文章闡述了關(guān)于店鋪辦房產(chǎn)證需要什么，以及店面辦房產(chǎn)證流程的信息，歡迎批評(píng)指正。

簡(jiǎn)述信息一覽：

• 1、一手商鋪辦房產(chǎn)證流程
• 2、商鋪房產(chǎn)證辦理流程
• 3、自己辦理商鋪的房產(chǎn)證需要什么材料
• 4、辦商鋪房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
• 5、商鋪房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
• 6、商鋪房產(chǎn)證如何辦理

一手商鋪辦房產(chǎn)證流程

1、辦理商鋪房產(chǎn)證流程及辦理房產(chǎn)證所需材料如下：初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

2、初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。填寫申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

3、提供所需材料。進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。契稅稅率及繳款書的辦理。提供戶主身份證復(fù)印件。提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。

4、辦理順序如下：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

5、法律分析：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。

商鋪房產(chǎn)證辦理流程

1、法律分析：辦理商鋪房產(chǎn)的流程如下：初始登記，這個(gè)應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商辦理填寫申請(qǐng)表，由開發(fā)商蓋章申請(qǐng)領(lǐng)取測(cè)繪表，帶好相關(guān)證件繳納契稅。

2、法律分析：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。

3、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

4、初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。填寫申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

自己辦理商鋪的房產(chǎn)證需要什么材料

1、法律主觀：商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理需要的材料有：商鋪買賣合同、商鋪發(fā)票、商鋪初始登記證、商鋪平面圖；商鋪產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、婚姻證明；商鋪稅費(fèi)減免審批表、完稅憑證。

2、法律分析：房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（原件）。申請(qǐng)人身份證明（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）。委托書及代理人身份證明（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）。國(guó)有土地使用權(quán)證書（帶原件和復(fù)印件，收復(fù)印件）。

3、自己辦理商鋪的房產(chǎn)證需要的材料如下：（1）蓋章的申請(qǐng)表。（2）房屋買賣合同。（3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。（4）測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。（5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。

4、通常在交房后我們就需要到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)證，接下來(lái)我們就一起來(lái)看一看辦房產(chǎn)證需要哪些材料？需要領(lǐng)取網(wǎng)簽備案證明現(xiàn)在買房都需要辦理網(wǎng)簽，二手房是由中介或者由買賣雙方自行辦理，而購(gòu)買新房則一般是由開發(fā)商統(tǒng)一去辦。

5、首次辦理商鋪房產(chǎn)證需要材料有：登記申請(qǐng)、身份證、建設(shè)用地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收表、房屋測(cè)繪報(bào)告。二手房買賣辦理商鋪房產(chǎn)證需要材料有：登記申請(qǐng)、身份證、房屋所有權(quán)證書、買賣合同等。

辦商鋪房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件

法律主觀：商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理需要的材料有：商鋪買賣合同、商鋪發(fā)票、商鋪初始登記證、商鋪平面圖；商鋪產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、婚姻證明；商鋪稅費(fèi)減免審批表、完稅憑證。

法律分析：辦理商鋪房產(chǎn)的流程如下：初始登記，這個(gè)應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商辦理填寫申請(qǐng)表，由開發(fā)商蓋章申請(qǐng)領(lǐng)取測(cè)繪表，帶好相關(guān)證件繳納契稅。

法律分析：購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。

商鋪房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

1、三．產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。而房屋評(píng)估費(fèi)和測(cè)繪報(bào)告費(fèi)需要根據(jù)房屋評(píng)估的估價(jià)進(jìn)行百分比計(jì)算交納。

2、法律主觀：商鋪 辦理房產(chǎn)證 需要的費(fèi)用如下： 契稅為 5%。 印花稅為0.1%。 商品房的營(yíng)業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格 5%的營(yíng)業(yè)稅。

3、辦理流程是：先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。

商鋪房產(chǎn)證如何辦理

1、可以事先向開發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿會(huì)測(cè)圖/表由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

2、法律分析：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：辦理房產(chǎn)證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。

3、有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

4、法律分析：辦理商鋪房產(chǎn)的流程如下：初始登記，這個(gè)應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商辦理填寫申請(qǐng)表，由開發(fā)商蓋章申請(qǐng)領(lǐng)取測(cè)繪表，帶好相關(guān)證件繳納契稅。

5、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔(dān)）銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：按房屋交易額5%繳納。（賣方承擔(dān)）土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔(dān)）所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。

6、辦房產(chǎn)證流程 首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。

關(guān)于店鋪辦房產(chǎn)證需要什么，以及店面辦房產(chǎn)證流程的相關(guān)信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對(duì)你有所幫助。