今天給大家分享農(nóng)村房產(chǎn)繼承在線律師，其中也會(huì)對(duì)農(nóng)村房產(chǎn)繼承糾紛案例大全的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、農(nóng)村有一個(gè)老房是老人的,老人去世了,房子可以繼承給外地戶口的兒子嗎怎...
• 2、農(nóng)村房子繼承給兒子需要什么手續(xù)
• 3、農(nóng)村宅基地多個(gè)子女如何繼承
• 4、城市落戶子女如何繼承農(nóng)村房產(chǎn)
• 5、問上海律師:爺爺奶奶農(nóng)村的宅基地我們可以繼承嗎
• 6、房產(chǎn)繼承律師費(fèi)怎么收

農(nóng)村有一個(gè)老房是老人的,老人去世了,房子可以繼承給外地戶口的兒子嗎怎...

1、當(dāng)然可以，只要房產(chǎn)確實(shí)是老人的合法財(cái)產(chǎn)，不論繼承人是否擁有本地戶口，都有權(quán)利繼承。繼承權(quán)源于法律保護(hù)，不受戶籍限制。在辦理繼承手續(xù)時(shí)，首先需要確認(rèn)老人去世的事實(shí)，并提供相關(guān)證明文件。隨后，應(yīng)向當(dāng)?shù)毓C處申請(qǐng)繼承公證，提交包括但不限于老人的死亡證明、房產(chǎn)證、戶口簿以及繼承人的身份證明等材料。

2、如果老人沒有配偶和其他兒女及父母，您是唯一的繼承人，那么您需要辦理繼承手續(xù)，注銷原來的產(chǎn)權(quán)證并變更新的產(chǎn)權(quán)證。這一過程中，您需要提供老人的死亡證明、身份證、戶口簿等文件，前往相關(guān)部門進(jìn)行申請(qǐng)。如果存在其他繼承人，那么您需要與他們協(xié)商并確定房產(chǎn)分配方案。

3、老人去世宅基地不能繼承，但宅基地上的房屋可以由遺囑的繼承人繼承、沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承財(cái)產(chǎn)。遺產(chǎn)的繼承應(yīng)該符合法律規(guī)定繼承，同一繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)該協(xié)商遺產(chǎn)的遺產(chǎn)份額。協(xié)商不成的可以訴訟到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟辦理。

農(nóng)村房子繼承給兒子需要什么手續(xù)

1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

2、二）注銷戶籍和辦理死亡證明。繼承人需到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明。（三）評(píng)估和公證。繼承人需委托評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估，并根據(jù)房屋位置、朝向、面積等因素確定物業(yè)市值價(jià)格。

3、繼承權(quán)公證：需要父親的其他繼承人（包括配偶、父母、子女）放棄繼承權(quán)，并前往公證處進(jìn)行繼承權(quán)公證。贈(zèng)與公證：母親將其享有的房產(chǎn)份額贈(zèng)與給子女，同樣需要前往公證處進(jìn)行贈(zèng)與公證。公證員會(huì)告知所需的具體資料。過戶手續(xù)：完成公證后，攜帶相關(guān)證件和公證書前往房管部門（如建委或房管局）辦理過戶手續(xù)。

農(nóng)村宅基地多個(gè)子女如何繼承

第一順序若是沒有繼承人的，由第二順序的繼承人繼承。法律上農(nóng)村房屋的繼承權(quán)是不分農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)戶口的，如果沒有立遺囑的，作為子女是可以繼承父母在農(nóng)村的房屋，但是這種繼承僅限于對(duì)宅基地上的房屋使用權(quán)的繼承，宅基地使用權(quán)是不能繼承的，宅基地是屬于集體所有的。

法律分析：宅基地不能由任何人繼承，故此也就不會(huì)出現(xiàn)由幾個(gè)子女共同繼承的情形了。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村村民集體成員所有。因此宅基地的所有權(quán)不能繼承，只能繼承宅基地的使用權(quán)。

應(yīng)當(dāng)由農(nóng)村戶口的子女繼承土地和宅基地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。第二十六條 承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。

第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

宅基地不能由任何人繼承，故此也就不會(huì)出現(xiàn)由幾個(gè)子女共同繼承的情形了。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村村民集體成員所有。因此宅基地的所有權(quán)不能繼承，只能繼承宅基地的使用權(quán)。

子女繼承父母宅基地最新政策如下：農(nóng)村戶口、城市戶口子女，均可以繼承農(nóng)村父母的自建房、宅基地使用權(quán)。獨(dú)生子女家庭，由該子女繼承；多個(gè)子女，則由與父母在同一個(gè)戶口本上的子女繼承；如果父母立下遺囑，則按照遺囑繼承，如果未立下遺囑，按照均等分配的方式繼承。

