簡述信息一覽：

• 1、交首付到拿房產(chǎn)證所需費用有哪些?
• 2、買房子只要交首付就能辦理房產(chǎn)證了嗎?
• 3、我交多少首付才給我辦理房產(chǎn)證
• 4、買房交完首付可以拿到房產(chǎn)證嗎?
• 5、貸款買房必須要首付嗎

交首付到拿房產(chǎn)證所需費用有哪些?

1、購買新房辦房產(chǎn)證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收。超過90平米按房款的5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。

2、契稅無論我們是購買新商品房還是購買二手房，辦理房產(chǎn)證時都需要繳納契稅。

3、就說明您購買的房產(chǎn)還是比較可信的。交完首付款還應交印花稅在簽訂了購房合同后，別忘了在交納首付款的同時，還需交納印花稅：按照總房價的0.5‰交納。

買房子只要交首付就能辦理房產(chǎn)證了嗎?

1、是的。一手商品房，交首付以及代收款的同時，與貸款銀行報個人貸款材料并簽訂銀行貸款合同申請貸款后，簽訂正式商品房買賣合同以及業(yè)主公約，如果銀行和律師備案方面沒有問題的話，就可以等待合同以及各方面票據(jù)回來了。

2、不管是二手房還是新房剛交首付是不可以拿房產(chǎn)證的，二手房交易需要完成過戶以后辦理新證，新房交易需要等交房以后開發(fā)商辦理證件。所以交首付離拿房產(chǎn)證還有一段距離，只要是正常交易最后都是可以拿到證件的，不用特別著急。

3、不管是二手房還是新房剛交首付是不可以拿房產(chǎn)證的，二手房交易需要完成過戶以后辦理新證，新房交易需要等交房以后開發(fā)商辦理證件。所以交首付離拿房產(chǎn)證還有一段距離，只要是正常交易最后都是可以拿到證件的。

我交多少首付才給我辦理房產(chǎn)證

1、辦理房產(chǎn)證抵押登記。還完貸款注銷抵押登記。簽訂合同。購房者與買房者簽訂《房屋買賣合同》，之后購房者、賣房者、委托的律師事務三簽訂的《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》．交付首付款。

2、就說明您購買的房產(chǎn)還是比較可信的。交完首付款還應交印花稅在簽訂了購房合同后，別忘了在交納首付款的同時，還需交納印花稅：按照總房價的0.5‰交納。

3、交首付后多久拿房產(chǎn)證 沒有具體的時間，由于各城市，甚至各家 開發(fā)商 情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看 購房合同 上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，不得超過兩年。

買房交完首付可以拿到房產(chǎn)證嗎?

1、五證齊全小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后，新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。

2、買房交完首付不可以拿到房產(chǎn)證。買一手房在辦理完銀行方面的借款事項后，由開發(fā)商統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證，下證時間一般在交房一年后，但就算辦下來拿到的也只是一個復印件，原件在房地局抵押。

3、不管是二手房還是新房剛交首付是不可以拿房產(chǎn)證的，二手房交易需要完成過戶以后辦理新證，新房交易需要等交房以后開發(fā)商辦理證件。所以交首付離拿房產(chǎn)證還有一段距離，只要是正常交易最后都是可以拿到證件的，不用特別著急。

4、貸款買房什么時候能拿到房產(chǎn)證？分3種情況：新房，按照購房合同的約定期限，一般365個工作日內(nèi)。新房，且購房合同沒有約定的。開發(fā)商要在期房交房后90天內(nèi)，或現(xiàn)房簽合同之日起90天內(nèi)，讓你拿到房產(chǎn)證。

5、個工作日后，領取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結(jié)清給賣方。

6、所以交首付離拿房產(chǎn)證還有一段距離，只要是正常交易最后都是可以拿到證件的。房產(chǎn)證辦理由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。

貸款買房必須要首付嗎

1、房貸首付是指在購買房屋時，購房者必須要繳納給開發(fā)商的第一筆款項。購房形式主要有兩種，一種是，一種是。

2、貸款買房必須付一定比例的首付，以各地購房政策為準，一般是2-5成，主要是批款機構(gòu)為了降低還款風險。不過，很多人買房連首付都付不起，原則上房貸的首付不能貸款，且銀行供應的其他類型貸款有明確規(guī)定，貸款額度不能用于買房。

3、不是，有利也有弊。第一，普通人永遠逃不開住這個需求。因為你肯定逃不開丈母娘的催促，你肯定得給你的愛人一個自己的家。買套婚房，你最次也得考慮你的孩子將來要住哪里，所以普通人的衣食住行買房是最最基本的需求。

4、房貸首付是不可以貸款的，因為無論是到銀行還是到貸款機構(gòu)去申請房貸，都需要先支付首付款后才能夠申請房貸。而且房貸首付一般也不得低于30%，即便是用公積金貸款買房，房屋面積在90平米以下，首付也不能低于20%。

5、貸款買房首付比例并不是一成不變的，不同地區(qū)、不同貸款方式，以及房屋套數(shù)都會影響首付款比例。

6、貸款買房是必須要先交首付，正常流程是交完定金以后準備簽合同，簽合同的時候一并交首付，然后開發(fā)商把合同進行備案，合同備案以后就可以憑備案的合同辦理貸款了。也就是說貸款買房必須要先交首付，首付款也是銀行比較看重的。

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