下：繼承的開始時間：根據(jù)《繼承法》第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。這意味著，只有在父母去世后，其遺產(chǎn)才能開始繼承。繼承的前提：繼承是對死者遺留的個人財產(chǎn)的處置方式。

父親死后母親是沒有權(quán)把房子給某一個子女的。若該房子是夫妻共同財產(chǎn)，首先要把屬于父母親的共同財產(chǎn)進行分割，原則上是父母親平分的。那么屬于父親的那一部分作為遺產(chǎn)，屬于繼承人共有，母親無權(quán)就這一部分進行處分。

父母在世可以把房產(chǎn)繼承給子女嗎父母在世時通常不可以把房產(chǎn)繼承給子女，但可以贈與。子女是父母的法定繼承人，父母名下的房產(chǎn)在父母去世時，子女可以繼承。父母在世時可以將房產(chǎn)通過簽訂贈與合同，將房產(chǎn)贈與給子女。贈與后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，子女取得房屋所有權(quán)。

繼承父母房產(chǎn)如何做最劃算

直接繼承：如果你是父母房產(chǎn)的唯一繼承人，你可以直接繼承他們的房子。這種方式是最直接、最簡單的方法，避免了其他復(fù)雜的法律程序和手續(xù)。 設(shè)立不動產(chǎn)繼承信托：通過創(chuàng)建一個不動產(chǎn)繼承信托，你可以將父母房產(chǎn)放入信托中，并指定受益人。

子女繼承父母房產(chǎn)用贈與的方式是最劃算的，因為所需要繳納的費用沒有那么高。如果是繼承房產(chǎn)的話，就需要繳納繼承公證費和房屋評估費。這兩個費用是很高的，但是如果用贈與的方式，就不會支付這兩個費用。 贈與更劃算。繼承公證費和房屋評估費是繼承過戶中兩項最大的成本。

法律分析：子女通過繼承的方式繼承父母房產(chǎn)，只需要繳納公證費即可。法律依據(jù)： 《中華人民共和國民法典》第一千零七十條 父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。

相較于繼承而言，贈予顯然更為經(jīng)濟實惠。在繼承過程中的兩大主要花費——公證費用以及房屋評估費用，這其中無疑是繼承過戶的重要組成部分。此外，在執(zhí)行繼承人過戶的過程中，還需要承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。具體來說，這包括按房屋評估價格收取的0.05%的合同印花稅以及登記費，權(quán)證印花稅等額外費用。

法律分析：根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于子女繼承父母房產(chǎn)最劃算的情形是贈與兒女，是不用繳納稅款的。

怎樣辦理繼承父母的房產(chǎn)?

確定繼承方式 無遺囑情況：若父母生前沒有訂立遺囑，房產(chǎn)將按照法定繼承順序進行分配。通常，子女作為第一順序繼承人，有權(quán)繼承父母的房產(chǎn)。 有遺囑情況：若父母生前訂有遺囑，并明確指定了房產(chǎn)繼承人，那么子女需按照遺囑內(nèi)容進行繼承。此時，遺囑具有法律效力，優(yōu)先于法定繼承。

父母的房產(chǎn)在繼承辦理時有遺囑的按照遺囑辦理，沒有遺囑的按照法定繼承順序進行辦理。按照法定繼承順序繼承的，由第一繼承人員繼承辦理，沒有第一繼承人應(yīng)該由第二繼承人進行繼承，同一繼承人之間應(yīng)該協(xié)商辦理。 有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行，如果沒有遺囑的，按照法定繼承。

在無遺囑或遺囑不明確的情況下，繼承人之間需協(xié)商繼承事宜。若協(xié)商不成，可通過法定程序解決，如法院訴訟，由法院判決及認定繼承人能分得的遺產(chǎn)份額。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)：房屋評估：對繼承的房產(chǎn)進行評估，確定其價值。繼承公證：繼承人需前往公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，證明其繼承權(quán)。

房產(chǎn)繼承爺爺奶奶死亡證明沒有的話那么是可以直接到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊_具死亡的證明書，如果確實開不到的話，那么就可以直接利用認用訴訟的方式來進行確權(quán)，從而再辦理過戶的手續(xù)。法律分析爺爺奶奶去世較早、當(dāng)時沒有死亡證明，可以從村委會、派出所開出證明，派出所應(yīng)當(dāng)有戶籍注銷的記錄。

關(guān)于從父母繼承房產(chǎn)，以及從父母繼承房產(chǎn),購買母親的50%產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。