城市落戶子女如何繼承農(nóng)村房產(chǎn)

繼承公證：在遺產(chǎn)認(rèn)定清晰后，城市落戶子女需前往當(dāng)?shù)毓C處辦理繼承權(quán)公證。公證處會(huì)核實(shí)繼承人的身份、被繼承人的死亡證明以及遺產(chǎn)的權(quán)屬情況等。過戶登記：完成繼承權(quán)公證后，繼承人需攜帶相關(guān)證件（如身份證、繼承權(quán)公證書、房產(chǎn)證等）前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記手續(xù)。

子女落戶在城市后，其戶籍已經(jīng)遷出原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，因此不再享有該組織的成員資格。由于宅基地使用權(quán)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格相關(guān)聯(lián)，所以城市落戶的子女不能繼承老家的宅基地使用權(quán)。地上房屋的繼承：雖然宅基地使用權(quán)不能被繼承，但宅基地上的房屋屬于村民的合法財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。

落戶在城市的子女雖然不能直接繼承宅基地，但可以繼承宅基地上的房屋。在繼承房屋后，他們可以按照“房地一體”的原則，繼續(xù)使用該宅基地，但不得進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建。當(dāng)房屋滅失或不再需要用于居住時(shí)，宅基地使用權(quán)將自然消滅，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)收回。

由于宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，因此落戶城市的子女不能繼承老家的宅基地。宅基地使用權(quán)也不能單獨(dú)繼承，它必須依附于宅基地上的房屋。宅基地上房屋的繼承：宅基地上的房屋屬于農(nóng)戶的私有財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。

落戶在城市的子女不能繼承老家的宅基地，但可以繼承宅基地上的房屋。以下是對(duì)宅基地相關(guān)問題的詳細(xì)解宅基地的定義與性質(zhì) 宅基地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。

城市子女不可以繼承農(nóng)村宅基地，但是可以繼承農(nóng)村的房屋及其宅基地使用權(quán)。因?yàn)槲覈?guó)的宅基地歸集體所有，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)不能發(fā)生繼承。但是房屋則屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)繼承。繼承遺產(chǎn)時(shí)，如果被繼承人生前訂有有效遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑確定的順序和份額繼承遺產(chǎn)。

問上海律師:爺爺奶奶農(nóng)村的宅基地我們可以繼承嗎

根據(jù)上述規(guī)定，結(jié)合你的具體案情，我認(rèn)為：你不是法定順序的繼承人，無權(quán)繼承你爺爺奶奶的房屋，當(dāng)然也無權(quán)申請(qǐng)當(dāng)?shù)卣_認(rèn)你對(duì)該宅基地的集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。應(yīng)該按照《繼承法》第十條的規(guī)定，由包括你父親在內(nèi)的有繼承權(quán)的法定順序繼承人來繼承你爺爺奶奶的房屋，并向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)確認(rèn)對(duì)該宅基地的集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

可以。孫女有繼承爺爺奶奶房產(chǎn)權(quán)利，但是孫女不屬于法定第一順序繼承人。如果爺爺留有遺囑，或父親過世，孫女可以依據(jù)遺囑或代位繼承的規(guī)定繼承遺產(chǎn)。孫女只是第二順位繼承人，繼承爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)，需要爺爺奶奶沒有在世的子女，如果有孫子孫女就要往后移。

宅基地和地上的房屋是兩個(gè)概念，宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，所以不能繼承。但是宅基地上的房子是屬于個(gè)人的，可以繼承。因此你的爺爺奶奶去世以后，你的姑媽只能繼承房子，而不能繼承宅基地。

房產(chǎn)繼承律師費(fèi)怎么收

房產(chǎn)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用財(cái)產(chǎn)性案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各省份經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展不一致，均由相應(yīng)指導(dǎo)價(jià)。

具體律師費(fèi)用由當(dāng)事人與律師協(xié)商決定，一般需要根據(jù)案件標(biāo)的、復(fù)雜程度以及所處地域等因素進(jìn)行考慮。

房產(chǎn)繼承律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是多少錢這個(gè)是需要按規(guī)定來確定，一般不同的地區(qū)，以及還有案件不同所存在的費(fèi)用就會(huì)不一樣的，一般訴訟標(biāo)的在十萬元以下的就會(huì)按百分之六收取，十萬到一百萬的收費(fèi)比例在百分之五。

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