文章闡述了關(guān)于辦房產(chǎn)證要房型圖，以及辦房產(chǎn)證需要什么圖的信息，歡迎批評指正。

簡述信息一覽：

• 1、房產(chǎn)證上沒有戶型圖可以嗎?
• 2、辦房產(chǎn)證的時(shí)候工作人員拿的圖紙是做什么用的
• 3、為什么房產(chǎn)證后面要夾一張戶型圖?這張戶型圖是起什么作用的??

房產(chǎn)證上沒有戶型圖可以嗎?

房產(chǎn)證上沒有戶型圖是不可以的，需要你到房產(chǎn)部門進(jìn)行。重新測量和規(guī)劃，制定出圖紙就可以了 。

辦理房產(chǎn)證上必須有戶型圖。不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記制度，登記是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的必經(jīng)程序，所以在給你辦理房產(chǎn)證的時(shí)候肯定要戶型圖，要不然房產(chǎn)局怎么知道你房子范圍，到時(shí)候弄錯(cuò)了，房產(chǎn)局得承擔(dān)法律責(zé)任的。

法律分析：有的城區(qū)房本上是沒有戶型圖的，如果想確認(rèn)原始數(shù)據(jù)房本上是否有戶型圖，可以帶房本和身份證原件去房屋所在城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳，調(diào)檔，但是有的房本原始檔案也是沒有戶型圖的。

房產(chǎn)證上的戶型圖撕掉了是可以的。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息，只要房產(chǎn)證的內(nèi)容是真實(shí)的，有沒有戶型圖都不影響房產(chǎn)證的效力，撕掉了不會(huì)有不良影響。

一般的新房房產(chǎn)證上都是有戶型圖的，不過有的老二手房房產(chǎn)證上面可能沒有，大概2000年前的房產(chǎn)證是沒有戶型圖的。

辦房產(chǎn)證的時(shí)候工作人員拿的圖紙是做什么用的

房產(chǎn)證后面的平面圖是房屋的測繪圖，也叫做房屋的產(chǎn)權(quán)圖紙，是證明房屋權(quán)屬的主件。

測繪圖可以證明和表明房屋的結(jié)構(gòu)、分布和面積等信息，是必須的。而無房證明和契稅有關(guān)。確定首套房即可減少契稅；如果不能提供無房證明，就必須補(bǔ)交百分之一點(diǎn)五的契稅。

房產(chǎn)證后面圖紙重要。房產(chǎn)證上應(yīng)當(dāng)有平面圖，依據(jù)《房屋登記辦法》在申請房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，提交房屋測繪報(bào)告，頒發(fā)房產(chǎn)證時(shí)附上平面圖。

為什么房產(chǎn)證后面要夾一張戶型圖?這張戶型圖是起什么作用的??

1、一般房地產(chǎn)權(quán)證（或房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證），后面都附有該房屋的平面戶型圖（戶型圖為房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案）和該房屋所位于的該宗土地大圖（大圖為國土部門備案查詢）。

2、戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個(gè)獨(dú)立空間的使用功能、相應(yīng)位置、大小進(jìn)行描述的圖型?？梢灾庇^的看清房屋的走向布局。房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。

3、因此，將周邊地域的信息也畫入產(chǎn)權(quán)證，可以作為未來交易的重要參考，以便更好的規(guī)劃、開發(fā)和保護(hù)地產(chǎn)資源。

4、戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個(gè)獨(dú)立空間的使用功能、相應(yīng)位置、大小進(jìn)行描述的圖型。戶型圖有可以直觀的看清房屋的走向布局的作用或功能。

5、辦理房產(chǎn)證上必須有戶型圖。不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記制度，登記是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的必經(jīng)程序，所以在給你辦理房產(chǎn)證的時(shí)候肯定要戶型圖，要不然房產(chǎn)局怎么知道你房子范圍，到時(shí)候弄錯(cuò)了，房產(chǎn)局得承擔(dān)法律責(zé)任的。

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