本篇文章給大家分享夫妻共有房產(chǎn)證怎樣辦，以及夫妻 共有產(chǎn)權(quán)證對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、怎么公證房產(chǎn)屬于夫妻雙方所有
• 2、結(jié)婚后怎么辦房屋共有權(quán)證結(jié)婚前家里買了房子,房產(chǎn)證
• 3、夫妻辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
• 4、房產(chǎn)共有證如何辦理

怎么公證房產(chǎn)屬于夫妻雙方所有

1、夫妻雙方必須是真實(shí)自愿進(jìn)行共同財(cái)產(chǎn)公證。夫妻雙方親自辦理公證，不得有他人代為辦理。滿足以上條件后，夫妻雙方可以去所在地區(qū)的公證部門辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)，確定協(xié)議的效力。

2、需要準(zhǔn)備的手續(xù)包括：夫妻雙方身份證明、結(jié)婚證、婚姻狀況證明、財(cái)產(chǎn)清單和房產(chǎn)證明等。夫妻財(cái)產(chǎn)公證是一種相對(duì)于傳統(tǒng)財(cái)產(chǎn)協(xié)議更為正式和規(guī)范的解決財(cái)產(chǎn)分割問題的方法。具體的辦理程序如下： 準(zhǔn)備材料。

3、需要準(zhǔn)備當(dāng)事人的個(gè)人的身份證明，如身份證，戶口簿，已婚夫妻辦理財(cái)產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

結(jié)婚后怎么辦房屋共有權(quán)證結(jié)婚前家里買了房子,房產(chǎn)證

1、{1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、該房屋權(quán)在婚后取得，所以應(yīng)該是屬于共同財(cái)產(chǎn)。但因?yàn)槎际腔榍皞€(gè)人出資購買，所以后用于購買房屋的這部分錢就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不能作為共同財(cái)產(chǎn)分割。

3、約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。因此一方在婚前出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件，婚后才辦理了房屋的的產(chǎn)權(quán)證，只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明。并不是婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證就是共同財(cái)產(chǎn)，也不能因?yàn)榫幼《D(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件

1、【法律分析】申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證需要下列材料：房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。完稅憑證。身份證原件換和復(fù)印件。

2、辦房產(chǎn)證需要夫妻雙方提供以下證件：房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

3、法律分析：一手商品房需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。

4、是的，結(jié)婚后買房辦理房產(chǎn)證時(shí)要帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)資料，雙方到房產(chǎn)所在地的政務(wù)中心窗口辦理。

5、法律主觀：夫妻辦理房產(chǎn)證需要提供雙方的身份證。辦理房產(chǎn)證需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明；房產(chǎn)合同、購房發(fā)票、房屋核檔證明、完稅證明；登記申請(qǐng)書以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的材料。

6、法律主觀：辦理房產(chǎn)證 需要材料如下： （一） 房屋買賣合同 正本和補(bǔ)充合同正本。 （二） 商品房銷售 的原始票據(jù)。 （三）房屋的外部測(cè)繪調(diào)查和平面圖的原計(jì)劃。

房產(chǎn)共有證如何辦理

1、法律主觀：購房人在通過銀行按揭貸款購房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對(duì)該房屋進(jìn)行登記備案，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。

2、房屋產(chǎn)權(quán)共有證根據(jù)不同情況有不同的辦理流程，具體如下：第一種情況：有房無貸。辦理流程為首先帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

3、房產(chǎn)共有證辦理流程如下：已經(jīng)持有房產(chǎn)證的房主，如果要辦理共有權(quán)證，需要重新辦理產(chǎn)權(quán)登記。房屋所有人和共有人持相關(guān)材料，一起到房管局辦理確權(quán)登記。房管部門將對(duì)原有房產(chǎn)證作廢，重新為房主辦理房產(chǎn)證和共有權(quán)證。

4、辦理房屋共有權(quán)證可前往現(xiàn)居住地房產(chǎn)登記部門進(jìn)行辦理。房屋共有權(quán)證指由縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門對(duì)共有的房屋向共有權(quán)人核發(fā)，每個(gè)共有權(quán)人各持一份的權(quán)利證書。

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