本篇文章給大家分享個(gè)人房產(chǎn)抵押規(guī)定，以及個(gè)人房產(chǎn)抵押有什么風(fēng)險(xiǎn)對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、個(gè)人房產(chǎn)可以抵押嗎
• 2、房產(chǎn)證抵押給個(gè)人合法嗎
• 3、房子抵押貸款需要滿足什么條件
• 4、個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款用途的規(guī)定

個(gè)人房產(chǎn)可以抵押嗎

1、法律主觀：房產(chǎn)可以做抵押。但是要有一個(gè)抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款；然后還要到房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記。

2、個(gè)人能抵押房產(chǎn)，相關(guān)手續(xù)辦理需要抵押雙方攜帶房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證明、借款合同以及抵押合同等相關(guān)材料至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理抵押權(quán)登記。只要其抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，屬于法律允許抵押的財(cái)產(chǎn)范圍即可。

3、只要你愿意把自己的房產(chǎn)證作為抵押，是可以貸款的。這樣的風(fēng)險(xiǎn)是，如果貸款人不及時(shí)歸還貸款，放款人就可以把你的房子作為抵押物進(jìn)行拍賣。

房產(chǎn)證抵押給個(gè)人合法嗎

1、法律主觀：房產(chǎn)證抵押給私人并不一定就是無效的。房產(chǎn)證可以抵押給私人，是合法的。

2、房產(chǎn)證抵押給個(gè)人合法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人之間可以進(jìn)行房產(chǎn)抵押，只要雙方基礎(chǔ)平等自愿的前提簽訂了房產(chǎn)抵押合同，并且是完全民事行為能力人，抵押就是有效的。

3、法律主觀：房屋抵押，是可以抵押給私人的，不影響效力。房屋抵押，首先需要簽訂抵押合同；其次，也是最關(guān)鍵的，需要到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。

4、房產(chǎn)證抵押給個(gè)人的，如果辦理抵押登記，設(shè)立了抵押權(quán)的，房屋抵押具有法律效力。

5、房產(chǎn)二次抵押給個(gè)人合法。房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：已辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。

房子抵押貸款需要滿足什么條件

有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按時(shí)償還貸款本息；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，沒有其他抵押。

申請房產(chǎn)抵押貸款的條件：1。已滿18周歲、具有完全民事行為能力的自然人；有穩(wěn)定的職缺廳業(yè)和收入，良好的信用和還款能力；銀行規(guī)定的其他條件。

法律分析：房產(chǎn)證抵押貸款應(yīng)符合以下條件：1。具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實(shí)際年齡一持有有效身份證件；有穩(wěn)定合法的收入來源；抵押房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)證，可銀行規(guī)定的其他條件。

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款用途的規(guī)定

適用于日常消費(fèi)。房產(chǎn)抵押貸款的購買主要用途包含房子裝修、買車、出國留學(xué)、度假旅游、選購很多耐用品等。適用于企業(yè)經(jīng)營。房產(chǎn)抵押獲得資金可用于支付或升級運(yùn)營設(shè)施、付款承包經(jīng)營場合租費(fèi)等合理合法經(jīng)營活動(dòng)。

房產(chǎn)抵押貸款資金的用途一般包括：購買商鋪、購車、家庭裝修、留學(xué)、醫(yī)療、旅游、購買大型耐用消費(fèi)品等，也可用于經(jīng)營性用途如：企業(yè)資金周轉(zhuǎn)、創(chuàng)業(yè)等。

抵押消費(fèi)貸，也就是貸款資金用于日常消費(fèi)；比如，用于旅游、裝修、教育等。這些用途在填寫貸款申請時(shí)，都是要說明的，并且需要提供對應(yīng)的佐證資料，主要是合同及相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票。

關(guān)于個(gè)人房產(chǎn)抵押規(guī)定，以及個(gè)人房產(chǎn)抵押有什么風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。