公積金貸款如何辦房產(chǎn)證
xiaofei- 辦房產(chǎn)證
- 2024-02-11 00:12:37
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簡(jiǎn)述信息一覽：
公積金貸款買房怎么辦理房產(chǎn)證
法律主觀：下面是公積金怎么貸款買房的個(gè)人住房公積金貸款買房的流程：初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
公積金貸款買房是可以拿到房產(chǎn)證的，買房貸款只要是符合貸款的要求以及流程，辦理完相關(guān)的業(yè)務(wù)就會(huì)發(fā)放房產(chǎn)證的。
初始登記。開發(fā)商將房子交付給業(yè)主之后，要在60天內(nèi)將辦理房產(chǎn)證的資料送到產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行初始登記。填寫申請(qǐng)表。
公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。 公積金貸款買房 ，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)取。經(jīng)擔(dān)保擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由 產(chǎn)權(quán) 人本人帶身份證原件前往擔(dān)保領(lǐng)取。
公積金貸款辦理房產(chǎn)證時(shí)需要哪些材料 您好，：借款人及其配偶的戶口簿；借款人借款人婚姻狀況證明；購(gòu)房首付款證明；銀行打印的借款人及其配偶的信符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
貸款人需到銀行開具還清證明，開具證明需要帶上購(gòu)房合同、貸款合同以及貸款的還款記錄。
公積金貸款房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的?
公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。 公積金貸款買房 ，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)取。經(jīng)擔(dān)保擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由 產(chǎn)權(quán) 人本人帶身份證原件前往擔(dān)保領(lǐng)取。
初始登記。開發(fā)商將房子交付給業(yè)主之后，要在60天內(nèi)將辦理房產(chǎn)證的資料送到產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行初始登記。填寫申請(qǐng)表。
法律主觀：下面是公積金怎么貸款買房的個(gè)人住房公積金貸款買房的流程：初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
公積金貸款辦理房產(chǎn)證需要哪些材料
1、全部個(gè)貸申請(qǐng)所、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合等。
2、公積金貸款辦理房產(chǎn)證時(shí)需要哪些材料 您好，：借款人及其配偶的戶口簿；借款人借款人婚姻狀況證明；購(gòu)房首付款證明；銀行打印的借款人及其配偶的信符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
3、加蓋貸款銀行公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（貸款銀行處領(lǐng)?。患由w貸款銀行公章的；加蓋貸款銀行公章的以及購(gòu)房人身份證原件；購(gòu)房人與委托人關(guān)系證明原件（戶口、結(jié)婚證、公證書）。
4、住房公積金繳存證明等。管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。
5、法律主觀：已經(jīng)有房產(chǎn)證的人要辦理公積金貸款金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料，一般申請(qǐng)人需要具備的條件包括：信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力等。
6、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單。銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
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