簡述信息一覽：

• 1、不動產(chǎn)首次登記是大證嗎
• 2、開發(fā)商不動產(chǎn)首次登記是什么?
• 3、首次辦房產(chǎn)證交哪些稅
• 4、第一次辦房產(chǎn)證需要什么資料
• 5、初次辦理房產(chǎn)證需要什么材料

不動產(chǎn)首次登記是大證嗎

不動產(chǎn)首次登記不一定是大證。首次登記是指不動產(chǎn)權第一次登記。因此，首次登記完成后可能會發(fā)放大證或者小證，這取決于具體的登記流程和政策。有些地區(qū)在不動產(chǎn)首次登記后，會發(fā)放大證，作為業(yè)主的房產(chǎn)證明。

根據(jù)查詢律臨顯示，不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權利第一次登記，對于商品房的首次登記是指商品房注冊及開發(fā)地塊土地分割登記，就是我們俗稱的辦理“大產(chǎn)權”，這是由房地產(chǎn)開發(fā)公司提出申請的。

法律分析：不動產(chǎn)首次登記，是指不動產(chǎn)權利第一次登記，對于商品房的首次登記是指商品房注冊及開發(fā)地塊土地分割登記，就是我們俗稱的辦理“大產(chǎn)權”，這是由房地產(chǎn)開發(fā)公司提出申請的。

都是由國家頒發(fā)的，形式也是統(tǒng)一的，也就是外形是一樣的，只是其記載的內(nèi)容不同而已。因為開發(fā)商的房產(chǎn)證內(nèi)容多并且房屋套數(shù)多，面積也大，故稱大證；而個人的房產(chǎn)證記載套數(shù)少，面積小，故稱小證。

大證是新建商品房的初始登記，是指開發(fā)商辦完了一個樓盤的產(chǎn)權總證，在沒有分割到各個業(yè)主的名下之前下叫大證。一般來說，正規(guī)開發(fā)商旗下的房子都有大證。

開發(fā)商不動產(chǎn)首次登記是什么?

1、房地產(chǎn)企業(yè)不動產(chǎn)首次登記，通常是指房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的項目，建設工程已經(jīng)竣工，經(jīng)綜合竣工驗收備案，國有建設用地使用權及房屋所有權進行的第一次登記。

2、房地產(chǎn)初始登記是對未經(jīng)登記機關確認其房地產(chǎn)權利，領取房地產(chǎn)權利證書的土地使用權及其建筑物、附著物的所有權進行的第一次登記。

3、房產(chǎn)證就在簽完合同，辦完按揭，完成審核后，就能辦證了。

首次辦房產(chǎn)證交哪些稅

1、辦理房產(chǎn)證需要交的稅有契稅、印花稅，需要交的其他費用有公共維修基金，房本工本費、交易費，登記費等。

2、辦理房產(chǎn)證需要繳納什么費用 新房 契稅 如果買套房，面積小于90的，一般按房價的1%征收契稅，超過90平方米的，按房價的5%征收契稅。購買第二套住房的契稅按房屋價格的3%征收。

3、印花稅，其稅率萬分之五。評估費，以100萬為分界點，其繳納額度在分界點以上是評估結(jié)果的0.25%，分界點以下是其結(jié)果的0.5%。公證費，其繳費額度以公證處收費標準為準。房屋維修基金。保險費。

第一次辦房產(chǎn)證需要什么資料

1、法律主觀：辦理房產(chǎn)證需要的材料有：身份證、戶口本、婚姻狀況證明；房產(chǎn)合同、購房發(fā)票、房屋核檔證明、完稅證明；登記申請書以及其他房屋登記機構認為有必要提供的材料。

2、法律主觀：辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證。第五已婚的購房人：雙方身份證復印件婚姻證明復印件。

3、前前房產(chǎn)裝修小知識 2023-12-18 · 貢獻了超過845個回答 關注 我了解的辦理房產(chǎn)證需要提供的證件：房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買發(fā)票原件。商品房初始登記證及個人身份證及戶口本。

4、辦理房產(chǎn)證是已婚的購房人 房屋購銷合同原件及補充合同原件。新房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。完稅憑證。雙方身份證復印件。婚姻證明復印件（帶原件校驗）。

初次辦理房產(chǎn)證需要什么材料

法律主觀：辦理房產(chǎn)證需要的材料有：身份證、戶口本、婚姻狀況證明；房產(chǎn)合同、購房發(fā)票、房屋核檔證明、完稅證明；登記申請書以及其他房屋登記機構認為有必要提供的材料。

房屋購銷合同原件及補充合同原件。新房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。完稅憑證。雙方身份證復印件?；橐鲎C明復印件（帶原件校驗）。

房屋登記申請；身份證；首次登記證明；商品房買賣合同；完稅證明；.維修基金收據(jù)；預登記證明；如果夫妻共同登記財產(chǎn)，需要帶結(jié)婚證。

法律主觀：辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證。第五已婚的購房人：雙方身份證復印件婚姻證明復印件。

法律分析：新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。完稅憑證（契稅繳款書）。

法律分析：個人購買商品房需要下列材料：購房合同；購買發(fā)票；竣工決算書；個人身份證及復印件。單位購買商品房需要下列材料：購房合同；購買發(fā)票；竣工決算書。

關于什么叫第一次辦房產(chǎn)證，以及首次辦理房產(chǎn)證需要什么材料的相關信息分享結(jié)束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。