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有誰去辦個房產(chǎn)證
xiaofei- 辦房產(chǎn)證
- 2024-02-11 11:00:27
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文章闡述了關(guān)于有誰去辦個房產(chǎn)證，以及辦房產(chǎn)證得本人去嗎的信息，歡迎批評指正。
簡述信息一覽：
房產(chǎn)證一般由誰來辦理
1、法律分析：在實際生活中，大多情形下還是在購房合同中約定，由開發(fā)商代購房者辦理產(chǎn)權(quán)證。也就是說，新房房產(chǎn)證不一定要由開發(fā)商來辦理，因為購房者才是申辦房產(chǎn)證的法定義務(wù)人，開發(fā)商只是有協(xié)助的義務(wù)。
2、法律主觀：房產(chǎn)證通常是開發(fā)商辦理，可以去找開發(fā)商代辦，因為有些資料還要開發(fā)商提供，比如：測繪圖紙、確權(quán)證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細(xì)表、開發(fā)商的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件等資料。
（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）
3、一般都是由開發(fā)商幫購房者為新建的商品房統(tǒng)一代辦產(chǎn)權(quán)證的。然后給購房者開相關(guān)的收費證明。購房者可以向開發(fā)商索要相關(guān)發(fā)票來證明，開發(fā)商提前收的契稅和房屋維修基金是不是用來辦理產(chǎn)權(quán)證。
4、法律分析：辦房產(chǎn)證找房屋所在地房管部門辦理，購買商品房一般由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。
房產(chǎn)證是自己去辦還是開發(fā)商去辦
1、法律分析：新房的房產(chǎn)證既可以由購房者本人來辦理，也可以由房產(chǎn)開發(fā)商來代為辦理。通常情況下，購房者才是申請辦理房產(chǎn)證的法定義務(wù)人，房產(chǎn)開發(fā)商只有協(xié)助辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。
（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）
2、【法律分析】：買房房產(chǎn)證可以是自己辦理也可以是開發(fā)商辦理。通常情況下，購房者才是申請辦理房產(chǎn)證的法定義務(wù)人，房產(chǎn)開發(fā)商只有協(xié)助辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。
3、法律分析：房產(chǎn)證一般情況下是開發(fā)商辦理，實際上買房人是申辦法定義務(wù)人，開發(fā)商有協(xié)助義務(wù)。
4、法律主觀：房產(chǎn)證通常是開發(fā)商辦理，可以去找開發(fā)商代辦，因為有些資料還要開發(fā)商提供，比如：測繪圖紙、確權(quán)證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細(xì)表、開發(fā)商的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件等資料。
5、房產(chǎn)證是開發(fā)商和個人按約定辦理的。新房的房產(chǎn)證既可以由購房者本人來辦理，也可以由房產(chǎn)開發(fā)商來代為辦理。通常情況下，購房者才是申請辦理房產(chǎn)證的法定義務(wù)人，房產(chǎn)開發(fā)商只有協(xié)助辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。
6、可讓開發(fā)商辦房產(chǎn)證，也可自己辦。一般都是由開發(fā)商幫購房者為新建的商品房統(tǒng)一代辦產(chǎn)權(quán)證的。然后給購房者開相關(guān)的收費證明。
房產(chǎn)證是誰去辦
1、法律分析：房屋所有權(quán)人辦理。第根據(jù)我國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例的具體規(guī)定，房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)由商品房購買人，也即房屋的所有權(quán)人進行辦理。第辦理時間應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起九十日內(nèi)，或者銷售合同簽訂之日起九十日內(nèi)。
2、法律分析：在實際生活中，大多情形下還是在購房合同中約定，由開發(fā)商代購房者辦理產(chǎn)權(quán)證。也就是說，新房房產(chǎn)證不一定要由開發(fā)商來辦理，因為購房者才是申辦房產(chǎn)證的法定義務(wù)人，開發(fā)商只是有協(xié)助的義務(wù)。
3、法律分析：辦房產(chǎn)證找房屋所在地房管部門辦理，購買商品房一般由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。
4、可讓開發(fā)商辦房產(chǎn)證，也可自己辦。一般都是由開發(fā)商幫購房者為新建的商品房統(tǒng)一代辦產(chǎn)權(quán)證的。然后給購房者開相關(guān)的收費證明。購房者可以向開發(fā)商索要相關(guān)發(fā)票來證明，開發(fā)商提前收的契稅和房屋維修基金是不是用來辦理產(chǎn)權(quán)證。
5、法律分析：我國法律并沒有規(guī)定辦理房產(chǎn)證必須本人親自去辦理，如果本人由于客觀或主觀原因，比如患病、年老不便行動等，無法前去辦理房產(chǎn)證，經(jīng)管理部門同意，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明授權(quán)委托他人辦理。
6、法律主觀：房產(chǎn)證通常是開發(fā)商辦理，可以去找開發(fā)商代辦，因為有些資料還要開發(fā)商提供，比如：測繪圖紙、確權(quán)證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細(xì)表、開發(fā)商的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件等資料。
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