做房產(chǎn)抵押都拿啥

xiaofei
房產(chǎn)抵押
2024-02-08 15:36:19
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今天給大家分享做房產(chǎn)抵押都拿啥，其中也會(huì)對(duì)房屋抵押帶什么資料的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。

簡(jiǎn)述信息一覽：

1、房產(chǎn)抵押手續(xù)需要帶什么
2、做房屋抵押需要什么資料
3、請(qǐng)問房產(chǎn)抵押都需要什么手續(xù)?

房產(chǎn)抵押手續(xù)需要帶什么

房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書。抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明。抵押合同?！秶?guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》。可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料。

法律主觀：房屋抵押手續(xù)需要的材料有：房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、原貸款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

法律主觀：房子抵押貸款的具體手續(xù)：按銀行要求提供基本的資料（房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明及單位執(zhí)照副本復(fù)印件、銀行對(duì)賬單），另外還要提供貸款用途的說明及相關(guān)材料。

期房抵押購(gòu)房預(yù)售合同；與銀行簽訂購(gòu)房借款合同；購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件（驗(yàn)原件）；夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具的證明；夫妻雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

法律分析：房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)是：貸款人向銀行提供相關(guān)的基礎(chǔ)資料，比如房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證以及半年的銀行流水等。銀行進(jìn)行貸款審查。當(dāng)事人簽訂貸款協(xié)議，并且去房地產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

做房屋抵押需要什么資料

房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書。抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明。抵押合同?！秶?guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》?？梢宰C明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料。

房屋抵押需要材料如下：個(gè)人房產(chǎn)抵押所需要的資料房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件。身份證原件、戶口簿原件。配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件。婚姻證明（結(jié)婚或未婚證明）。

房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料：（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。