簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、夫妻雙方有一方死亡房產(chǎn)證怎么辦理
• 2、房產(chǎn)證如何增加共有權(quán)人
• 3、夫妻協(xié)議房產(chǎn)共有,需要公證處公證處嗎

夫妻雙方有一方死亡房產(chǎn)證怎么辦理

如果有遺囑，則按照遺囑的內(nèi)容繼承。房產(chǎn)繼承后，根據(jù)繼承情況向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理變更登記，換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

夫妻一方去世，如需辦理房屋繼承，需要依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)，并由繼承人或遺贈(zèng)人的法定繼承人繼承房屋所有權(quán)。夫妻一方去世后，對(duì)于共同擁有的房產(chǎn)，繼承人可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)遺產(chǎn)繼承。

法律分析：房產(chǎn)證上是去世方一人的名字，表明該房產(chǎn)為去世方一人所有。房產(chǎn)證上是夫麥兩個(gè)人的名字，表明該房產(chǎn)為夫麥共同擁有財(cái)產(chǎn)，一方死后，其中一半屬死者配偶所有。

根據(jù)法律快車網(wǎng)查詢得知，夫妻一方去世，不需要變更房產(chǎn)證，只需要辦理繼承過戶就可以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房產(chǎn)證夫妻雙方一方死亡需要改名字。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)需按照遺囑繼承。如果死者留有遺囑，按照遺囑辦理過戶手續(xù)即可。如果死者沒有遺囑，需攜帶身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。

在雙方達(dá)成一致意見后再由雙方各自攜帶本人的身份證件、公安部門出具的死亡證明書和已故一方的遺囑以及房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料前往房屋登記管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。

房產(chǎn)證如何增加共有權(quán)人

1、【法律分析】：在產(chǎn)權(quán)證上加名字有兩種方式。第一種情況：無貸款，產(chǎn)權(quán)證上加妻子、子女和父母的名字而不貸款。

2、法律分析：房產(chǎn)共有人的增加需要所有共有人攜帶相關(guān)材料共同到房管局辦理變更登記。無法到場(chǎng)的共有人可以出具委托授權(quán)書，由他人委托辦理。

3、產(chǎn)權(quán)證的共有有以下三種方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。

4、法律分析：房產(chǎn)證上加共有人要到房管局直接辦理按揭房子不能加名字，必須要把銀行的貸款還清之后才能辦理房產(chǎn)證名字變更，但是如果剛買了房子，還沒有辦理貸款的情況下，可以直接找開發(fā)商在合同上加上名字。

夫妻協(xié)議房產(chǎn)共有,需要公證處公證處嗎

法律分析：不需要辦理公證，但公證過的財(cái)產(chǎn)協(xié)議具有更強(qiáng)的法律保障。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

法律分析：夫妻之間房產(chǎn)公證去當(dāng)?shù)氐墓C處直接辦理。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，做夫妻房產(chǎn)公證需要的手續(xù)有：個(gè)人的身份證明，結(jié)婚的要帶上結(jié)婚證；與雙方約定內(nèi)容有關(guān)的所有證明材料，如房產(chǎn)證等；雙方已經(jīng)寫好的協(xié)議書。

夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議不需要公證。但當(dāng)事人約定必須公證的除外。

夫妻雙方必須是真實(shí)自愿進(jìn)行共同財(cái)產(chǎn)公證。夫妻雙方親自辦理公證，不得有他人代為辦理。滿足以上條件后，夫妻雙方可以去所在地區(qū)的公證部門辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)，確定協(xié)議的效力。

關(guān)于夫妻共有房產(chǎn)證怎樣辦，以及夫妻共有的房子辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。