接下來為大家講解現(xiàn)房和期房辦房產(chǎn)證，以及房子期房和現(xiàn)房涉及的相關信息，愿對你有所幫助。

簡述信息一覽：

• 1、期房與現(xiàn)房辦理房產(chǎn)證時間如何確定
• 2、現(xiàn)房什么時候拿到房產(chǎn)證
• 3、新房收房后什么時候辦理房產(chǎn)證
• 4、現(xiàn)房銷售什么時候辦理房產(chǎn)證

期房與現(xiàn)房辦理房產(chǎn)證時間如何確定

1、購買期房，從交付使用之日算起，90日內為正常辦理產(chǎn)權證。超過時限，由開發(fā)商負責；如果合同履行期限超過一年，并且因為開發(fā)商的原因，買方無法取得房產(chǎn)證，買方可以提出退款或者補償。

2、期房一般都是先交房的，房產(chǎn)證要在交房以后才可以辦理，也就是房子要驗收合格以后才可以辦理房產(chǎn)證。

3、如果購買的是期房，那么，在買房交房之后才能開始辦理，辦理時間一般在交房之后的90個工作日內。如果購買的是現(xiàn)房，那么，在簽訂購房合同之后的90個工作日內可以辦理。

4、如果買的房子是期房的話，時間是從房屋交付使用的那一天起開始算的，90天內為正常辦理房子產(chǎn)權證的時間。一旦超過90天，開發(fā)商就要擔起違約責任。

5、【法律分析】假若合同里沒有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。

現(xiàn)房什么時候拿到房產(chǎn)證

【法律分析】：交房后拿到房產(chǎn)證時間為3個月左右。

如果購房者買的是期房，那么需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內才能拿到房產(chǎn)證。如果購房者購買的是現(xiàn)房，一般是在房子備案之后，并且辦理了交房手續(xù)，那么在房屋交付之日起90日內就能夠拿到房產(chǎn)證了。

根據(jù)規(guī)定，買現(xiàn)房從合同的訂立之日起90日，開發(fā)商要辦理好房產(chǎn)證。因此在購買現(xiàn)房后，從簽訂合同之日起，開發(fā)商就開始辦理房產(chǎn)證了，在90日內，業(yè)主可以拿到現(xiàn)房房產(chǎn)證。

新房收房后什么時候辦理房產(chǎn)證

購買新房的在90日內拿到房產(chǎn)證。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內；手續(xù)齊全辦理房產(chǎn)證的，一般15-30個工作日即可。

法律主觀：房產(chǎn)證應該在買房后30日內進行辦理?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移的，當事人應當自事實發(fā)生之日起30日內申請登記。

因此，房產(chǎn)證應該在買房后30日內進行辦理。

現(xiàn)房銷售什么時候辦理房產(chǎn)證

1、現(xiàn)房銷售一般20天左右辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)房銷售一般在簽訂購房合同之后的90個工作日內需把房產(chǎn)證辦理下來。而期房房產(chǎn)證辦理，需要交房之后的90個工作日內辦理完成。辦理時，購房者需要準備好相應的材料，進行登記。

2、根據(jù)規(guī)定，買現(xiàn)房從合同的訂立之日起90日，開發(fā)商要辦理好房產(chǎn)證。因此在購買現(xiàn)房后，從簽訂合同之日起，開發(fā)商就開始辦理房產(chǎn)證了，在90日內，業(yè)主可以拿到現(xiàn)房房產(chǎn)證。

3、根據(jù)規(guī)定，購買現(xiàn)房，現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產(chǎn)證。

4、法律分析：如果買現(xiàn)房，房產(chǎn)證是立刻辦的，馬上能拿到。如果買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會通知，一般從開工到交房1~2年時間。

關于現(xiàn)房和期房辦房產(chǎn)證，以及房子期房和現(xiàn)房的相關信息分享結束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。