接下來為大家講解貸款還完了辦房產(chǎn)證要錢，以及貸款還完了辦房產(chǎn)證要錢嘛涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、貸款買房辦房產(chǎn)證
• 2、房貸還完辦理房產(chǎn)證還需要花錢嗎?
• 3、還完貸款后去住建局去房產(chǎn)證還需要交什么費(fèi)用
• 4、...后是直接給房產(chǎn)證嗎?還是需要令外拿錢辦理房產(chǎn)證?
• 5、買的期房,房子全款交齊后。辦房產(chǎn)證還要再交錢嗎?
• 6、買了房,開發(fā)商還要收取房產(chǎn)證代辦費(fèi),應(yīng)該收嗎

貸款買房辦房產(chǎn)證

房子有貸款可以拿到房產(chǎn)證的。只要是合法取得的房產(chǎn)都有房產(chǎn)證，不論是否有貸款。預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付和使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)房購房人應(yīng)當(dāng)自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

按照規(guī)定，按揭貸款買房的，應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)的抵押登記，銀行一方作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

買房貸款后如何辦房產(chǎn)證？需要辦理如下手續(xù)：與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)（如有）。

其實(shí)貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的，只不過再多辦一個(gè)《他項(xiàng)權(quán)證》放在銀行。

房貸還完辦理房產(chǎn)證還需要花錢嗎?

1、通常情況下，購房者在房產(chǎn)交易中心辦理撤銷抵押手續(xù)時(shí)，還可能會(huì)收取少量的費(fèi)用，比如，查檔費(fèi)50元/套、抵押換證工本費(fèi)10元等，但是由于每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，所以應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)胤抗芫止嫉氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為主。

2、00——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；（6）10000平方米以上的800元/宗。房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)。

3、如果購買的是二手房，辦理房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。

4、、繳納稅費(fèi)：在產(chǎn)權(quán)登記時(shí)需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等，根據(jù)不同地區(qū)和房屋的具體情況而定。

還完貸款后去住建局去房產(chǎn)證還需要交什么費(fèi)用

1、如果購買的是二手房，辦理房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費(fèi)用有交易費(fèi)、登記費(fèi)，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營(yíng)業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅。

2、有查檔費(fèi)50元一套、抵押換證工本費(fèi)10元等。但是由于每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，所以應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)胤抗芫止嫉氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為主。

3、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。

4、、申請(qǐng)：房產(chǎn)證的申請(qǐng)一般需要提供房屋權(quán)屬證明、土地使用證明等材料，并繳納相應(yīng)的費(fèi)用。4 、辦理流程：房產(chǎn)證辦理流程一般為申請(qǐng)人提交材料，登記機(jī)構(gòu)受理并審核，公示、征收可能的異議，最終頒發(fā)房產(chǎn)證。

...后是直接給房產(chǎn)證嗎?還是需要令外拿錢辦理房產(chǎn)證?

1、你好，根據(jù)你的描述，你的證件應(yīng)該是辦理完畢了的，不需要另外拿錢去辦理房產(chǎn)證。

2、流程如下：申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng)；屬地房管所受理、初審后報(bào)市房地產(chǎn)交易所終審；申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

3、交房之后辦理房產(chǎn)證，只要手續(xù)齊全，可以在收房90天內(nèi)依法申請(qǐng)繳納契稅和住房維修基金，憑完稅證明申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。可以由開發(fā)商代替業(yè)主辦理房產(chǎn)證，也可以由業(yè)主自己去繳納稅費(fèi)辦理房產(chǎn)證。

4、新房房產(chǎn)證一般都是由開發(fā)商辦理的，也就是說交房之后開發(fā)商還需要幫所有業(yè)主辦好房產(chǎn)證，一般規(guī)定在交房后的90天以內(nèi)要辦好房產(chǎn)證，不過超時(shí)的情況很常見。

5、房產(chǎn)證是還完貸款才給嗎房產(chǎn)證并不需要等到房貸還完之后才能領(lǐng)。如果客戶購買的是現(xiàn)房，那一般自合同訂立之日起的九十日內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。

買的期房,房子全款交齊后。辦房產(chǎn)證還要再交錢嗎?

無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理產(chǎn)權(quán)證的問題，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理產(chǎn)權(quán)證，您也可以選擇自己辦理產(chǎn)權(quán)證。

都需要。無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理產(chǎn)權(quán)證的問題，在辦理房產(chǎn)證時(shí)都需要繳納一定的資金費(fèi)用，包括工本費(fèi)、契稅、房屋所有權(quán)證印花貼稅等。

平米以下的應(yīng)該只要3000的樣子，我的104。

買房拿房產(chǎn)證要交錢，主要是房產(chǎn)證的工本費(fèi)，一般居民住宅每套是80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。除此之外其他費(fèi)用一般都是在拿房產(chǎn)證之前就都已經(jīng)交了的。

買了房,開發(fā)商還要收取房產(chǎn)證代辦費(fèi),應(yīng)該收嗎

法律分析：開發(fā)商不可以收取代辦費(fèi)，因?yàn)樗麄冇辛x務(wù)幫辦房產(chǎn)證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十條：不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。

開發(fā)商不可以收取代辦費(fèi)，因?yàn)樗麄冇辛x務(wù)幫辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 契稅：房款的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。 印花稅：房款的0.05% 。

法律分析：不合理，個(gè)人辦理房產(chǎn)證 確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

按正常來說，開發(fā)商應(yīng)統(tǒng)一辦證是他們業(yè)務(wù)，是不需要收費(fèi)的，收取代辦費(fèi)是違反規(guī)定的，是違法的。

開發(fā)商辦房產(chǎn)證要不要交錢主要還是看開發(fā)商方面，辦房產(chǎn)證本身也是需要交錢的，開發(fā)商一般辦好以后都會(huì)要求業(yè)主支付基本的手續(xù)費(fèi)用，不過不排除有開發(fā)商幫辦不收費(fèi)的情況。

關(guān)于貸款還完了辦房產(chǎn)證要錢，以及貸款還完了辦房產(chǎn)證要錢嘛的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。