瀘縣房產繼承律師
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簡述信息一覽：
外地農村戶口買本地農村的房屋可以嗎,需要什么手續(xù)
1、根據《土地管理法》的規(guī)定：農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。農村的宅基地屬于農村集體所有，非本集體組織的成員想要購買需要經過審批。所以，您無法在鐵嶺農村購買房屋。
2、購買農村的房子需要什么手續(xù)，怎樣購買才算合法？購買農村房子，首先有一個非常硬性的規(guī)定，便是必須是集體內部的成員，若是城鎮(zhèn)戶口的話，是無法合法取得農村房子的。
（圖片來源網絡，侵刪）
3、可以辦理房產證。房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
4、第二十四條 因買賣、繼承、贈與房屋而發(fā)生宅基地使用權轉移的，買房戶、繼承人、被贈與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之一的，可依法辦理宅基地用地手續(xù)，不符合條件的，應按本辦法第十十九條的有關規(guī)定處理。
5、通過購買是行不通的，遷移戶口需要村委會的同意，批準宅基地必須為本集體經濟組織成員。
（圖片來源網絡，侵刪）
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