簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、延吉名士苑的房產(chǎn)證怎么辦
• 2、延吉市公園路源泉小區(qū)辦房產(chǎn)證嗎?
• 3、房產(chǎn)證是在哪個(gè)部門辦的
• 4、房產(chǎn)證辦理流程
• 5、辦房本都需要交什么材料

延吉名士苑的房產(chǎn)證怎么辦

1、有產(chǎn)權(quán)證可以對(duì)名仕嘉園房屋擁有一定的處分權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的有些權(quán)利得不到保障。如果沒(méi)有辦理名仕嘉園房地產(chǎn)權(quán)證，名仕嘉園買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，名仕嘉園房子還是不屬于買房者所有。

2、原因如下：土地使用權(quán)、要求辦證。土地使用權(quán)：望江名仕苑三期所占宗地的土地使用權(quán)抵押在中信銀行安慶分行，導(dǎo)致無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。要求辦證：辦證告知房地產(chǎn)公司提供的材料不齊，該房地產(chǎn)公司是破產(chǎn)重組的狀態(tài)。

3、通過(guò)查詢相關(guān)資料顯示：望江名仕苑三期沒(méi)有房產(chǎn)證，因?yàn)橥嗽啡谒甲诘氐耐恋厥褂脵?quán)抵押在中信銀行安慶分行，導(dǎo)致無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

4、名仕春天商鋪買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。

5、可以去法院， 簽定了購(gòu)房合同，合同有上說(shuō)明在交付使用后，房產(chǎn)證是在多少天辦好的條規(guī)和違約款項(xiàng)。。這種情況吧，你得先跟你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局去投訴。

6、有產(chǎn)權(quán)證可以對(duì)金馬名仕園房屋擁有一定的處分權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的有些權(quán)利得不到保障。如果沒(méi)有辦理金馬名仕園房地產(chǎn)權(quán)證，金馬名仕園買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，金馬名仕園房子還是不屬于買房者所有。

延吉市公園路源泉小區(qū)辦房產(chǎn)證嗎?

1、公園里的土地屬于國(guó)有土地，由國(guó)家有關(guān)部門如“園林局”管理。同樣，公園里的房屋設(shè)施也屬于國(guó)家所有，尤其是看護(hù)房，應(yīng)該不需要辦理房產(chǎn)證。

2、地址 ： 延邊朝鮮族自治州延吉市公園路325號(hào)。可以到延吉市市場(chǎng)監(jiān)督管理局辦理。以個(gè)體戶為例，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照要準(zhǔn)備資料：身份證原件、注冊(cè)地址證明（如土地產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證或租賃合同）、2寸證件照、5-7個(gè)店鋪名稱。

3、商業(yè)用地的小區(qū)能辦房產(chǎn)證，只要是在房管局備過(guò)案的都可以辦理房產(chǎn)證，但是要經(jīng)過(guò)規(guī)劃局驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收，消防驗(yàn)收辦理。

4、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

5、公寓房與普通的商品房一樣，能夠正常的辦理房產(chǎn)證，只是產(chǎn)權(quán)年限不同，住宅房是70年，公寓房是40年。

房產(chǎn)證是在哪個(gè)部門辦的

房產(chǎn)證需要在哪個(gè)部門辦理 法律分析：到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定：國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

法律分析：辦房產(chǎn)證的部門叫房管局，只有房管局才有權(quán)辦理房產(chǎn)證：但必需要是市（區(qū)）縣級(jí)行政的房管局（房產(chǎn)交易中心）才能辦理房產(chǎn)證，其它機(jī)構(gòu)是無(wú)權(quán)辦理的。

法律分析：縣級(jí)以上地方人民政府下屬的區(qū)、縣國(guó)土資源和房屋管理局統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作，可以辦理、頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書。房地產(chǎn)權(quán)證書的式樣報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。

房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。根據(jù)查詢法妞問(wèn)答網(wǎng)顯示，我國(guó)法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。

【法律分析】：房產(chǎn)證是在該房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局辦理，一般由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一代辦。

房產(chǎn)證一般是在房產(chǎn)管理局和土地管理局進(jìn)行辦理的。

房產(chǎn)證辦理流程

流程如下：申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng)；屬地房管所受理、初審后報(bào)市房地產(chǎn)交易所終審；申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

法律主觀：房產(chǎn)證辦理流程：提供所需材料。進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。契稅稅率及繳款書的辦理。提供戶主身份證復(fù)印件。提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。

法律分析：房產(chǎn)證辦理流程：房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請(qǐng)書；房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。

新房子辦房產(chǎn)證的流程如下：提交材料。購(gòu)房者需要向房管部門提交購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證、戶口本等相關(guān)材料；材料審核。

辦房本都需要交什么材料

法律主觀：辦房證需提交的材料有：買賣雙方身份證、婚姻證明、房屋所有權(quán)證申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅憑證等登記機(jī)構(gòu)所需材料。

提供戶主身份證復(fù)印件。（2）提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。（3）提供銷售合同及終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。（4）若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

辦房本需要什么資料 身份證明 購(gòu)房人及其家庭成員的身份證明：辦理房產(chǎn)證的第一步，購(gòu)房人本人以及其家庭成員需要提供有效的身份證明文件，如居民身份證、臨時(shí)居民身份證等。

辦理房產(chǎn)證的具體步驟如下：材料準(zhǔn)備：身份證、戶口本、圖章、賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《房屋買賣合同》《商品房銷售合同》《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》《墻界表》《面積計(jì)算表》、各個(gè)資料復(fù)印件。

辦理房產(chǎn)證需要下列材料：房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

辦房產(chǎn)證需要帶以下資料：（1）房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；（2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；（3）房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；（4）完稅憑證；（5）身份證。

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