接下來(lái)為大家講解怎么讓孩子繼承房產(chǎn)給自己，以及子女用什么辦法繼承父母房產(chǎn)涉及的相關(guān)信息，愿對(duì)你有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、13歲孩子有沒有權(quán)利繼承母親的貸款房
• 2、房產(chǎn)證上有子女名字,子女繼承的話要走哪些程序?

13歲孩子有沒有權(quán)利繼承母親的貸款房

1、父母貸款，房子登記在子女名下的，原則上認(rèn)定為對(duì)子女的贈(zèng)與，房子所有權(quán)屬于子女。如果房屋從未由子女控制，一直由父母支配，控制，那么有實(shí)務(wù)案例認(rèn)為子女只屬于名義代持人，房屋實(shí)際所有權(quán)歸屬于父母。此時(shí)房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，母親本身有一半份額，剩下的一半，由母親，子女，其他繼承人共同繼承。

2、孩子繼承父母房產(chǎn)需交的費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)用；房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用；房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)；契稅。具體如下：繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。

3、父母離婚后孩子當(dāng)然是有權(quán) 繼承房產(chǎn) 的，因?yàn)榉蚱揠p方離婚對(duì)于孩子來(lái)說(shuō)并沒有改變什么。 自己的父親還是自己的父親，父母之間的婚姻關(guān)系解除他們與孩子的父母關(guān)系權(quán)利和義務(wù)并不會(huì)因此解除。

4、您好！為您解答如下，需要分析 父親死了，如果這間房子的產(chǎn)證上有父親、母親的名字，父親死后，房產(chǎn)就是母親的，孩子這時(shí)不能繼承房產(chǎn)，可以居住。如果母親立了遺囑做了公證（把房子給孩子），在母親去世后，孩子可以得到房產(chǎn)。

5、但弊端在于生前贈(zèng)與需要交納更多的稅收，需繳納全額契稅、印花稅，多數(shù)情況下要繳納個(gè)人所得稅20%，但贈(zèng)與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況除外。繼承是法定的一種權(quán)益，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。

房產(chǎn)證上有子女名字,子女繼承的話要走哪些程序?

房產(chǎn)證上有兒子的名字，兒子去世了，這個(gè)房產(chǎn)證上兒子的那部分就屬于兒子的遺產(chǎn)，就由兒子的繼承人繼承。繼承的法律規(guī)定是：兒子如果留下有遺囑，就按照遺囑中指定的繼承人繼承。如果兒子沒有留下遺囑，就應(yīng)該法定繼承。法定繼承即由兒子的父母親、兒子的配偶、兒子的子女繼承。繼承的份額是：全部繼承人協(xié)商繼承。

完成過戶：在繳納稅費(fèi)后，子女繼續(xù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保所有提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，以保證過戶的合法性和有效性。父母去世后子女繼承房產(chǎn)的條件包括： 法定繼承人資格：子女必須是父母的法定繼承人，包括合法的婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女或有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

房產(chǎn)繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

關(guān)于怎么讓孩子繼承房產(chǎn)給自己，以及子女用什么辦法繼承父母房產(chǎn)的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。