簡述信息一覽：

• 1、媽媽生前把房產(chǎn)贈予給我沒去過戶過世了還有法律效益嗎
• 2、父母過世了房子沒有過戶給子女怎么辦
• 3、繼承房產(chǎn)未過戶算名下有房嗎
• 4、贈與房產(chǎn)沒辦理過戶,但受贈人已接受,一直在居住,其他人要法定繼承,這樣...

媽媽生前把房產(chǎn)贈予給我沒去過戶過世了還有法律效益嗎

1、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以登記為準(zhǔn)，否則無法律效力。辦理房屋贈與登記得具備兩個條件：首先是已領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證；其次，房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈與他人，他人接受后可以申請辦理該房屋的權(quán)屬贈與登記。

2、首先明確一點(diǎn)，對于老人去世后留下的房產(chǎn)，沒有任何一條法律法規(guī)規(guī)定繼承人必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，不過戶的情況下，合法繼承人在房子的居住、使用等權(quán)利上是沒有任何影響的，但影響所有權(quán)。

3、可以生效，只要是贈與人沒有撤銷贈與而且受贈人也正常使用這個房產(chǎn)就會有效的。贈與房子合同一直不過戶是有法律效力的。只是債的法律效力，不是物權(quán)的法律效力。所贈房屋財(cái)物必須是屬于贈與人自己所有的合法財(cái)物。

4、要看是什么遺囑，若不是自書遺囑，還需要有其它見證人（2人以上），要不該遺囑無效。若是自書遺囑則不需要其它見證人。法定繼承人除了自己和兩個哥哥外，還有沒有其它人，如姐姐、妹妹等。

父母過世了房子沒有過戶給子女怎么辦

父母留下的遺產(chǎn)房歸子女繼承所有，如果不辦理產(chǎn)權(quán)過戶也是屬于子女的，可以永久使用居住，但不能買賣交易，如果房屋拆遷也不能享受相關(guān)的補(bǔ)償。

舉個例子講，假設(shè)父親去世后，只留下兒子和女兒兩個第一順位繼承人，女兒已經(jīng)明確表示放棄繼承，那么兒子就是唯一繼承人，此時即便不過戶，表面看并不會出現(xiàn)任何糾紛和影響。

遺囑有公證過的，可直接到房管局辦理繼承過戶，遺囑沒有公證過的，必須先辦繼承公證。

可以的。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》：第二十八條　因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生效力。

父親過世后，其房產(chǎn)過戶給子女需要準(zhǔn)備相關(guān)證明文件，確定繼承權(quán)，辦理遺產(chǎn)繼承公證，然后前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。獲取相關(guān)證明文件 首先，需要準(zhǔn)備父親的死亡證明，這是進(jìn)行房產(chǎn)過戶的必要文件。

您好！在目前房產(chǎn)交易稅費(fèi)優(yōu)惠的情況下，直接以買賣的形式（就是父母作為賣房，子女作為買方）過戶是最省錢的。其他方式，如公證要付公證費(fèi)，贈與的過戶費(fèi)比買賣的還要高，都劃不來。

繼承房產(chǎn)未過戶算名下有房嗎

1、房子公正了但是沒有過戶，繼承人不屬于有房屋的。房產(chǎn)公證后若未完成過戶，繼承人尚未取得房產(chǎn)的法律所有權(quán)，僅有繼承權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》，繼承人可以依法繼承房產(chǎn)，但必須完成相關(guān)法律程序。

2、房子公正了，但是沒有過戶，繼承人屬于有房屋。房子公正了，但是沒有過戶，繼承人屬于有房屋的，但是繼承人未辦理過戶房產(chǎn)所有權(quán)不屬于他。

3、屬于有房子。繼承人可以按照法定繼承來繼承房屋。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。

贈與房產(chǎn)沒辦理過戶,但受贈人已接受,一直在居住,其他人要法定繼承,這樣...

所以只要沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更，沒有進(jìn)行不動產(chǎn)變更登記，贈與人可以隨時撤銷贈與，把房子要回來。但是，以下情況，贈與方不得隨意撤銷：已對贈與合同做公證。

老人自己名下的房子，雖然沒有過戶給任何人，但如果他已經(jīng)立了遺囑給其中的某個子女，那么就遵照醫(yī)囑執(zhí)行。如果沒有立遺囑，那么他的房子按法定繼承。

不動產(chǎn)是以登記為生效要件而非交付，因此關(guān)于不動產(chǎn)的贈與需要分兩種情況討論：（1）贈與行為已經(jīng)完成：若贈與的房產(chǎn)已經(jīng)辦理過戶或公證的，則其他子女通常不能繼承。

不可以，有遺囑不過戶雖然可以省下一部分過戶的費(fèi)用但卻只有居住權(quán)，如果房子拆遷一點(diǎn)兒補(bǔ)償都拿不到，等到這時候再去辦理過戶就晚了，而且長期不過戶房價(jià)也會上漲，過戶的費(fèi)用是根據(jù)房價(jià)征收，不僅省不下錢沒準(zhǔn)花的還更多。

夫妻個人財(cái)產(chǎn)是可以相互贈與的。夫妻屬于法律承認(rèn)的婚姻關(guān)系，夫妻之間的財(cái)產(chǎn)，如無特殊約定的，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)買賣合同內(nèi)容執(zhí)行，如果合同內(nèi)沒有商榷過戶結(jié)束前的具體事項(xiàng)，房屋實(shí)際使用權(quán)應(yīng)屬房屋產(chǎn)權(quán)證主人。

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